プレシス駒沢 外観
1 / 2

プレシス駒沢

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩5分・築10年

6,904万円〜9,812万円
坪単価422万円/坪〜532万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
プレシス駒沢 外観
1 / 2

プレシス駒沢

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩5分・築10年

6,904万円〜9,812万円
422万円/坪〜532万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレシス駒沢部屋別の参考相場価格

絞り込み
30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,940万円価格を調べる4,990万円3LDK61.04
2026,904万円価格を調べる4,230万円2LDK54.00
2037,744万円価格を調べる4,920万円3LDK60.73
3017,934万円価格を調べる5,110万円3LDK61.04
3027,028万円価格を調べる4,350万円2LDK54.00
3037,942万円価格を調べる5,040万円3LDK60.73
4018,035万円価格を調べる5,250万円3LDK61.04
4027,042万円価格を調べる4,490万円2LDK54.00
4038,011万円価格を調べる5,180万円3LDK60.73
5017,981万円価格を調べる5,350万円3LDK61.04
5027,048万円価格を調べる4,590万円2LDK54.00
5037,963万円価格を調べる5,280万円3LDK60.73
6018,006万円価格を調べる5,470万円3LDK61.04
6027,267万円価格を調べる4,710万円2LDK54.00
6038,008万円価格を調べる5,400万円3LDK60.73
7018,199万円価格を調べる5,650万円3LDK61.04
7027,268万円価格を調べる4,890万円2LDK54.00
7038,155万円価格を調べる5,580万円3LDK60.73
8018,468万円価格を調べる5,890万円3LDK61.04
8027,367万円価格を調べる5,080万円2LDK54.00
8038,372万円価格を調べる5,770万円3LDK60.73
9018,625万円価格を調べる6,160万円3LDK61.04
9027,495万円価格を調べる5,330万円2LDK54.00
9038,574万円価格を調べる6,040万円3LDK60.73
10018,882万円価格を調べる6,380万円3LDK61.04
10027,535万円価格を調べる5,629万円2LDK54.00
10038,845万円価格を調べる6,260万円3LDK60.73
11019,812万円価格を調べる6,690万円3LDK61.04
11027,888万円価格を調べる5,882万円2LDK54.00
11039,194万円価格を調べる6,510万円3LDK60.73
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
7,940万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 61.04
202
参考相場価格
6,904万円
新築時価格
4,230万円
  • 2LDK
  • 54.00
203
参考相場価格
7,744万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 60.73
301
参考相場価格
7,934万円
新築時価格
5,110万円
  • 3LDK
  • 61.04
302
参考相場価格
7,028万円
新築時価格
4,350万円
  • 2LDK
  • 54.00
303
参考相場価格
7,942万円
新築時価格
5,040万円
  • 3LDK
  • 60.73
401
参考相場価格
8,035万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 61.04
402
参考相場価格
7,042万円
新築時価格
4,490万円
  • 2LDK
  • 54.00
403
参考相場価格
8,011万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 60.73
501
参考相場価格
7,981万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 61.04
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

プレシス駒沢価格推移と将来予測

参考相場価格

7,940万円168万円12ヶ月前

新築時価格4,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレシス駒沢マンション概要

東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。

プレシス駒沢詳細情報

基本情報

建物名プレシス駒沢(プレシスこまざわ)
住所東京都世田谷区駒沢1丁目17-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積54㎡〜61.04㎡
新築時価格4230万円〜6630万円
参考相場価格
  • 2LDK:6904万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7744万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価422万円/坪〜532万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園まなびば インターナショナルスクール (その他)他
保育園を見る
学区駒沢小学校
駒沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※132000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス駒沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比駒沢大学駅
平均
2LDK54m²7,267万円
-60万円
7,435万円
3LDK60.89m²8,095万円
-67万円
1億115万円

プレシス駒沢売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円372〜394万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2021/04
    売出価格
    6,790万円〜7,190万円416〜441万円/坪
    • 51〜57
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2021/07
    売出価格
    7,070万円〜7,470万円385〜407万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

駒沢の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレシス駒沢
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
アデニウム学芸大学
7,898万
  • 2SLDK
  • 71.07
  • 2階/8階

プレシス駒沢の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

駒沢大学駅のマンション

駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: