世田谷区・駒沢大学駅 徒歩2分・築11年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,287万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 32.9万円/月 2.4% | 3LDK | 80.28m² - |
| 102 | 1億6,093万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 32.8万円/月 2.5% | 3LDK | 80.04m² - |
| 103 | 1億4,077万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 28.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 104 | 1億4,050万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 28.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 105 | 1億4,002万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 28.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 106 | 1億3,109万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 27.3万円/月 2.5% | 2LDK | 66.20m² - |
| 107 | 1億5,090万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 30.8万円/月 2.5% | 3LDK | 75.13m² - |
| 108 | 1億2,854万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 26.4万円/月 2.5% | 2LDK | 64.11m² - |
| 201 | 1億6,575万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 33.8万円/月 2.5% | 3LDK | 80.28m² - |
| 202 | 1億6,501万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 33.7万円/月 2.5% | 3LDK | 80.04m² - |
| 203 | 1億4,379万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 29.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 204 | 1億4,379万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 29.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 205 | 1億4,313万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 29.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 206 | 1億3,434万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 28.2万円/月 2.5% | 2LDK | 66.20m² - |
| 207 | 1億5,350万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 31.9万円/月 2.5% | 3LDK | 75.13m² - |
| 208 | 1億3,033万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 27.3万円/月 2.5% | 2LDK | 64.11m² - |
| 209 | 1億4,002万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 29.5万円/月 2.5% | 3LDK | 69.40m² - |
| 210 | 1億3,067万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 27.8万円/月 2.5% | 2LDK | 65.34m² - |
| 211 | 1億4,728万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 30.9万円/月 2.5% | 3LDK | 72.96m² - |
| 301 | 1億6,656万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 34.2万円/月 2.5% | 3LDK | 80.28m² - |
| 302 | 1億6,500万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 34.1万円/月 2.5% | 3LDK | 80.04m² - |
| 303 | 1億4,436万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 30.4万円/月 2.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 304 | 1億4,436万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 30.4万円/月 2.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 305 | 1億4,425万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 30.4万円/月 2.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 306 | 1億3,511万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 28.6万円/月 2.5% | 2LDK | 66.20m² - |
| 307 | 1億5,458万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 32.4万円/月 2.5% | 3LDK | 75.13m² - |
| 308 | 1億3,135万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 27.7万円/月 2.5% | 2LDK | 64.11m² - |
| 309 | 1億1,280万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.7万円/月 2.6% | 2LDK | 55.38m² - |
| 310 | 8,199万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.5万円/月 2.6% | 1LDK | 40.63m² - |
| 311 | 1億1,280万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.7万円/月 2.6% | 2LDK | 55.38m² - |
| 312 | 1億4,811万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 31.4万円/月 2.5% | 3LDK | 72.96m² - |
| 401 | 2億1,620万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 46.2万円/月 2.6% | 3LDK | 101.66m² - |
| 402 | 1億4,501万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 30.6万円/月 2.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 403 | 1億4,501万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 30.6万円/月 2.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 404 | 1億4,494万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 30.6万円/月 2.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 405 | 1億3,597万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 28.8万円/月 2.5% | 2LDK | 66.20m² - |
| 406 | 1億5,484万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 32.7万円/月 2.5% | 3LDK | 75.13m² - |
| 407 | 1億3,206万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 27.9万円/月 2.5% | 2LDK | 64.11m² - |
| 408 | 1億1,391万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 24.8万円/月 2.6% | 2LDK | 55.38m² - |
| 409 | 8,251万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.5万円/月 2.5% | 1LDK | 40.63m² - |
| 410 | 1億1,386万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 24.8万円/月 2.6% | 2LDK | 55.38m² - |
| 411 | 1億4,926万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 31.6万円/月 2.5% | 3LDK | 72.96m² - |
