※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億776万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 102 | 1億2,317万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 103 | 9,222万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 201 | 1億1,446万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 202 | 1億1,015万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 203 | 1億2,591万円 | 価格を確認する | 8,548万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 204 | 7,419万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 1LDK | 47.84m² | - |
| 205 | 9,392万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 301 | 1億1,889万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 302 | 1億1,105万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 303 | 1億2,696万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 401 | 1億1,949万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 402 | 1億1,174万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 403 | 1億2,803万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 501 | 1億2,136万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 502 | 1億1,391万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 503 | 1億3,018万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 601 | 1億2,425万円 | 価格を確認する | 8,778万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 602 | 1億1,606万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 603 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 701 | 1億2,812万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 702 | 1億1,979万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 703 | 1億2,864万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 801 | 1億705万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 62.59m² | - |
| 802 | 1億2,054万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 803 | 1億2,923万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 901 | 1億8,187万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 4LDK | 104.92m² | - |
| 902 | 1億9,490万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 4LDK | 112.31m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約9,900万円 | 123万円/m² | 2階 | 80.11m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約5,980万円 | 124万円/m² | 2階 | 47.84m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 成約1億100万円 | 126万円/m² | 2階 | 80.11m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/03 | 成約9,590万円 | 136万円/m² | 2階 | 70.26m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約8,800万円 | 125万円/m² | 8階 | 70.26m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/11 | 新築1億4,980万円 | 133万円/m² | 9階 | 112.31m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 167万円/m² | 4階 | 35.25m² | 1LDK | ヴィークコート荻窪 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 135万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | ラヴォア荻窪 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億4,900万円 | 199万円/m² | 2階 | 74.72m² | 3LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| オススメ | プラウド荻窪五丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 131万円/m² | 1階 | 65.40m² | 2SLDK | センチュリー荻窪 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約8,990万円 | 163万円/m² | 1階 | 55.13m² | 2LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 155万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪エアーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億200万円 | 150万円/m² | 4階 | 67.58m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,680万円 | 138万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,970万円 | 142万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3SLDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 144万円/m² | 2階 | 37.98m² | 1DK | アトラスヴェール荻窪三丁目 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
149%築11年新築時価格
7,248万円+3,528万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億776万円707万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
アクセス
都心へのアクセスが良好で、落ち着いた住環境を両立しています。
教育環境
荻窪
荻窪駅周辺は小学校や中学校が多く、通学に便利な立地なので、子供の教育環境としても安心できます。
資産性
南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は前年比で約10%上昇しています。資産価値の維持や将来的な売却を考えると、安定したエリアだと思います。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド荻窪五丁目はJR中央線荻窪駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
| 建物名 | プラウド荻窪五丁目(プラウドおぎくぼごちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.84㎡〜112.31㎡ |
| 新築時価格 | 5188万円〜14980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜574万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.84m² | 7,419万円 | 4,506万円 |
| 2LDK | 60.37m² | 9,392万円 | 6,337万円 |
| 3LDK | 75.17m² | 1億2,095万円 | 8,360万円 |
| 4LDK | 108.62m² | 1億8,838万円 | 1億239万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。