6,003万円〜9,032万円
坪単価338万円/坪〜374万円/坪
最終更新2025年11月18日
レーベン大塚山手 Hill Top Season資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベン大塚山手 Hill Top Season部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,458万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
| 102 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 58.71m² | - |
| 201 | 7,808万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 202 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 58.68m² | - |
| 203 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 62.25m² | - |
| 204 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 205 | 6,661万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 206 | 7,500万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 301 | 7,766万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 302 | 7,133万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 303 | 8,017万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 304 | 6,366万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 58.68m² | - |
| 305 | 6,749万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 62.25m² | - |
| 306 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 307 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 308 | 7,901万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 309 | 7,686万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 310 | 8,928万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 401 | 7,810万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 402 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 403 | 8,062万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 405 | 6,405万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 58.68m² | - |
| 406 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 62.25m² | - |
| 407 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 408 | 6,992万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 410 | 7,946万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 411 | 7,730万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 412 | 8,980万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 501 | 7,369万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 502 | 8,546万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 503 | 6,814万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 62.25m² | - |
| 504 | 7,147万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 505 | 7,020万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 506 | 7,980万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 507 | 7,762万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 508 | 9,018万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 601 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 602 | 7,145万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 603 | 7,017万円 | 価格を確認する | 6,528万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 604 | 7,969万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 605 | 7,760万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 606 | 9,032万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 72.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 58.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- 6,308万円
- 3LDK
- 73.02m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 58.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 62.25m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 3LDK
- 65.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 64.10m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 7,500万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,766万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,133万円
- 新築時価格
- 5,748万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベン大塚山手 Hill Top Season販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン大塚山手 Hill Top Season資産性スコア
4.51上位3%
レーベン大塚山手 Hill Top Seasonの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レーベン大塚山手 Hill Top Seasonの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン大塚山手 Hill Top Season価格推移と将来予測
参考相場価格
7,458万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 93.2万円/m²
レーベン大塚山手 Hill Top Season101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン大塚山手 Hill Top Seasonマンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅には路面電車も通っていて利便性が高い
周辺環境
4北口の再開発で街が明るくなり新しい商業施設が増えた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3新大塚
新大塚駅周辺は商業施設や飲食店などは充実しているが、治安の良さなどはあまり評価できない部分もあると感じます。
買い物・生活利便性
5大塚駅前
駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン大塚山手 Hill Top Seasonマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
レーベン大塚山手 Hill Top Season詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン大塚山手 Hill Top Season（レーベン おおつか やまて ヒル トップ シーズン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.68㎡〜80.15㎡ |
| 新築時価格 | 4788万円〜8248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン大塚山手 Hill Top Season間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.16m² | 7,146万円 | 9,040万円 |
| 4LDK | 80.15m² | 8,999万円 | 1億1,936万円 |
レーベン大塚山手 Hill Top Season売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 新築6,518万円 | 101万円/m² | 6階 | 64.10m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,648万円 | 102万円/m² | 6階 | 65.16m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,578万円 | 93万円/m² | 5階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,878万円 | 95万円/m² | 5階 | 72.01m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,448万円 | 100万円/m² | 5階 | 64.10m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,038万円 | 96万円/m² | 5階 | 62.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- オススメレーベン大塚山手 Hill Top Seasonの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 170万円/m² | 5階 | 54.09m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
| 2025/09 | 成約1億2,990万円 | 187万円/m² | 7階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 180万円/m² | 2階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| オススメ | レーベン大塚山手 Hill Top Seasonの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 105万円/m² | 4階 | 21.86m² | 1K | コンシェリア大塚駅前 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 111万円/m² | 3階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築13年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 137万円/m² | 2階 | 26.15m² | 1K | コンシェリア東池袋 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約3,270万円 | 127万円/m² | -- | 25.69m² | 1K | ハーモニーレジデンス大塚山手 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 159万円/m² | 10階 | 68.54m² | 2SLDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,870万円 | 148万円/m² | 8階 | 53.10m² | 2LDK | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億3,000万円 | 173万円/m² | 11階 | 75.10m² | 2LDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリオ文京茗荷谷
8,980万円- 2LDK
- 57.92m²
- 1階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。