D’グランセ駒沢公園
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩19分・築22年
2026年06月22日
D’グランセ駒沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’グランセ駒沢公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,942万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 37.1万円/月 3.0% | 3LDK | 116.23m² - |
| 102 | 1億5,331万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 38.3万円/月 3.0% | 3LDK | 119.55m² - |
| 103 | 1億478万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 26.7万円/月 3.0% | 2LDK | 81.33m² - |
| 104 | 7,167万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.7万円/月 3.1% | 2LDK | 56.26m² - |
| 105 | 8,926万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23万円/月 3.1% | 2LDK | 70.11m² - |
| 201 | 9,237万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.8万円/月 3.1% | 2LDK | 70.91m² - |
| 202 | 1億433万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 27万円/月 3.1% | 2LDK | 80.17m² - |
| 203 | 1億629万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 27.3万円/月 3.1% | 2LDK | 81.33m² - |
| 204 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19万円/月 3.1% | 2LDK | 56.26m² - |
| 205 | 9,096万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23.4万円/月 3.1% | 2LDK | 70.11m² - |
| 206 | 1億881万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 27.4万円/月 3.0% | 3LDK | 82.87m² - |
| 207 | 1億3,186万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 32.3万円/月 2.9% | 3LDK | 100.48m² - |
| 301 | 9,274万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24万円/月 3.1% | 2LDK | 70.91m² - |
| 302 | 1億492万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 27.1万円/月 3.1% | 2LDK | 80.17m² - |
| 303 | 1億670万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 27.5万円/月 3.1% | 2LDK | 81.33m² - |
| 304 | 7,380万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.2万円/月 3.1% | 2LDK | 56.26m² - |
| 305 | 9,164万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 23.7万円/月 3.1% | 2LDK | 70.11m² - |
| 306 | 1億955万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 27.5万円/月 3.0% | 3LDK | 82.87m² - |
| 307 | 1億3,367万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 33万円/月 3.0% | 3LDK | 100.48m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,942万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 116.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,331万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 119.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億478万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 81.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,167万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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- -
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- 参考相場価格
- 8,926万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 9,237万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 70.91m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億433万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 80.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億629万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 81.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,096万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 70.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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D’グランセ駒沢公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
D’グランセ駒沢公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築6,100万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.11m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,790万円 | 85万円/m² | 3階 | 56.26m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築7,280万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.33m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築7,060万円 | 88万円/m² | 3階 | 80.17m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築6,190万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.91m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築8,980万円 | 89万円/m² | 2階 | 100.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
D’グランセ駒沢公園販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,700万円リフォーム履歴あり | 153万円/m² | 2階 | 82.87m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 9,980万円 | 142万円/m² | 1階 | 70.11m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...D’グランセ駒沢公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ駒沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,942万円1150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 128.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ駒沢公園マンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5駒沢大学
駒沢大学駅周辺の土地価格は過去10年で23.5%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
子育て環境
2桜新町
駅周辺は便利ですが、人気エリアのため家賃が高めで、広い部屋を探すのは少し大変でした。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’グランセ駒沢公園マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
D’グランセ駒沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ駒沢公園（ディー’グランセこまざわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢5丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.26㎡〜119.55㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜9790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜440万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：15000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ駒沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.91m² | 9,237万円 | 9,346万円 |
| 3LDK | 100.48m² | 1億3,276万円 | 1億2,464万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 75.60m²
- 4階/7階建
D’グランセ駒沢公園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。