プラウド練馬豊玉ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド練馬豊玉ウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,838万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 302 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 303 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 304 | 5,772万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 305 | 6,106万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 306 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 307 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,249万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 308 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 309 | 5,885万円 | 価格を確認する | 5,449万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 310 | 5,885万円 | 価格を確認する | 5,449万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 311 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,649万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- 5,699万円
- 3LDK
- 74.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- 5,249万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- 5,349万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- 5,449万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- 5,449万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
プレゼントキャンペーン
投資物件診断
プラウド練馬豊玉ウエスト販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド練馬豊玉ウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド練馬豊玉ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,838万円59万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド練馬豊玉ウエスト口コミ(15件)
- 共用部分4
共用廊下側の柱が外に出ていて居室形状への影響が少ない
- 周辺環境2
バスやトラックの通行が多く騒音やにおいが気になることがある
- お部屋3
バルコニー側の天井が下がっているがサッシュ高は十分
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド練馬豊玉ウエストマンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
プラウド練馬豊玉ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド練馬豊玉ウエスト（プラウドねりまとよたまウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南3丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.4㎡〜87.76㎡ |
| 新築時価格 | 4799万円〜6989万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：16500/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド練馬豊玉ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.58m² | 5,904万円 | 5,699万円 |
| 4LDK | 87.7m² | 7,627万円 | 6,944万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円308〜326万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
オーベル練馬スマーティア現在築14年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円261〜300万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
ルーブル練馬沼袋現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円281〜299万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
イニシア練馬豊玉現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド練馬豊玉ウエストの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。