シティテラス大宮宮原

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩12分・築13年

3.82
4,032万円〜4,616万円
坪単価 200万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 14万円〜16.3万円/月
最終更新2026年06月08日
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シティテラス大宮宮原

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩12分・築13年

4,032万円〜4,616万円
坪単価 200万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 14万円〜16.3万円/月
3.82
最終更新
2026年06月08日

シティテラス大宮宮原部屋別の参考相場価格

12部屋 / 221部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
19014,509万円価格を確認する3,680万円16万円/月3LDK66.85
南東
19024,453万円価格を確認する3,500万円16万円/月3LDK66.75
南東
19034,418万円価格を確認する3,390万円16万円/月3LDK66.75
南東
19044,417万円価格を確認する3,390万円15.9万円/月3LDK66.53
南東
19054,417万円価格を確認する3,390万円15.9万円/月3LDK66.53
南東
19064,439万円価格を確認する3,500万円15.9万円/月3LDK66.53
南東
19074,439万円価格を確認する3,500万円15.9万円/月3LDK66.53
南東
19084,439万円価格を確認する3,500万円15.9万円/月3LDK66.53
南東
19094,439万円価格を確認する3,500万円15.9万円/月3LDK66.53
南東
19104,439万円価格を確認する3,500万円15.9万円/月3LDK66.53
南東
19114,439万円価格を確認する3,500万円15.9万円/月3LDK66.53
南東
19124,616万円価格を確認する3,750万円16.3万円/月3LDK68.43
南東
1901
参考相場価格
4,509万円
新築時価格
3,680万円
想定賃料
16万円/月
  • 3LDK
  • 66.85
  • 南東
1902
参考相場価格
4,453万円
新築時価格
3,500万円
想定賃料
16万円/月
  • 3LDK
  • 66.75
  • 南東
1903
参考相場価格
4,418万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
16万円/月
  • 3LDK
  • 66.75
  • 南東
1904
参考相場価格
4,417万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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1905
参考相場価格
4,417万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
1906
参考相場価格
4,439万円
新築時価格
3,500万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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1907
参考相場価格
4,439万円
新築時価格
3,500万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
1908
参考相場価格
4,439万円
新築時価格
3,500万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
1909
参考相場価格
4,439万円
新築時価格
3,500万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
1910
参考相場価格
4,439万円
新築時価格
3,500万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティテラス大宮宮原販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティテラス大宮宮原売買履歴

販売中物件が2あります

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シティテラス大宮宮原
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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シティテラス大宮宮原
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティテラス大宮宮原販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティテラス大宮宮原資産性スコア

3.82
シティテラス大宮宮原の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス大宮宮原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス大宮宮原居住エリアの評価

シティテラス大宮宮原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス大宮宮原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築13年

新築時価格

3,680万円+829万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス大宮宮原価格推移と将来予測

参考相場価格

4,509万円118万円前年比

1901の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス大宮宮原1901の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティテラス大宮宮原マンション概要

このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数221戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。

シティテラス大宮宮原詳細情報

基本情報

建物名シティテラス大宮宮原(シティテラスおおみやみやはら)
住所埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)19階建(221部屋)
建築構造RC造
専有面積66.53㎡〜68.43㎡
新築時価格2980万円〜3750万円
参考相場価格
  • 3LDK:4032万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜223万円/坪
想定賃料14万円〜16.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズ&ベビー保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区大砂土小学校
植竹中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス大宮宮原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
加茂宮駅
平均
3LDK66.53m²4,420万円3,822万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス大宮宮原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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シティテラス大宮宮原利回り・空室率を診断します。
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