| 501 | 1億9,011万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 39.1万円/月 2.5% | 3LDK | 90.06m² - |
| 502 | 1億4,593万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 30.5万円/月 2.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 503 | 1億4,530万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 30.5万円/月 2.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 504 | 1億3,671万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 29.1万円/月 2.5% | 2LDK | 66.20m² - |
| 505 | 1億5,608万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 32.8万円/月 2.5% | 3LDK | 75.13m² - |
| 506 | 1億2,535万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 26.2万円/月 2.5% | 2LDK | 60.11m² - |
| 507 | 9,166万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 20.1万円/月 2.6% | 1LDK | 44.65m² - |
| 508 | 1億3,719万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 29.2万円/月 2.5% | 2LDK | 66.40m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1億2,600万円 | 189万円/m² | 5階 | 66.40m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億2,700万円 | 211万円/m² | 5階 | 60.11m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億2,300万円 | 185万円/m² | 3階 | 66.20m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2024/10 | 成約1億3,390万円 | 190万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約1億2,350万円 | 175万円/m² | 5階 | 70.32m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 成約1億9,700万円 | 193万円/m² | 4階 | 101.66m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億1,560万円 | 174万円/m² | 2階 | 66.19m² | 2LDK | リストレジデンス桜新町 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 216万円/m² | 2階 | 59.47m² | 2LDK | パークホームズ駒沢二丁目 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約1億1,980万円 | 196万円/m² | 2階 | 61.04m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築12年 |
| オススメ | パークホームズ駒沢ザレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,840万円 | 162万円/m² | 1階 | 54.35m² | 2LDK | オープンレジデンシア駒沢 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億970万円 | 180万円/m² | 3階 | 60.73m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 1階 | 74.16m² | 1SLDK | coen | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億6,100万円 | 213万円/m² | 3階 | 75.54m² | 3LDK | パークホームズ駒沢二丁目 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億350万円 | 182万円/m² | 3階 | 56.78m² | 1SLDK | オープンレジデンシア駒沢 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 162万円/m² | 11階 | 39.96m² | 1LDK | アルシア駒沢公園 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 138万円/m² | 3階 | 69.45m² | 2SLDK | coen | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億8,500万円 | 288万円/m² | 4階 | 64.11m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億7,480万円 | 232万円/m² | 2階 | 75.13m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億4,480万円 | 218万円/m² | 1階 | 66.2m² | 2LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億4,480万円 | 218万円/m² | 1階 | 66.2m² | 1SLDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億4,980万円 | 225万円/m² | 5階 | 66.4m² | 2LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 27万円/月 | 3階 | 55.36m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 31万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/12 | 26万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2022/12 | 26万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2021/08 | 29.8万円/月 | 5階 | 70.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/07 | 28.5万円/月 | 4階 | 72.96m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/06 | 20万円/月 | 3階 | 55.38m² | 2LDK | 築2年 |
| 2018/05 | 23万円/月 | 3階 | 55.38m² | 2LDK | 築2年 |
| 2018/03 | 28万円/月 | 4階 | 72.95m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/12 | 30万円/月 | 4階 | 72.95m² | 2LDK | 築2年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
185%築11年新築時価格
8,790万円+7,497万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億6,287万円1606万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋のレイアウトを自由に変えられるプランがある
管理・お手入れ
管理が行き届いており、居住者の管理意識も高い
治安
駒沢大学
学生の警備員もいるので、駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。
教育環境
松陰神社前
松陰神社前駅周辺には国士舘大学や世田谷区立の小中学校が複数あり、私立学校も選択肢が豊富です。図書館も近くにあり、学習環境が整っています。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
| 建物名 | パークホームズ駒沢ザレジデンス(パークホームズこまざわザレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(50部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.63㎡〜101.66㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜13880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 655万円/坪〜703万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜46.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 13台 駐車費※1:25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.63m² | 8,251万円 | 5,978万円 |
| 2LDK | 64.11m² | 1億3,088万円 | 9,387万円 |
| 3LDK | 72.96m² | 1億4,728万円 | 1億2,495万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。