ブランズ駒込六義園

豊島区・駒込駅 徒歩3分・築11年

4.59上位3%
7,585万円〜1億1,014万円
坪単価440万円/坪〜513万円/坪
最終更新2026年04月20日
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ブランズ駒込六義園

豊島区・駒込駅 徒歩3分・築11年

7,585万円〜1億1,014万円
440万円/坪〜513万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2026年04月20日

ブランズ駒込六義園部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,885万円価格を確認する6,568万円3LDK70.98-
3029,735万円価格を確認する6,368万円3LDK70.24-
3038,835万円価格を確認する5,288万円3LDK66.40-
3047,587万円価格を確認する4,698万円2LDK55.72-
4019,935万円価格を確認する6,678万円3LDK70.98-
4029,773万円価格を確認する6,478万円3LDK70.24-
4038,977万円価格を確認する5,408万円3LDK66.40-
4047,585万円価格を確認する4,798万円2LDK55.72-
5011億79万円価格を確認する6,788万円3LDK70.98-
5029,963万円価格を確認する6,638万円3LDK70.24-
5039,094万円価格を確認する5,558万円3LDK66.40-
6011億240万円価格を確認する6,888万円3LDK70.98-
6021億116万円価格を確認する6,738万円3LDK70.24-
6039,246万円価格を確認する5,658万円3LDK66.40-
8011億699万円価格を確認する6,998万円3LDK70.98-
8021億587万円価格を確認する6,888万円3LDK70.24-
8048,214万円価格を確認する4,998万円2LDK55.72-
9011億745万円価格を確認する7,098万円3LDK70.98-
9021億625万円価格を確認する6,988万円3LDK70.24-
9039,871万円価格を確認する6,078万円3LDK66.40-
9048,311万円価格を確認する5,178万円2LDK55.72-
10011億796万円価格を確認する7,198万円3LDK70.98-
10021億679万円価格を確認する7,088万円3LDK70.24-
10039,900万円価格を確認する6,178万円3LDK66.40-
10048,370万円価格を確認する5,298万円2LDK55.72-
11011億857万円価格を確認する7,298万円3LDK70.98-
11021億728万円価格を確認する7,198万円3LDK70.24-
11039,956万円価格を確認する6,298万円3LDK66.40-
11048,398万円価格を確認する5,468万円2LDK55.72-
12011億1,014万円価格を確認する7,668万円3LDK70.98-
12021億897万円価格を確認する7,568万円3LDK70.24-
12039,949万円価格を確認する6,398万円3LDK66.40-
12048,430万円価格を確認する5,648万円2LDK55.72-
13011億1,006万円価格を確認する7,898万円3LDK70.98-
13021億890万円価格を確認する7,798万円3LDK70.24-
13039,961万円価格を確認する6,558万円3LDK66.40-
13048,503万円価格を確認する5,788万円2LDK55.72-
301
参考相場価格
9,885万円
新築時価格
6,568万円
  • 3LDK
  • 70.98
  • -
302
参考相場価格
9,735万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
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参考相場価格
8,835万円
新築時価格
5,288万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • -
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参考相場価格
7,587万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 55.72
  • -
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401
参考相場価格
9,935万円
新築時価格
6,678万円
  • 3LDK
  • 70.98
  • -
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参考相場価格
9,773万円
新築時価格
6,478万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
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403
参考相場価格
8,977万円
新築時価格
5,408万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • -
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参考相場価格
7,585万円
新築時価格
4,798万円
  • 2LDK
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参考相場価格
1億79万円
新築時価格
6,788万円
  • 3LDK
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参考相場価格
9,963万円
新築時価格
6,638万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1億2,300万192万円/m²2階64.00m²3LDKパークハウス駒込染井築15年
2025/11成約5,500万147万円/m²1階37.26m²1LDKリビオレゾン駒込六義園ウエスト築12年
2025/11成約9,900万180万円/m²13階54.85m²2LDKリビオレゾン駒込六義園イースト築12年
オススメ
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2025/10成約1億1,300万177万円/m²3階63.58m²2LDKパークハウス駒込染井築14年
2025/10成約1億1,900万117万円/m²1階100.94m²2SLDKCROSS築14年
2025/10成約8,970万163万円/m²9階54.85m²2LDKリビオレゾン駒込六義園イースト築12年
2025/07成約1億600万156万円/m²2階67.60m²3LDKパークハウス駒込染井築14年
2025/06成約1億2,470万177万円/m²1階70.17m²3LDKインプレスト駒込染井築7年
2025/04成約5,000万134万円/m²12階37.26m²1LDKリビオレゾン駒込六義園ウエスト築11年
2025/01成約8,370万155万円/m²8階53.99m²2LDKシェフルール駒込駅前築13年
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ブランズ駒込六義園資産性スコア

4.59
上位3%
ブランズ駒込六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ駒込六義園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ駒込六義園居住エリアの評価

ブランズ駒込六義園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ駒込六義園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築11年

新築時価格

6,568万円+3,317万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ駒込六義園価格推移と将来予測

参考相場価格

9,885万円588万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ駒込六義園301の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ駒込六義園マンションの口コミ・評判(345件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    治安が良く女性や一人暮らしでも安心して住める土地で、都心へのアクセスも良い

  • お部屋

    5

    部屋の仕様や設備に不自由を感じたことがない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    駒込

    駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。

  • 防災・安全性

    3

    千石

    千石2丁目の地震時の安全性は5段階中3で、火災リスクは低いですが、都内全体ではやや低めの評価です。

豊島区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ブランズ駒込六義園QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズ駒込六義園マンション概要

JR山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあるブランズ駒込六義園、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

ブランズ駒込六義園詳細情報

基本情報

建物名ブランズ駒込六義園(ブランズこまごめりくぎえん)
住所東京都豊島区駒込1丁目1-5
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)13階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積55.72㎡〜70.98㎡
新築時価格4698万円〜7898万円
参考相場価格
  • 2LDK:7585万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8835万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価440万円/坪〜513万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生駒込駅前保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※131000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ駒込六義園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒込駅
平均
2LDK55.72m²8,340万円8,206万円
3LDK70.24m²1億79万円1億1,155万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ駒込六義園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅: