レーベン大塚山手 Hill Top Season資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベン大塚山手 Hill Top Season部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,595万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
| 102 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 58.71m² | - |
| 201 | 8,868万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 202 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 58.68m² | - |
| 203 | 7,458万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 62.25m² | - |
| 204 | 7,682万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 205 | 7,552万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 206 | 8,570万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 301 | 8,671万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 302 | 8,017万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 303 | 9,058万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 304 | 7,069万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 58.68m² | - |
| 305 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 62.25m² | - |
| 306 | 7,908万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 307 | 7,764万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 308 | 8,910万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 309 | 8,611万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 310 | 1億55万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 401 | 8,734万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 402 | 8,061万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 403 | 9,117万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 405 | 7,108万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 58.68m² | - |
| 406 | 7,573万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 62.25m² | - |
| 407 | 7,947万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 408 | 7,803万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 410 | 8,966万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 411 | 8,656万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 412 | 1億122万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 501 | 8,189万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 502 | 9,533万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 503 | 7,647万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 62.25m² | - |
| 504 | 8,030万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 505 | 7,878万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 506 | 9,055万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 507 | 8,742万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 508 | 1億226万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 601 | 7,788万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 602 | 8,023万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 603 | 7,871万円 | 価格を確認する | 6,528万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 604 | 9,036万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 605 | 8,727万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 606 | 1億213万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
- 参考相場価格
- 8,595万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 72.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,837万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 58.71m²
- -
- 参考相場価格
- 8,868万円
- 新築時価格
- 6,308万円
- 3LDK
- 73.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 58.68m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 62.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,682万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 3LDK
- 65.16m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,552万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 64.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,570万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,671万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 65.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベン大塚山手 Hill Top Season販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レーベン大塚山手 Hill Top Season資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン大塚山手 Hill Top Season価格推移と将来予測
参考相場価格
8,595万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン大塚山手 Hill Top Seasonマンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅には路面電車も通っていて利便性が高い
周辺環境
4北口の再開発で街が明るくなり新しい商業施設が増えた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新大塚
3新大塚駅は都心へのアクセスは良いですが、駅周辺の施設が少ないため、生活の利便性はやや物足りないと感じることがあります。
治安
大塚駅前
4駅前は人通りが多く、夜までお店が開いているので明るい雰囲気です。事件や嫌なことにあったことはありません。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン大塚山手 Hill Top Seasonマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
レーベン大塚山手 Hill Top Season詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン大塚山手 Hill Top Season（レーベン おおつか やまて ヒル トップ シーズン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.68㎡〜80.15㎡ |
| 新築時価格 | 4788万円〜8248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜422万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン大塚山手 Hill Top Season間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.16m² | 8,026万円 | 9,024万円 |
| 4LDK | 80.15m² | 1億167万円 | 1億2,248万円 |
レーベン大塚山手 Hill Top Season売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,960万円〜9,460万円548〜579万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
ルフォンリブレ大塚アリーナ現在築9年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億2,550万円〜1億3,550万円601〜648万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
ブランズ新大塚現在築11年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円577〜624万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
ブランズ新大塚現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.92m²
- 1階/7階建
レーベン大塚山手 Hill Top Seasonの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。