パークホームズ西馬込クリアコート
大田区・西馬込駅 徒歩4分・築13年
2026年07月06日
パークホームズ西馬込クリアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ西馬込クリアコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,811万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.98m² - |
| 202 | 7,696万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.01m² - |
| 203 | 7,662万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 24.4万円/月 3.8% | 3LDK | 71.29m² - |
| 204 | 7,844万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 24.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.36m² - |
| 205 | 7,869万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.59m² - |
| 206 | 8,647万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 25.9万円/月 3.6% | 3LDK | 77.56m² - |
| 207 | 7,394万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 68.79m² - |
| 208 | 7,589万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 24.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.02m² - |
| 209 | 7,406万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 68.98m² - |
| 210 | 7,342万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 68.86m² - |
| 211 | 7,593万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 24.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.64m² - |
- 参考相場価格
- 7,811万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,662万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,844万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.36m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,869万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,647万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,394万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,589万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,406万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,342万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ西馬込クリアコート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ西馬込クリアコート売買履歴
- 2025/10
- 2023/05
- 2022/07
- 2021/05
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約6,800万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.79m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/05 | 成約6,690万円 | 92万円/m² | 6階 | 72.36m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2019/04 | 成約5,370万円 | 78万円/m² | 4階 | 68.79m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/03 | 成約5,340万円 | 74万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/01 | 成約5,490万円 | 79万円/m² | 3階 | 68.98m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/01 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 2階 | 70.64m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- オススメパークホームズ西馬込クリアコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,570万円 | 124万円/m² | 4階 | 69.00m² | 2SLDK | ランドステージ西馬込ベイシス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,120万円 | 120万円/m² | 2階 | 25.80m² | 1K | ブライズ西馬込 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約7,560万円 | 128万円/m² | 5階 | 59.02m² | 2LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築8年 |
| オススメ | パークホームズ西馬込クリアコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約6,480万円 | 118万円/m² | 4階 | 54.79m² | 2LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築7年 |
| 2023/03 | 成約7,590万円 | 107万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2023/02 | 成約9,290万円 | 107万円/m² | 4階 | 86.37m² | 4LDK | グランスイート西馬込 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約8,480万円 | 104万円/m² | 3階 | 80.86m² | 4LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築5年 |
| 2022/11 | 成約2,300万円 | 89万円/m² | 2階 | 25.80m² | 1K | ブライズ西馬込 | 築7年 |
| 2022/05 | 成約7,100万円 | 91万円/m² | 5階 | 78.00m² | 3LDK | ランドステージ西馬込ベイシス | 築11年 |
| 2021/08 | 成約7,370万円 | 104万円/m² | 5階 | 70.45m² | 3LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ西馬込クリアコート販売履歴
- 2025/10
- 2023/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 9,300万円 | 128万円/m² | 6階 | 72.36m² | 3LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 6,750万円 | 98万円/m² | 2階 | 68.79m² | 3LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 6,870万円 | 99万円/m² | 5階 | 68.79m² | 2LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ西馬込クリアコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西馬込クリアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,811万円418万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ西馬込クリアコートマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4成田空港まで2時間弱、羽田空港まで40分程度で行ける
周辺環境
4都心へのアクセスが良好で落ち着いた住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西馬込
駅周辺は静かで、工場や大型商業施設が少ないため、空気もきれいで落ち着いた環境です。騒音も少なく、住宅地として理想的だと思います。
買い物・生活利便性
4馬込
坂道が多いので移動は大変ですが、静かで住みやすい住宅街です。自然も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ西馬込クリアコートマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ西馬込クリアコート内覧・ルームツアー動画
パークホームズ西馬込クリアコートは3LDK、66.78平米のマンションです。充実したマンションセキュリティシステムを採用しています…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークホームズ西馬込クリアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西馬込クリアコート（パークホームズにしまごめクリアコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.79㎡〜77.56㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ西馬込クリアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.98m² | 8,088万円 | 6,690万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.22m²
- 1階/6階建
パークホームズ西馬込クリアコートの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。