パークホームズ浜田山四丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ浜田山四丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,742万円 | 価格を確認する | 7,285万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 102 | 8,948万円 | 価格を確認する | 6,685万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
| 103 | 8,948万円 | 価格を確認する | 6,685万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
| 104 | 1億11万円 | 価格を確認する | 7,595万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 105 | 1億11万円 | 価格を確認する | 7,595万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 106 | 1億11万円 | 価格を確認する | 7,595万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 107 | 1億11万円 | 価格を確認する | 7,595万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 108 | 9,742万円 | 価格を確認する | 7,285万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 201 | 9,881万円 | 価格を確認する | 8,485万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 202 | 9,056万円 | 価格を確認する | 7,095万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 203 | 9,056万円 | 価格を確認する | 7,095万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 204 | 9,090万円 | 価格を確認する | 7,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 205 | 9,090万円 | 価格を確認する | 7,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 206 | 9,090万円 | 価格を確認する | 7,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 207 | 9,090万円 | 価格を確認する | 7,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 208 | 9,090万円 | 価格を確認する | 7,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 209 | 9,090万円 | 価格を確認する | 7,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 210 | 9,901万円 | 価格を確認する | 8,485万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 301 | 9,105万円 | 価格を確認する | 6,985万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 302 | 1億112万円 | 価格を確認する | 8,885万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 303 | 9,268万円 | 価格を確認する | 7,545万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 304 | 9,268万円 | 価格を確認する | 7,545万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 305 | 9,303万円 | 価格を確認する | 7,585万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 306 | 9,303万円 | 価格を確認する | 7,585万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 307 | 9,303万円 | 価格を確認する | 7,585万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 308 | 9,303万円 | 価格を確認する | 7,585万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 309 | 9,303万円 | 価格を確認する | 7,585万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 310 | 9,303万円 | 価格を確認する | 7,585万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 311 | 1億133万円 | 価格を確認する | 8,885万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 401 | 9,247万円 | 価格を確認する | 7,335万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 402 | 1億271万円 | 価格を確認する | 9,155万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 403 | 9,414万円 | 価格を確認する | 7,795万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 404 | 9,414万円 | 価格を確認する | 7,795万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 405 | 9,449万円 | 価格を確認する | 7,855万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 406 | 9,449万円 | 価格を確認する | 7,855万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 407 | 9,449万円 | 価格を確認する | 7,855万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 408 | 9,449万円 | 価格を確認する | 7,855万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 409 | 9,449万円 | 価格を確認する | 7,855万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 410 | 9,449万円 | 価格を確認する | 7,855万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 411 | 1億292万円 | 価格を確認する | 9,155万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 501 | 1億357万円 | 価格を確認する | 9,455万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 502 | 9,492万円 | 価格を確認する | 8,145万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 503 | 9,492万円 | 価格を確認する | 8,145万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 504 | 9,527万円 | 価格を確認する | 8,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 505 | 9,527万円 | 価格を確認する | 8,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 506 | 9,527万円 | 価格を確認する | 8,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 507 | 9,527万円 | 価格を確認する | 8,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 508 | 9,527万円 | 価格を確認する | 8,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 509 | 9,527万円 | 価格を確認する | 8,195万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 510 | 1億377万円 | 価格を確認する | 9,455万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
- 参考相場価格
- 9,742万円
- 新築時価格
- 7,285万円
- 3LDK
- 81.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,948万円
- 新築時価格
- 6,685万円
- 3LDK
- 74.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,948万円
- 新築時価格
- 6,685万円
- 3LDK
- 74.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億11万円
- 新築時価格
- 7,595万円
- 3LDK
- 83.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億11万円
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- 7,595万円
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- 83.64m²
- -
- 参考相場価格
- 9,742万円
- 新築時価格
- 7,285万円
- 3LDK
- 81.30m²
- -
- 参考相場価格
- 9,881万円
- 新築時価格
- 8,485万円
- 3LDK
- 79.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,056万円
- 新築時価格
- 7,095万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ浜田山四丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ浜田山四丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浜田山四丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,742万円342万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 119.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浜田山四丁目マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ディスポーザーや食洗機など設備が充実している
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5浜田山
浜田山駅周辺は内科や整形外科、眼科などの専門医療機関が徒歩圏内にあり、医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
住みやすさ
5西永福
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、自然も多く落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人にはとても向いていると感じます。スーパーや薬局、コンビニなど生活に必要な施設も駅近くに揃っていて、普段...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ浜田山四丁目マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。徒歩圏内には善福寺川緑地があります。武蔵野の面影を残す木立とこどもの広場が交互に現れ、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜があり、桜の季節には見ものです。
パークホームズ浜田山四丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浜田山四丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山4丁目20-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.42㎡〜83.64㎡ |
| 新築時価格 | 6685万円〜9455万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浜田山四丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.96m² | 9,449万円 | 9,319万円 |
パークホームズ浜田山四丁目売買履歴
- 2024/09
- 2022/07
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/07
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約6,970万円 | 93万円/m² | 1階 | 74.66m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/10 | 成約7,580万円 | 103万円/m² | 2階 | 72.96m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/02 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.42m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/12 | 成約7,760万円 | 95万円/m² | 地下1階 | 81.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 成約7,180万円 | 98万円/m² | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/01 | 成約8,170万円 | 111万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/01
- オススメパークホームズ浜田山四丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,980万円 | 136万円/m² | 2階 | 73.38m² | 2LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,630万円 | 136万円/m² | 2階 | 70.35m² | 3LDK | Brillia浜田山 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約7,380万円 | 124万円/m² | 3階 | 59.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ浜田山四丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約9,970万円 | 135万円/m² | 2階 | 73.59m² | 3LDK | Brillia浜田山 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約9,370万円 | 119万円/m² | 1階 | 78.65m² | 3LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約9,980万円 | 131万円/m² | 6階 | 75.88m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約9,600万円 | 119万円/m² | 2階 | 80.05m² | 2LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約7,990万円 | 115万円/m² | 4階 | 69.10m² | 2SLDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約7,990万円 | 91万円/m² | 2階 | 87.40m² | 2LDK | Brillia浜田山 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 1階 | 66.98m² | 2LDK | クラッシィハウス浜田山 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.18m²
- 1階/4階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。