パークホームズ駒沢ザレジデンス 外観
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パークホームズ駒沢ザレジデンス

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩2分・築8年

5,342万円〜1億4,848万円
坪単価383万円/坪〜477万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ駒沢ザレジデンス 外観
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パークホームズ駒沢ザレジデンス

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩2分・築8年

5,342万円〜1億4,848万円
383万円/坪〜477万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ駒沢ザレジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億633万円価格を調べる8,790万円3LDK80.28-
1029,726万円価格を調べる8,490万円3LDK80.04-
1038,709万円価格を調べる7,170万円3LDK70.32-
1048,709万円価格を調べる7,140万円3LDK70.32-
1058,709万円価格を調べる7,100万円3LDK70.32-
1067,989万円価格を調べる6,480万円2LDK66.20-
1079,092万円価格を調べる7,820万円3LDK75.13-
1088,049万円価格を調べる6,230万円2LDK64.11-
2011億1,267万円価格を調べる9,190万円3LDK80.28-
2021億1,196万円価格を調べる8,890万円3LDK80.04-
2039,507万円価格を調べる7,580万円3LDK70.32-
2049,507万円価格を調べる7,490万円3LDK70.32-
2059,507万円価格を調べる7,450万円3LDK70.32-
2069,009万円価格を調べる6,820万円2LDK66.20-
2071億311万円価格を調べる8,120万円3LDK75.13-
2088,879万円価格を調べる6,740万円2LDK64.11-
2099,467万円価格を調べる7,080万円3LDK69.40-
2108,570万円価格を調べる6,490万円2LDK65.34-
2119,666万円価格を調べる7,530万円3LDK72.96-
3011億1,495万円価格を調べる9,490万円3LDK80.28-
3021億1,414万円価格を調べる9,090万円3LDK80.04-
3039,720万円価格を調べる7,790万円3LDK70.32-
3049,720万円価格を調べる7,740万円3LDK70.32-
3059,720万円価格を調べる7,690万円3LDK70.32-
306算出できません価格を調べる7,070万円2LDK66.20-
3071億428万円価格を調べる8,370万円3LDK75.13-
3088,963万円価格を調べる6,960万円2LDK64.11-
3097,430万円価格を調べる5,990万円2LDK55.38-
3105,342万円価格を調べる4,590万円1LDK40.63-
3117,430万円価格を調べる5,890万円2LDK55.38-
3129,772万円価格を調べる7,790万円3LDK72.96-
4011億4,848万円価格を調べる1億3,880万円3LDK101.66-
4021億208万円価格を調べる7,990万円3LDK70.32-
4031億208万円価格を調べる7,940万円3LDK70.32-
4041億208万円価格を調べる7,890万円3LDK70.32-
4059,487万円価格を調べる7,290万円2LDK66.20-
4061億1,251万円価格を調べる8,600万円3LDK75.13-
407算出できません価格を調べる7,280万円2LDK64.11-
4087,867万円価格を調べる6,250万円2LDK55.38-
4095,696万円価格を調べる4,890万円1LDK40.63-
4107,739万円価格を調べる6,200万円2LDK55.38-
4111億279万円価格を調べる8,090万円3LDK72.96-
5011億3,446万円価格を調べる1億1,980万円3LDK90.06-
5021億186万円価格を調べる8,200万円3LDK70.32-
5031億186万円価格を調べる8,150万円3LDK70.32-
504算出できません価格を調べる7,550万円2LDK66.20-
5051億1,247万円価格を調べる8,850万円3LDK75.13-
506算出できません価格を調べる7,090万円2LDK60.11-
5076,141万円価格を調べる5,580万円1LDK44.65-
5089,255万円価格を調べる7,580万円2LDK66.40-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
1億633万円
新築時価格
8,790万円
  • 3LDK
  • 80.28
  • -
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参考相場価格
9,726万円
新築時価格
8,490万円
  • 3LDK
  • 80.04
  • -
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参考相場価格
8,709万円
新築時価格
7,170万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
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参考相場価格
8,709万円
新築時価格
7,140万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
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参考相場価格
8,709万円
新築時価格
7,100万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
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参考相場価格
7,989万円
新築時価格
6,480万円
  • 2LDK
  • 66.20
  • -
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参考相場価格
9,092万円
新築時価格
7,820万円
  • 3LDK
  • 75.13
  • -
108
参考相場価格
8,049万円
新築時価格
6,230万円
  • 2LDK
  • 64.11
  • -
201
参考相場価格
1億1,267万円
新築時価格
9,190万円
  • 3LDK
  • 80.28
  • -
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参考相場価格
1億1,196万円
新築時価格
8,890万円
  • 3LDK
  • 80.04
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ駒沢ザレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億633万円238万円12ヶ月前

新築時価格8,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ駒沢ザレジデンスマンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

パークホームズ駒沢ザレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ駒沢ザレジデンス(パークホームズこまざわザレジデンス)
住所東京都世田谷区駒沢2丁目6-13
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)5階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積40.63㎡〜101.66㎡
新築時価格4590万円〜13880万円
参考相場価格
  • 1LDK:5342万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7430万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8709万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価383万円/坪〜477万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アソシエこまざわ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区駒沢小学校
駒沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ駒沢ザレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比駒沢大学駅
平均
1LDK40.63m²5,696万円
-45万円
4,967万円
2LDK64.11m²8,921万円
-71万円
7,439万円
3LDK72.96m²1億186万円
-82万円
1億49万円

パークホームズ駒沢ザレジデンス売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    9,750万円〜1億750万円465〜513万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2022/12
    売出価格
    1億60万円〜1億1,060万円443〜487万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2023/03
    売出価格
    6,270万円〜6,670万円465〜494万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

駒沢の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ駒沢ザレジデンス
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イエシル査定とは?
不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

駒沢大学駅のマンション

駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: