オープンレジデンシア品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア品川部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,761万円 | 価格を確認する | 4,883万円 | 21.3万円/月 | 1LDK | 44.82m² 南西 |
| 202 | 8,970万円 | 価格を確認する | 5,883万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 50.74m² 南西 |
| 301 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 14.9万円/月 | 1R | 31.98m² 南西 |
| 302 | 7,340万円 | 価格を確認する | 4,833万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 42.45m² 南西 |
| 401 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 15万円/月 | 1R | 31.98m² 南西 |
| 402 | 7,288万円 | 価格を確認する | 4,883万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 42.45m² 南西 |
| 501 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 15万円/月 | 1R | 31.98m² 南西 |
| 502 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,933万円 | 20.3万円/月 | 1LDK | 42.45m² 南西 |
| 601 | 7,007万円 | 価格を確認する | 4,783万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 40.97m² 南西 |
| 602 | 7,295万円 | 価格を確認する | 4,983万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 42.45m² 南西 |
| 701 | 6,761万円 | 価格を確認する | 4,803万円 | 20万円/月 | 1LDK | 40.97m² 南西 |
| 702 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,003万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 42.45m² 南西 |
| 801 | 7,107万円 | 価格を確認する | 4,823万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 40.97m² 南西 |
| 802 | 7,399万円 | 価格を確認する | 5,023万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 42.45m² 南西 |
| 901 | 7,172万円 | 価格を確認する | 4,843万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 40.97m² 南西 |
| 902 | 7,470万円 | 価格を確認する | 5,043万円 | 20.9万円/月 | 1LDK | 42.45m² 南西 |
| 1001 | 7,194万円 | 価格を確認する | 4,863万円 | 20.5万円/月 | 1LDK | 40.97m² 南西 |
| 1002 | 7,498万円 | 価格を確認する | 5,063万円 | 21.2万円/月 | 1LDK | 42.45m² 南西 |
| 1101 | 7,214万円 | 価格を確認する | 4,883万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 40.97m² 南西 |
| 1102 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,083万円 | 21.2万円/月 | 1LDK | 42.45m² 南西 |
| 1201 | 7,280万円 | 価格を確認する | 4,933万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 40.97m² 南西 |
| 1202 | 7,595万円 | 価格を確認する | 5,133万円 | 21.4万円/月 | 1LDK | 42.45m² 南西 |
| 1301 | 7,324万円 | 価格を確認する | 4,983万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 40.97m² 南西 |
| 1302 | 7,625万円 | 価格を確認する | 5,183万円 | 21.4万円/月 | 1LDK | 42.45m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 4,883万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 1LDK
- 44.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,970万円
- 新築時価格
- 5,883万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 2LDK
- 50.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1R
- 31.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,340万円
- 新築時価格
- 4,833万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 1LDK
- 42.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1R
- 31.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- 4,883万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 42.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1R
- 31.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 7,255万円
- 新築時価格
- 4,933万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1LDK
- 42.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
- 4,783万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 1LDK
- 40.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 7,295万円
- 新築時価格
- 4,983万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 42.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア品川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア品川売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/03
- 2021/02
- 2018/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約5,190万円 | 126万円/m² | 11階 | 40.97m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/06 | 成約5,770万円 | 135万円/m² | 13階 | 42.45m² | 1LDK | 築5年 |
| 2022/03 | 成約5,000万円 | 122万円/m² | 12階 | 40.97m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/02 | 成約4,890万円 | 119万円/m² | 7階 | 40.97m² | 1LDK | 築2年 |
| 2018/03 | 新築4,793万円 | 116万円/m² | 7階 | 40.97m² | 1LDK | -- |
| 2018/03 | 新築4,993万円 | 117万円/m² | 6階 | 42.45m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメオープンレジデンシア品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億470万円 | 247万円/m² | 11階 | 42.38m² | 1LDK | パークシティ大崎ザレジデンス | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億7,600万円 | 290万円/m² | 22階 | 60.50m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億8,800万円 | 316万円/m² | 33階 | 59.49m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| オススメ | オープンレジデンシア品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 173万円/m² | 3階 | 20.10m² | 1K | AXAS品川レジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2億1,900万円 | 315万円/m² | 27階 | 69.42m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億3,000万円 | 290万円/m² | 3階 | 44.77m² | 1LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 154万円/m² | 12階 | 24.55m² | 1K | コンシェリア品川CROSSIA | 築3年 |
| 2025/11 | 成約1億3,500万円 | 178万円/m² | 14階 | 75.60m² | 3LDK | プレミスト北品川 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約2億4,900万円 | 320万円/m² | 35階 | 77.79m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2億1,800万円 | 224万円/m² | 1階 | 97.20m² | 2LDK | パークシティ大崎ザレジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア品川賃貸履歴
- 2025/11
- 13万円/月
- 31.98m²
- 1R
- 4階
- 当時築7年
- 2025/11
- 22万円/月
- 50.74m²
- --
- 2階
- 当時築7年
- 2025/11
- 13万円/月
- 31.98m²
- 1R
- 4階
- 当時築7年
- 2025/10
- 24万円/月
- 50.74m²
- --
- 2階
- 当時築7年
- 2024/12
- 19.2万円/月
- 42.45m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2024/03
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2024/02
- 25万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2024/01
- 22万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2023/11
- 21万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2023/05
- 18.3万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 13万円/月 | 4階 | 31.98m² | 1R | 築7年 |
| 2025/11 | 22万円/月 | 2階 | 50.74m² | -- | 築7年 |
| 2025/11 | 13万円/月 | 4階 | 31.98m² | 1R | 築7年 |
| 2025/10 | 24万円/月 | 2階 | 50.74m² | -- | 築7年 |
| 2024/12 | 19.2万円/月 | 12階 | 42.45m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/03 | 19万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 25万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2024/01 | 22万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2023/11 | 21万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2023/05 | 18.3万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア品川資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア品川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア品川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア品川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,761万円605万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 173.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 178.9万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア品川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア品川マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4見通しの良い公園があり、リラックスできる環境です。
暮らし・子育て
3商店街に小児科があり、子育てにも便利な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北品川
北品川駅周辺の地価は京急本線沿線の中でも高く、駅から近いほど価格が上がる傾向があります。
子育て環境
4品川
品川駅周辺は新幹線や複数路線が使えるので、通勤・通学のアクセスが非常にスムーズです。子育て世帯にも住みやすいと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア品川マンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩2分の距離にあるオープンレジデンシア品川、駅からごく近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア品川（オープンレジデンシアしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目22-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.98㎡〜50.74㎡ |
| 新築時価格 | 3788万円〜5883万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 545万円/坪〜594万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.98m² | 5,288万円 | 3,153万円 |
| 1LDK | 42.45m² | 7,291万円 | 9,290万円 |
| 2LDK | 50.74m² | 8,970万円 | 1億4,055万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。