パークマンション三田綱町ザフォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3億2,970万円 | 価格を確認する | 2億5,200万円 | 3LDK | 126.35m² | - |
| 602 | 2億1,711万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 2LDK | 86.84m² | - |
| 603 | 1億9,712万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 2LDK | 79.30m² | - |
| 604 | 1億7,197万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 2LDK | 71.02m² | - |
| 605 | 3億2,674万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 3LDK | 126.48m² | - |
| 606 | 3億823万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 118.80m² | - |
| 607 | 3億4,644万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 132.09m² | - |
| 608 | 2億5,418万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 2LDK | 100.18m² | - |
| 609 | 2億2,317万円 | 価格を確認する | 1億7,200万円 | 2LDK | 89.59m² | - |
| 610 | 2億1,048万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 2LDK | 84.56m² | - |
| 611 | 2億566万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 2LDK | 82.87m² | - |
| 612 | 2億907万円 | 価格を確認する | 1億7,100万円 | 2LDK | 84.14m² | - |
| 613 | 2億2,303万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 2LDK | 89.11m² | - |
- 参考相場価格
- 3億2,970万円
- 新築時価格
- 2億5,200万円
- 3LDK
- 126.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,711万円
- 新築時価格
- 1億5,100万円
- 2LDK
- 86.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,712万円
- 新築時価格
- 1億5,000万円
- 2LDK
- 79.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,197万円
- 新築時価格
- 1億4,100万円
- 2LDK
- 71.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 3億2,674万円
- 新築時価格
- 2億9,000万円
- 3LDK
- 126.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3億823万円
- 新築時価格
- 2億7,000万円
- 3LDK
- 118.80m²
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- 132.09m²
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- 2億5,418万円
- 新築時価格
- 2億500万円
- 2LDK
- 100.18m²
- -
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- 2億2,317万円
- 新築時価格
- 1億7,200万円
- 2LDK
- 89.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,048万円
- 新築時価格
- 1億6,600万円
- 2LDK
- 84.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークマンション三田綱町ザフォレスト販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークマンション三田綱町ザフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3億2,970万円350万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 260.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 200.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークマンション三田綱町ザフォレスト口コミ(15件)
- 周辺環境3
緑が多く落ち着いた環境で暮らしやすいが、最寄り駅からは距離があり坂道が続くためアクセスはやや不便
- 共用部分4
外観は派手すぎず上品で、夜のライトアップが美しい。エントランスから見下ろすロビーや手入れされた庭園も魅力的
- アクセス4
田町駅は山手線と京浜東北線が使えて便利で、三田や品川にも近く交通の便が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークマンション三田綱町ザフォレストマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数98戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。近くには日本最古の公園の一つである芝公園があります。中央の芝生広場は、ピクニックなどに利用でき、見通しがよいため、東京タワーを眺める絶好のスポットとしても人気です。
パークマンション三田綱町ザフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークマンション三田綱町ザフォレスト（パークマンションみたつなまちザフォレスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.02㎡〜202.74㎡ |
| 新築時価格 | 12000万円〜70000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 798万円/坪〜876万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 78台 駐車費※1：38000/月 ~ 65000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークマンション三田綱町ザフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.84m² | 2億1,627万円 | 1億3,729万円 |
| 3LDK | 126.48m² | 3億2,993万円 | 2億2,759万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円606〜653万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 11階
- 当時築8年
パークリュクス白金高輪現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億9,290万円〜2億290万円1,188〜1,249万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築10年
ザ・レジデンス三田現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円598〜649万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
パークリュクス白金高輪現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。