※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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301 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
302 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
303 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
304 | 5,932万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
305 | 6,277万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
306 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
307 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,249万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
308 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
309 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,449万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
310 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,449万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
311 | 6,255万円 | 価格を確認する | 5,649万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
115%築10年新築時価格
5,199万円+787万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,986万円51万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
バルコニー側の天井が下がっているがサッシュ高は十分
アクセス
駅からは少し距離があるが歩道が整備されていて歩きやすく、途中にスーパーもあり不便さは感じない
自然環境
野方
妙正寺川沿いには緑が多く、散歩やジョギングを楽しめる場所があり、自然を身近に感じられます。
子育て環境
練馬
駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで人通りが多いので、子どもを連れて歩くときは少し気をつけています。
自然環境
練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
建物名 | プラウド練馬豊玉ウエスト(プラウドねりまとよたまウエスト) |
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住所 | 東京都練馬区豊玉南3丁目20-8 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 7階建(58部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.4㎡〜87.76㎡ |
新築時価格 | 4799万円〜6989万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜295万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 24台 駐車費※1:16500/月 ~ 19000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 野方駅 平均 |
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3LDK | 71.58m² | 6,074万円 | 6,066万円 |
4LDK | 87.7m² | 7,831万円 | 7,166万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/05 | 成約7,000万円 | 94万円/m2 | 4階 | 74.28m² | 3LDK | 築9年 |
2023/12 | 成約5,600万円 | 75万円/m2 | 1階 | 74.38m² | 3LDK | 築8年 |
2021/04 | 成約5,240万円 | 72万円/m2 | 2階 | 71.79m² | 3LDK | 築5年 |
2020/09 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 築5年 |
2020/09 | 成約4,750万円 | 67万円/m2 | 1階 | 70.50m² | 2SLDK | 築5年 |
2020/08 | 成約5,440万円 | 73万円/m2 | 3階 | 74.28m² | 3LDK | 築5年 |
2020/06 | 成約5,440万円 | 73万円/m2 | 5階 | 74.28m² | 3LDK | 築5年 |
2020/01 | 成約5,000万円 | 67万円/m2 | 2階 | 74.28m² | 3LDK | 築4年 |
2019/07 | 成約4,940万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.40m² | 3LDK | 築4年 |
2018/12 | 成約4,920万円 | 69万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約6,970万円 | 94万円/m2 | 6階 | 73.68m² | 3LDK | オーベル練馬スマーティア | 築14年 |
2025/07 | 成約1,760万円 | 85万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル練馬沼袋 | 築13年 |
2024/11 | 成約6,300万円 | 87万円/m2 | 3階 | 72.02m² | 2SLDK | イニシア練馬豊玉 | 築9年 |
2024/11 | 成約5,500万円 | 91万円/m2 | 5階 | 60.06m² | 3LDK | ブリシア練馬豊玉南 | 築11年 |
2023/11 | 成約5,590万円 | 77万円/m2 | 1階 | 72.34m² | 2SLDK | プラウド練馬豊玉イースト | 築8年 |
2023/03 | 成約5,800万円 | 84万円/m2 | 4階 | 68.60m² | 2SLDK | プレシス練馬 | 築8年 |
2023/02 | 成約4,780万円 | 68万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ブリシア練馬豊玉南 | 築9年 |
2023/02 | 成約4,490万円 | 82万円/m2 | 1階 | 54.12m² | 2LDK | イニシア練馬豊玉 | 築7年 |
2023/01 | 成約5,990万円 | 86万円/m2 | 2階 | 69.58m² | 3LDK | オーベル練馬スマーティア | 築11年 |
2022/11 | 成約6,080万円 | 85万円/m2 | 3階 | 70.80m² | 3LDK | プラウド練馬豊玉イースト | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。