プラウド荻窪五丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,467万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 102 | 9,737万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 103 | 7,286万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 201 | 8,985万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 202 | 8,580万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 203 | 9,813万円 | 価格を確認する | 8,548万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 204 | 5,772万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 1LDK | 47.84m² | - |
| 205 | 7,333万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 301 | 9,232万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 302 | 8,631万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 303 | 9,884万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 401 | 9,542万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 402 | 8,923万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 403 | 1億215万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 501 | 9,988万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 502 | 9,339万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 503 | 1億688万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 601 | 1億554万円 | 価格を確認する | 8,778万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 602 | 9,871万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 603 | 1億1,296万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 701 | 1億1,147万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 702 | 1億430万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 703 | 1億1,170万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 801 | 9,275万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 62.59m² | - |
| 802 | 1億492万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 803 | 1億1,248万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 901 | 1億5,690万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 4LDK | 104.92m² | - |
| 902 | 1億6,979万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 4LDK | 112.31m² | - |
- 参考相場価格
- 8,467万円
- 新築時価格
- 7,248万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,737万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 80.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,286万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,985万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,580万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,813万円
- 新築時価格
- 8,548万円
- 3LDK
- 80.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 1LDK
- 47.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,333万円
- 新築時価格
- 6,338万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,232万円
- 新築時価格
- 8,138万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,631万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド荻窪五丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド荻窪五丁目居住エリアの評価
プラウド荻窪五丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築10年新築時価格
7,248万円+1,219万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド荻窪五丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,467万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 120.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド荻窪五丁目口コミ(15件)
- 周辺環境4
近くに公園や公共施設があり、自然も身近に感じられる住環境です。
- 周辺環境4
治安が良く、安心して暮らせる地域です。
- アクセス5
荻窪駅から徒歩5分ほどで複数路線が利用できるため、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
プラウド荻窪五丁目マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
プラウド荻窪五丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド荻窪五丁目（プラウドおぎくぼごちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.84㎡〜112.31㎡ |
| 新築時価格 | 5188万円〜14980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜500万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド荻窪五丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.84m² | 5,772万円 | 3,902万円 |
| 2LDK | 60.37m² | 7,333万円 | 5,511万円 |
| 3LDK | 75.17m² | 9,877万円 | 7,184万円 |
| 4LDK | 108.62m² | 1億6,334万円 | 8,951万円 |
プラウド荻窪五丁目売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 9,320万円〜9,820万円439〜463万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/02
- 売出価格
- 9,610万円〜1億610万円397〜438万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/01
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円396〜423万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円374〜394万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
センチュリー荻窪現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円387〜406万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
センチュリー荻窪現在築7年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,050万円〜9,550万円428〜451万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
シティテラス荻窪エアーズコート現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。