プラウド荻窪五丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド荻窪五丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,510万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 102 | 9,759万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 103 | 7,298万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 201 | 9,070万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 202 | 8,665万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 203 | 9,896万円 | 価格を確認する | 8,548万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 204 | 5,824万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 1LDK | 47.84m² | - |
| 205 | 7,394万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 301 | 9,317万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 302 | 8,704万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 303 | 9,934万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 401 | 9,629万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 402 | 8,999万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 403 | 1億274万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 501 | 1億85万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 502 | 9,420万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 503 | 1億772万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 601 | 1億648万円 | 価格を確認する | 8,778万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 602 | 9,947万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 603 | 1億1,367万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 701 | 1億1,207万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 702 | 1億470万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 703 | 1億1,220万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 801 | 9,341万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 62.59m² | - |
| 802 | 1億523万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 803 | 1億1,276万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 901 | 1億5,926万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 4LDK | 104.92m² | - |
| 902 | 1億7,061万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 4LDK | 112.31m² | - |
- 参考相場価格
- 8,510万円
- 新築時価格
- 7,248万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,759万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 80.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,070万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,665万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,896万円
- 新築時価格
- 8,548万円
- 3LDK
- 80.11m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 1LDK
- 47.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,394万円
- 新築時価格
- 6,338万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,317万円
- 新築時価格
- 8,138万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,704万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド荻窪五丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド荻窪五丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド荻窪五丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,510万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 121.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド荻窪五丁目マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の客層が幅広く、雰囲気が良いと感じます。
共用部分
4外観は上品で高級感があり、周囲の街並みに馴染んでいます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
荻窪
3荻窪地域区民センターが改修中の期間は、松溪中学校が水害避難所の代替施設として指定されているので、災害時の避難先を事前に確認しておくと安心です。
資産性
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は前年比で約10％上昇しています。資産価値の維持や将来的な売却を考えると、安定したエリアだと思います。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド荻窪五丁目マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
プラウド荻窪五丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド荻窪五丁目（プラウドおぎくぼごちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.84㎡〜112.31㎡ |
| 新築時価格 | 5188万円〜14980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜502万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド荻窪五丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.84m² | 5,824万円 | 3,974万円 |
| 2LDK | 60.37m² | 7,394万円 | 5,623万円 |
| 3LDK | 75.17m² | 9,940万円 | 7,472万円 |
| 4LDK | 108.62m² | 1億6,493万円 | 9,220万円 |
プラウド荻窪五丁目売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 9,240万円〜9,740万円435〜459万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/02
- 売出価格
- 9,720万円〜1億720万円402〜443万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/01
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円394〜421万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 9,730万円〜1億230万円460〜483万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築8年
シティテラス荻窪ブリーズコート現在築8年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円453〜488万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
アトラスヴェール荻窪3丁目現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円288〜312万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
アイムシティ荻窪現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荻窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 47.81m²
- 10階/12階建
プラウド荻窪五丁目の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。