リストレジデンス桜新町
世田谷区・桜新町駅 徒歩11分・築11年
2026年04月20日
リストレジデンス桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リストレジデンス桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,844万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 302 | 9,063万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 65.69m² - |
| 303 | 9,329万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 65.91m² - |
| 304 | 7,873万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24万円/月 | 2LDK | 56.64m² - |
| 305 | 9,219万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 66.19m² - |
| 306 | 1億631万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 75.82m² - |
| 307 | 9,886万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 308 | 9,196万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 65.91m² - |
| 309 | 8,536万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 60.96m² - |
| 310 | 1億105万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 29万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 311 | 9,796万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 29万円/月 | 3LDK | 70.32m² - |
| 312 | 8,470万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 60.67m² - |
- 参考相場価格
- 9,844万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,063万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 65.69m²
- -
- 参考相場価格
- 9,329万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 65.91m²
- -
- 参考相場価格
- 7,873万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 56.64m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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- 参考相場価格
- 9,219万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 66.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億631万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 75.82m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,886万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,196万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 65.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,536万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 60.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億105万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 70.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リストレジデンス桜新町販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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リストレジデンス桜新町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 成約7,460万円 | 122万円/m² | 1階 | 60.67m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 成約9,480万円 | 125万円/m² | 5階 | 75.82m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/11 | 成約8,800万円 | 116万円/m² | 2階 | 75.82m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/09 | 成約7,290万円 | 110万円/m² | 3階 | 66.19m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約7,200万円 | 109万円/m² | 2階 | 65.91m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/06 | 成約6,970万円 | 105万円/m² | 6階 | 65.91m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメリストレジデンス桜新町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,250万円 | 215万円/m² | 1階 | 66.20m² | 2LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 218万円/m² | 2階 | 59.47m² | 2LDK | パークホームズ駒沢二丁目 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約1億1,980万円 | 196万円/m² | 2階 | 61.04m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築12年 |
| オススメ | リストレジデンス桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,840万円 | 162万円/m² | 1階 | 54.35m² | 2LDK | オープンレジデンシア駒沢 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億970万円 | 180万円/m² | 3階 | 60.73m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 1階 | 74.16m² | 1SLDK | coen | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億5,900万円 | 210万円/m² | 3階 | 75.54m² | 3LDK | パークホームズ駒沢二丁目 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億350万円 | 182万円/m² | 3階 | 56.78m² | 1SLDK | オープンレジデンシア駒沢 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 162万円/m² | 11階 | 39.96m² | 1LDK | アルシア駒沢公園 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,980万円 | 225万円/m² | 5階 | 66.40m² | 2LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リストレジデンス桜新町賃貸履歴
- 2026/01
- 30.5万円/月
- 70.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/12
- 30.9万円/月
- 70.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/11
- 31.5万円/月
- 70.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/05
- 29.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2019/05
- 19.8万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2018/11
- 19.8万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 30.5万円/月 | 2階 | 70.5m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/12 | 30.9万円/月 | 2階 | 70.5m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 31.5万円/月 | 2階 | 70.5m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 29.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 19.8万円/月 | 5階 | 60.96m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/11 | 19.8万円/月 | 5階 | 60.96m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リストレジデンス桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,844万円682万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 139.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス桜新町マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5新築時は管理人が丁寧で共用部がきれいに保たれていた
お部屋
2梁が多く圧迫感を感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4桜新町
桜新町駅周辺はおしゃれなお店が多く、チェーン店から個人店まで幅広くあるので、地域の人と自然に交流できる雰囲気があります。
買い物・生活利便性
2駒沢大学
駅周辺は治安が良いですが、駒沢2丁目付近は自転車の盗難が多いので注意が必要です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...リストレジデンス桜新町QAで解説！マンション購入ガイド
リストレジデンス桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。
リストレジデンス桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス桜新町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢3丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.64㎡〜75.82㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜8220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜483万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.1万円〜32.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：17500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.67m² | 8,377万円 | 8,148万円 |
| 3LDK | 70.32m² | 9,711万円 | 1億1,037万円 |
周辺にあるマンション
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駒沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.19m²
- 3階/6階建
リストレジデンス桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。