ブランズ大宮宮原サンマークス

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩5分・築18年

3.73
3,634万円〜5,233万円
坪単価 176万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 15.8万円〜19.8万円/月
最終更新2026年05月25日
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ブランズ大宮宮原サンマークス

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩5分・築18年

3,634万円〜5,233万円
坪単価 176万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 15.8万円〜19.8万円/月
3.73
最終更新
2026年05月25日

ブランズ大宮宮原サンマークス部屋別の参考相場価格

11部屋 / 179部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
17015,233万円価格を確認する4,340万円19.8万円/月4LDK81.47
-
17024,680万円価格を確認する3,690万円17.9万円/月3LDK73.48
-
17035,231万円価格を確認する4,350万円19.8万円/月4LDK81.23
-
17044,484万円価格を確認する3,480万円17.8万円/月3LDK70.45
-
17054,664万円価格を確認する3,620万円18万円/月3LDK73.83
-
17064,288万円価格を確認する3,290万円17万円/月3LDK67.77
-
17074,288万円価格を確認する3,290万円17万円/月3LDK67.77
-
17084,270万円価格を確認する3,280万円17万円/月3LDK67.64
-
17094,270万円価格を確認する3,280万円17万円/月3LDK67.64
-
17104,664万円価格を確認する3,620万円18万円/月3LDK73.83
-
17114,779万円価格を確認する3,790万円18.2万円/月3LDK75.06
-
1701
参考相場価格
5,233万円
新築時価格
4,340万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 4LDK
  • 81.47
  • -
1702
参考相場価格
4,680万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 73.48
  • -
1703
参考相場価格
5,231万円
新築時価格
4,350万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 4LDK
  • 81.23
  • -
1704
参考相場価格
4,484万円
新築時価格
3,480万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
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1705
参考相場価格
4,664万円
新築時価格
3,620万円
想定賃料
18万円/月
  • 3LDK
  • 73.83
  • -
1706
参考相場価格
4,288万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 67.77
  • -
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1707
参考相場価格
4,288万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 67.77
  • -
1708
参考相場価格
4,270万円
新築時価格
3,280万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 67.64
  • -
1709
参考相場価格
4,270万円
新築時価格
3,280万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 67.64
  • -
1710
参考相場価格
4,664万円
新築時価格
3,620万円
想定賃料
18万円/月
  • 3LDK
  • 73.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ大宮宮原サンマークス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約5,590万63万円/m²8階87.45m²4LDKパークシティさいたま北ガーデンレジデンス築17年
2026/03成約6,500万62万円/m²10階104.71m²4LDKパークシティさいたま北ガーデンレジデンス築17年
2026/02成約4,860万72万円/m²7階66.85m²3LDKシティテラス大宮宮原築13年
オススメ
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2026/02成約5,000万61万円/m²9階81.15m²3LDKパークシティさいたま北ガーデンレジデンス築17年
2026/01成約5,100万62万円/m²10階80.96m²2LDKパークシティさいたま北ガーデンレジデンス築17年
2025/12成約2,740万37万円/m²3階72.30m²3LDKセンチュリー宮原築18年
2025/11成約4,450万66万円/m²9階66.53m²3LDKシティテラス大宮宮原築13年
2025/11成約6,400万61万円/m²3階104.71m²4LDKパークシティさいたま北ガーデンレジデンス築16年
2025/11成約4,000万59万円/m²7階66.75m²3LDKシティテラス大宮宮原築12年
2025/10成約3,900万58万円/m²5階66.75m²3LDKシティテラス大宮宮原築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ大宮宮原サンマークス資産性スコア

3.73
ブランズ大宮宮原サンマークスの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ大宮宮原サンマークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ大宮宮原サンマークス居住エリアの評価

ブランズ大宮宮原サンマークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ大宮宮原サンマークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築18年

新築時価格

4,340万円+893万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、129%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ大宮宮原サンマークス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,233万円215万円前年比

1701の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ大宮宮原サンマークス1701の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ大宮宮原サンマークスマンションの口コミ・評判(280件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    大宮まで2駅で朝のラッシュも混雑しない

  • 管理・お手入れ

    5

    管理人や清掃スタッフが挨拶してくれて気持ちよく過ごせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    加茂宮

    駅の北西エリアはファミリー層が多く、近所付き合いも活発です。地域の雰囲気が明るく、安心して暮らせます。

  • 自然環境

    5

    東宮原

    東宮原駅周辺には広めの公園がいくつもあり、子どもが遊べる場所が充実しています。芝生の広場や複合遊具もあり、休日は家族でのんびり過ごせます。

さいたま市北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

  • 自然環境

    5

    芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ大宮宮原サンマークスマンション概要

こちらのマンションはニューシャトル加茂宮駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。

ブランズ大宮宮原サンマークス詳細情報

基本情報

建物名ブランズ大宮宮原サンマークス(ブランズおおみやみやはらサンマークス)
住所埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)17階建(179部屋)
建築構造RC造
専有面積67.64㎡〜81.47㎡
新築時価格2770万円〜4350万円
参考相場価格
  • 3LDK:3634万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4373万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜213万円/坪
想定賃料15.8万円〜19.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大宮むさしの保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大砂土小学校
植竹中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ大宮宮原サンマークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
加茂宮駅
平均
3LDK70.45m²4,205万円3,805万円
4LDK81.35m²4,921万円5,443万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ大宮宮原サンマークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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