プラウド荻窪五丁目

杉並区・荻窪駅 徒歩7分・築11年

4.67上位3%
6,608万円〜1億7,029万円
坪単価455万円/坪〜502万円/坪
最終更新2025年12月16日
お気に入り

プラウド荻窪五丁目

杉並区・荻窪駅 徒歩7分・築11年

6,608万円〜1億7,029万円
455万円/坪〜502万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年12月16日

プラウド荻窪五丁目部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,712万円価格を確認する7,248万円3LDK70.04-
1021億1,122万円価格を確認する8,198万円3LDK80.11-
1038,307万円価格を確認する5,988万円2LDK60.37-
2011億336万円価格を確認する7,738万円3LDK73.57-
2029,870万円価格を確認する7,488万円3LDK70.26-
2031億1,266万円価格を確認する8,548万円3LDK80.11-
2046,608万円価格を確認する5,188万円1LDK47.84-
2058,408万円価格を確認する6,338万円2LDK60.37-
3011億614万円価格を確認する8,138万円3LDK75.17-
3029,903万円価格を確認する7,798万円3LDK70.26-
3031億1,303万円価格を確認する8,898万円3LDK80.11-
4011億664万円価格を確認する8,338万円3LDK75.17-
4029,949万円価格を確認する7,948万円3LDK70.26-
4031億1,356万円価格を確認する9,098万円3LDK80.11-
5011億775万円価格を確認する8,598万円3LDK75.17-
5021億52万円価格を確認する8,158万円3LDK70.26-
5031億1,474万円価格を確認する9,348万円3LDK80.11-
6011億999万円価格を確認する8,778万円3LDK75.17-
6021億260万円価格を確認する8,298万円3LDK70.26-
6031億1,711万円価格を確認する9,788万円3LDK80.11-
7011億1,372万円価格を確認する8,888万円3LDK75.17-
7021億609万円価格を確認する8,398万円3LDK70.26-
7031億1,364万円価格を確認する9,088万円3LDK75.25-
8019,406万円価格を確認する7,598万円2LDK62.59-
8021億654万円価格を確認する8,498万円3LDK70.26-
8031億1,412万円価格を確認する9,198万円3LDK75.25-
9011億5,942万円価格を確認する1億3,880万円4LDK104.92-
9021億7,029万円価格を確認する1億4,980万円4LDK112.31-
101
参考相場価格
9,712万円
新築時価格
7,248万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
102
参考相場価格
1億1,122万円
新築時価格
8,198万円
  • 3LDK
  • 80.11
  • -
103
参考相場価格
8,307万円
新築時価格
5,988万円
  • 2LDK
  • 60.37
  • -
201
参考相場価格
1億336万円
新築時価格
7,738万円
  • 3LDK
  • 73.57
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
9,870万円
新築時価格
7,488万円
  • 3LDK
  • 70.26
  • -
203
参考相場価格
1億1,266万円
新築時価格
8,548万円
  • 3LDK
  • 80.11
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
6,608万円
新築時価格
5,188万円
  • 1LDK
  • 47.84
  • -
205
参考相場価格
8,408万円
新築時価格
6,338万円
  • 2LDK
  • 60.37
  • -
301
参考相場価格
1億614万円
新築時価格
8,138万円
  • 3LDK
  • 75.17
  • -
302
参考相場価格
9,903万円
新築時価格
7,798万円
  • 3LDK
  • 70.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド荻窪五丁目利回り・空室率を診断します。

プラウド荻窪五丁目販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド荻窪五丁目売買履歴

プラウド荻窪五丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド荻窪五丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約9,400万135万円/m²3階69.56m²3LDKラヴォア荻窪築14年
2025/10成約1億5,100万202万円/m²2階74.72m²3LDKパークホームズ荻窪 ザ レジデンス築7年
2025/10成約8,800万134万円/m²1階65.40m²2SLDKセンチュリー荻窪築8年
オススメ
プラウド荻窪五丁目
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/10成約8,980万162万円/m²1階55.13m²2LDKパークホームズ荻窪 ザ レジデンス築7年
2025/09成約1億1,000万157万円/m²3階70.06m²3LDKシティテラス荻窪エアーズコート築8年
2025/09成約9,690万138万円/m²2階70.06m²3LDKシティテラス荻窪ブリーズコート築8年
2025/09成約1億147万円/m²4階67.58m²3LDKシティテラス荻窪ブリーズコート築8年
2025/09成約9,980万142万円/m²1階70.06m²3SLDKシティテラス荻窪ブリーズコート築8年
2025/08成約5,480万144万円/m²2階37.98m²1DKアトラスヴェール荻窪三丁目築11年
2025/08成約5,100万92万円/m²1階55.20m²2LDKアイムシティ荻窪築10年
プラウド荻窪五丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド荻窪五丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド荻窪五丁目資産性スコア

4.67
上位3%
プラウド荻窪五丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド荻窪五丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド荻窪五丁目居住エリアの評価

プラウド荻窪五丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド荻窪五丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築11年

新築時価格

7,248万円+2,464万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド荻窪五丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

9,712万円436万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
杉並区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド荻窪五丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド荻窪五丁目マンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。

  • お部屋

    5

    高級設備が充実しており、日々の生活が快適です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    荻窪

    荻窪駅周辺には天沼もえぎ公園や天沼弁天池公園など、子どもが遊べる公園が多く、自然を感じながらのびのび過ごせます。春には桜が咲き、親子連れで賑わうのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    南阿佐ケ谷

    駅前の通りには街路樹が植えられていて緑が豊かです。近くに大きな公園があるので、のんびり散歩やスポーツ、レジャーも楽しめるのが良いです。

杉並区の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド荻窪五丁目マンション概要

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。

プラウド荻窪五丁目詳細情報

基本情報

建物名プラウド荻窪五丁目(プラウドおぎくぼごちょうめ)
住所東京都杉並区荻窪5丁目9-2
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積47.84㎡〜112.31㎡
新築時価格5188万円〜14980万円
参考相場価格
  • 1LDK:6608万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:8307万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:9712万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:15942万円〜(104m²〜)
参考相場価格の坪単価455万円/坪〜502万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園荻窪コスモ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区桃井第二小学校
松溪中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※134000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド荻窪五丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
1LDK47.84m²6,608万円4,032万円
2LDK60.37m²8,408万円5,736万円
3LDK75.17m²1億719万円7,666万円
4LDK108.62m²1億6,485万円9,382万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

荻窪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド荻窪五丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド荻窪五丁目利回り・空室率を診断します。

プラウド荻窪五丁目の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。