5,717万円〜1億882万円
坪単価344万円/坪〜363万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランスイート西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランスイート西馬込部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,075万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 67.91m² | - |
| 102 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 56.60m² | - |
| 103 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 54.74m² | - |
| 104 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 105 | 6,265万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 106 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 201 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 4LDK | 86.37m² | - |
| 202 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 203 | 7,183万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 204 | 7,394万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 205 | 7,726万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 206 | 7,887万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 301 | 9,265万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 4LDK | 86.37m² | - |
| 302 | 7,341万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 303 | 7,555万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 304 | 7,317万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 305 | 7,541万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 306 | 7,885万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 307 | 8,030万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 401 | 9,293万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 4LDK | 86.37m² | - |
| 402 | 7,367万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 403 | 7,580万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 404 | 7,341万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 405 | 7,565万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 406 | 7,914万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 407 | 8,063万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 501 | 9,325万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 4LDK | 86.37m² | - |
| 502 | 7,386万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 503 | 7,603万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 504 | 7,360万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 505 | 7,587万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 506 | 7,938万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 507 | 8,087万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 601 | 9,200万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 4LDK | 84.94m² | - |
| 602 | 7,615万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 603 | 7,372万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 604 | 7,600万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 605 | 7,950万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 606 | 8,101万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 701 | 1億349万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 4LDK | 94.69m² | - |
| 702 | 7,373万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 703 | 1億882万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 4LDK | 99.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,075万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 2LDK
- 67.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 2LDK
- 56.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 2LDK
- 54.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 2LDK
- 56.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 64.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 4LDK
- 86.37m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,183万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,394万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート西馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート西馬込資産性スコア
4.55上位3%
グランスイート西馬込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート西馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
7,075万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
想定売買価格
グランスイート西馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート西馬込マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住宅街で治安が良く、落ち着いた住民が多い印象。
アクセス
5駅から徒歩3分と近く、通勤通学に便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西馬込
5西馬込駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、かかりつけ医を持ちやすいので安心です。
治安
馬込
3たまに変な人を見かけることはありますが、駅周辺は安全だと思います。環七沿いにあるので治安は問題ないです。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート西馬込マンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
グランスイート西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート西馬込（グランスイートにしまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込2丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.74㎡〜99.08㎡ |
| 新築時価格 | 4500万円〜9700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.32m² | 6,085万円 | 4,426万円 |
| 3LDK | 70.93m² | 7,580万円 | 5,973万円 |
| 4LDK | 86.37m² | 9,293万円 | 7,225万円 |
グランスイート西馬込売買履歴
- 2023/02
- 2019/07
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約9,290万円 | 107万円/m2 | 4階 | 86.37m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約6,380万円 | 90万円/m2 | 2階 | 70.79m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 新築9,800万円 | 98万円/m2 | 7階 | 99.08m² | 4LDK | -- | |
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| 2015/02 | 新築6,600万円 | 95万円/m2 | 7階 | 68.78m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/02 | 新築9,200万円 | 97万円/m2 | 7階 | 94.69m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 新築7,100万円 | 94万円/m2 | 6階 | 75.13m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/02 | 新築6,850万円 | 92万円/m2 | 6階 | 73.92m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 新築6,510万円 | 91万円/m2 | 6階 | 70.79m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 成約2,030万円78万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- HY'sDurante
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,110万円 | 120万円/m2 | 2階 | 25.80m² | 1K | ブライズ西馬込 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約7,550万円 | 127万円/m2 | 5階 | 59.02m² | 2LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築8年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 118万円/m2 | 4階 | 54.79m² | 2LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築7年 |
| オススメ | グランスイート西馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,030万円 | 78万円/m2 | 4階 | 25.80m² | 1K | HY'sDurante | 築8年 |
| 2023/05 | 成約6,500万円 | 94万円/m2 | 2階 | 68.79m² | 3LDK | パークホームズ西馬込クリアコート | 築10年 |
| 2023/03 | 成約7,580万円 | 107万円/m2 | 2階 | 70.45m² | 3LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2022/11 | 成約8,470万円 | 104万円/m2 | 3階 | 80.86m² | 4LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築5年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 96万円/m2 | 2階 | 25.80m² | 1K | ブライズ西馬込 | 築7年 |
| 2022/07 | 成約7,000万円 | 101万円/m2 | 5階 | 68.79m² | 2LDK | パークホームズ西馬込クリアコート | 築9年 |
| 2022/05 | 成約6,900万円 | 88万円/m2 | 5階 | 78.00m² | 3LDK | ランドステージ西馬込ベイシス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。