8,537万円〜9,994万円
坪単価378万円/坪〜416万円/坪
最終更新2025年05月20日
パークホームズ浜田山四丁目部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,371万円 | 価格を確認する | 7,285万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 102 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,685万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
| 103 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,685万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
| 104 | 9,633万円 | 価格を確認する | 7,595万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 105 | 9,633万円 | 価格を確認する | 7,595万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 106 | 9,633万円 | 価格を確認する | 7,595万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 107 | 9,633万円 | 価格を確認する | 7,595万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 108 | 9,371万円 | 価格を確認する | 7,285万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 201 | 9,483万円 | 価格を確認する | 8,485万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 202 | 8,672万円 | 価格を確認する | 7,095万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 203 | 8,672万円 | 価格を確認する | 7,095万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 204 | 8,701万円 | 価格を確認する | 7,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 205 | 8,701万円 | 価格を確認する | 7,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 206 | 8,701万円 | 価格を確認する | 7,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 207 | 8,701万円 | 価格を確認する | 7,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 208 | 8,701万円 | 価格を確認する | 7,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 209 | 8,701万円 | 価格を確認する | 7,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 210 | 9,485万円 | 価格を確認する | 8,485万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 301 | 8,752万円 | 価格を確認する | 6,985万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 302 | 9,755万円 | 価格を確認する | 8,885万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 303 | 8,916万円 | 価格を確認する | 7,545万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 304 | 8,916万円 | 価格を確認する | 7,545万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 305 | 8,947万円 | 価格を確認する | 7,585万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 306 | 8,946万円 | 価格を確認する | 7,585万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 307 | 8,946万円 | 価格を確認する | 7,585万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 308 | 8,947万円 | 価格を確認する | 7,585万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 309 | 8,946万円 | 価格を確認する | 7,585万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 310 | 8,946万円 | 価格を確認する | 7,585万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 311 | 9,749万円 | 価格を確認する | 8,885万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 401 | 8,905万円 | 価格を確認する | 7,335万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 402 | 9,920万円 | 価格を確認する | 9,155万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 403 | 9,069万円 | 価格を確認する | 7,795万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 404 | 9,068万円 | 価格を確認する | 7,795万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 405 | 9,100万円 | 価格を確認する | 7,855万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 406 | 9,100万円 | 価格を確認する | 7,855万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 407 | 9,100万円 | 価格を確認する | 7,855万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 408 | 9,100万円 | 価格を確認する | 7,855万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 409 | 9,100万円 | 価格を確認する | 7,855万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 410 | 9,100万円 | 価格を確認する | 7,855万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 411 | 9,921万円 | 価格を確認する | 9,155万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 501 | 9,988万円 | 価格を確認する | 9,455万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 502 | 9,129万円 | 価格を確認する | 8,145万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 503 | 9,129万円 | 価格を確認する | 8,145万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 504 | 9,160万円 | 価格を確認する | 8,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 505 | 9,160万円 | 価格を確認する | 8,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 506 | 9,160万円 | 価格を確認する | 8,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 507 | 9,160万円 | 価格を確認する | 8,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 508 | 9,160万円 | 価格を確認する | 8,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 509 | 9,160万円 | 価格を確認する | 8,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 510 | 9,994万円 | 価格を確認する | 9,455万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,371万円
- 新築時価格
- 7,285万円
- 3LDK
- 81.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,537万円
- 新築時価格
- 6,685万円
- 3LDK
- 74.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,537万円
- 新築時価格
- 6,685万円
- 3LDK
- 74.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,633万円
- 新築時価格
- 7,595万円
- 3LDK
- 83.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 9,633万円
- 新築時価格
- 7,595万円
- 3LDK
- 83.64m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 9,633万円
- 新築時価格
- 7,595万円
- 3LDK
- 83.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 9,633万円
- 新築時価格
- 7,595万円
- 3LDK
- 83.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 9,371万円
- 新築時価格
- 7,285万円
- 3LDK
- 81.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,483万円
- 新築時価格
- 8,485万円
- 3LDK
- 79.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,672万円
- 新築時価格
- 7,095万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ浜田山四丁目販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ浜田山四丁目資産性スコア
4.66上位3%
パークホームズ浜田山四丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ浜田山四丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浜田山四丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,371万円374万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 115.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 113.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ浜田山四丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浜田山四丁目口コミ(15件)
- アクセス4
井の頭線のみだが都心へのアクセスが良い
- 共用部分4
ディスポーザーや食洗機など設備が充実している
- 周辺環境5
一種低層の閑静な住宅地で人気のエリア
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ浜田山四丁目マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。徒歩圏内には善福寺川緑地があります。武蔵野の面影を残す木立とこどもの広場が交互に現れ、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜があり、桜の季節には見ものです。
パークホームズ浜田山四丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浜田山四丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山4丁目20-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.42㎡〜83.64㎡ |
| 新築時価格 | 6685万円〜9455万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浜田山四丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.96m² | 9,100万円 | 8,827万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円399〜421万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
ザ・パークハウス浜田山現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,650万円〜1億150万円434〜457万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
Brillia浜田山現在築14年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,050万円〜9,550万円381〜402万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
プラウド浜田山三丁目現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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