パークホームズ西馬込クリアコート
大田区・西馬込駅 徒歩4分・築13年
2026年05月25日
パークホームズ西馬込クリアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ西馬込クリアコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,747万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.98m² - |
| 202 | 7,641万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 203 | 7,625万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 71.29m² - |
| 204 | 7,788万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 72.36m² - |
| 205 | 7,813万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 72.59m² - |
| 206 | 8,580万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 77.56m² - |
| 207 | 7,354万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.79m² - |
| 208 | 7,535万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 209 | 7,373万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.98m² - |
| 210 | 7,308万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.86m² - |
| 211 | 7,556万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.64m² - |
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,641万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,625万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 71.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,788万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 72.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,580万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 77.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,354万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 68.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,535万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,373万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 68.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,308万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 68.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ西馬込クリアコート売買履歴
- 2025/10
- 2023/05
- 2022/07
- 2021/05
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約6,800万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.79m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/05 | 成約6,690万円 | 92万円/m² | 6階 | 72.36m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2019/04 | 成約5,370万円 | 78万円/m² | 4階 | 68.79m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/03 | 成約5,340万円 | 74万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/01 | 成約5,490万円 | 79万円/m² | 3階 | 68.98m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/01 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 2階 | 70.64m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- オススメパークホームズ西馬込クリアコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,590万円 | 124万円/m² | 4階 | 69.00m² | 2SLDK | ランドステージ西馬込ベイシス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,120万円 | 120万円/m² | 2階 | 25.80m² | 1K | ブライズ西馬込 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約7,560万円 | 128万円/m² | 5階 | 59.02m² | 2LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築8年 |
| オススメ | パークホームズ西馬込クリアコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約6,480万円 | 118万円/m² | 4階 | 54.79m² | 2LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築7年 |
| 2023/03 | 成約7,590万円 | 107万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2023/02 | 成約9,280万円 | 107万円/m² | 4階 | 86.37m² | 4LDK | グランスイート西馬込 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約8,480万円 | 104万円/m² | 3階 | 80.86m² | 4LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築5年 |
| 2022/11 | 成約2,300万円 | 89万円/m² | 2階 | 25.80m² | 1K | ブライズ西馬込 | 築7年 |
| 2022/05 | 成約7,000万円 | 89万円/m² | 5階 | 78.00m² | 3LDK | ランドステージ西馬込ベイシス | 築11年 |
| 2021/08 | 成約7,370万円 | 104万円/m² | 5階 | 70.45m² | 3LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ西馬込クリアコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西馬込クリアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,747万円472万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 109.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ西馬込クリアコートマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4成田空港まで2時間弱、羽田空港まで40分程度で行ける
周辺環境
4都心へのアクセスが良好で落ち着いた住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西馬込
西馬込駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内の施設も多いので、共働きでも送り迎えがしやすいです。
教育環境
5馬込
馬込駅周辺は塾も多く、子育てに不安はありませんでした。学校や病院などの施設も充実していて家族で暮らしやすいです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークホームズ西馬込クリアコートマンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ西馬込クリアコート、駅からごく近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ西馬込クリアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西馬込クリアコート（パークホームズにしまごめクリアコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.79㎡〜77.56㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜416万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西馬込クリアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.98m² | 8,090万円 | 6,674万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.61m²
- 3階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。