※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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601 | 3億2,870万円 | 価格を確認する | 2億5,200万円 | 3LDK | 126.35m² | - |
602 | 2億1,973万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 2LDK | 86.84m² | - |
603 | 1億9,756万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 2LDK | 79.30m² | - |
604 | 1億7,476万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 2LDK | 71.02m² | - |
605 | 3億2,904万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 3LDK | 126.48m² | - |
606 | 3億802万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 118.80m² | - |
607 | 3億4,402万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 132.09m² | - |
608 | 2億5,800万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 2LDK | 100.18m² | - |
609 | 2億2,694万円 | 価格を確認する | 1億7,200万円 | 2LDK | 89.59m² | - |
610 | 2億1,348万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 2LDK | 84.56m² | - |
611 | 2億885万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 2LDK | 82.87m² | - |
612 | 2億1,217万円 | 価格を確認する | 1億7,100万円 | 2LDK | 84.14m² | - |
613 | 2億2,576万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 2LDK | 89.11m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
130%築9年新築時価格
2億5,200万円+7,670万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3億2,870万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
麻布十番駅から徒歩7分でアクセスできる
周辺環境
緑が多く落ち着いた環境で暮らしやすいが、最寄り駅からは距離があり坂道が続くためアクセスはやや不便
住みやすさ
麻布十番
麻布十番駅周辺は商店街に飲食店やスーパー、美容室などがたくさんあって、普段の買い物や食事がとても便利です。人通りも多すぎず、落ち着いた雰囲気で快適に過ごせます。駅の近くに交番があるので、夜遅...
防災・安全性
赤羽橋
近隣に大きな病院があるため、救急車のサイレンの音が気になることがありますが、住んでいるうちに慣れてきました。
自然環境
港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営大江戸線麻布十番駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。東京の新たなランドマークとして2014年にオープンした虎ノ門ヒルズが徒歩圏内にあります。これまで虎ノ門エリアは低層階のビルが多かったため、他の中心エリアに比べて都心でも圧迫感が少ないです。また、虎ノ門病院など、医療施設が充実していることもメリットといえるでしょう。
建物名 | パークマンション三田綱町ザフォレスト(パークマンションみたつなまちザフォレスト) |
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住所 | 東京都港区三田2丁目1-31 |
アクセス | |
築年数 | 築9年 |
階建(総戸数) | 11階建(98部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 71.02㎡〜202.74㎡ |
新築時価格 | 12000万円〜70000万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 811万円/坪〜883万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 78台 駐車費※1:38000/月 ~ 65000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麻布十番駅 平均 |
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2LDK | 86.84m² | 2億1,515万円 | 1億4,146万円 |
3LDK | 126.48m² | 3億3,000万円 | 2億3,504万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。