イニシア大宮宮原サザンフォート 外観
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イニシア大宮宮原サザンフォート

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩8分・築12年

3,753万円〜5,250万円
坪単価172万円/坪〜212万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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イニシア大宮宮原サザンフォート 外観
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イニシア大宮宮原サザンフォート

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩8分・築12年

3,753万円〜5,250万円
172万円/坪〜212万円/坪
最終更新日2024年03月19日

イニシア大宮宮原サザンフォート部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 165部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14015,250万円価格を調べる4,248万円4LDK91.61
14024,639万円価格を調べる3,398万円3LDK76.86
14034,604万円価格を調べる3,378万円3LDK76.86
14044,604万円価格を調べる3,378万円3LDK76.86
14054,608万円価格を調べる3,458万円3LDK78.08
14064,608万円価格を調べる3,458万円3LDK78.08
14074,608万円価格を調べる3,458万円3LDK78.08
14084,363万円価格を調べる3,198万円3LDK73.65
14094,363万円価格を調べる3,238万円3LDK73.42
14104,385万円価格を調べる3,238万円3LDK73.20
14114,608万円価格を調べる3,458万円3LDK78.08
14125,192万円価格を調べる4,288万円4LDK93.49
中立なプロが個別に算出
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1401
参考相場価格
5,250万円
新築時価格
4,248万円
  • 4LDK
  • 91.61
1402
参考相場価格
4,639万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 76.86
1403
参考相場価格
4,604万円
新築時価格
3,378万円
  • 3LDK
  • 76.86
1404
参考相場価格
4,604万円
新築時価格
3,378万円
  • 3LDK
  • 76.86
1405
参考相場価格
4,608万円
新築時価格
3,458万円
  • 3LDK
  • 78.08
1406
参考相場価格
4,608万円
新築時価格
3,458万円
  • 3LDK
  • 78.08
1407
参考相場価格
4,608万円
新築時価格
3,458万円
  • 3LDK
  • 78.08
1408
参考相場価格
4,363万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 73.65
1409
参考相場価格
4,363万円
新築時価格
3,238万円
  • 3LDK
  • 73.42
1410
参考相場価格
4,385万円
新築時価格
3,238万円
  • 3LDK
  • 73.20
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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イニシア大宮宮原サザンフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,250万円288万円12ヶ月前

新築時価格4,248万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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イニシア大宮宮原サザンフォートマンション概要

このマンションは埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 istα!は2010年3月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

イニシア大宮宮原サザンフォート詳細情報

基本情報

建物名イニシア大宮宮原サザンフォート
住所埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目175-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(165部屋)
建築構造RC造
専有面積73.2㎡〜93.49㎡
新築時価格2848万円〜4288万円
参考相場価格
  • 3LDK:3753万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4678万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.30さいたま市北区の平均:3.9地震への安全性を見る
洪水3.00さいたま市北区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市北区の平均:4.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市北区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズ&ベビー保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区大砂土小学校
植竹中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア大宮宮原サザンフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比加茂宮駅
平均
3LDK76.86m²4,391万円
108万円
3,572万円
4LDK92.55m²5,072万円
125万円
5,123万円

イニシア大宮宮原サザンフォート売買履歴

  • 2021/08
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円139〜155万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2022/02
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円153〜168万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2023/04
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円146〜161万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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イニシア大宮宮原サザンフォート
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プレシス大宮アルティア
4,920万
  • 3LDK
  • 65.39
  • 3階/14階

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