グランドメゾン上原レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン上原レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億9,369万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 3LDK | 111.50m² | - |
| 102 | 1億290万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 103 | 1億5,825万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 94.85m² | - |
| 104 | 1億9,866万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 3LDK | 117.29m² | - |
| 105 | 1億4,674万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
| 201 | 1億9,943万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 3LDK | 111.50m² | - |
| 202 | 1億797万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 203 | 1億6,644万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 3LDK | 94.85m² | - |
| 204 | 2億1,038万円 | 価格を確認する | 1億7,200万円 | 3LDK | 117.29m² | - |
| 205 | 1億5,460万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
| 301 | 1億7,846万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 99.30m² | - |
| 302 | 9,379万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 1LDK | 54.92m² | - |
| 303 | 1億4,225万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 304 | 2億776万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 3LDK | 114.03m² | - |
| 305 | 1億5,723万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
- 参考相場価格
- 1億9,369万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 3LDK
- 111.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億290万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 63.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,825万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 3LDK
- 94.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,866万円
- 新築時価格
- 1億6,500万円
- 3LDK
- 117.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,674万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 3LDK
- 88.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,943万円
- 新築時価格
- 1億6,500万円
- 3LDK
- 111.50m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億797万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 2LDK
- 63.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,644万円
- 新築時価格
- 1億3,600万円
- 3LDK
- 94.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,038万円
- 新築時価格
- 1億7,200万円
- 3LDK
- 117.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,460万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 3LDK
- 88.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン上原レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン上原レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン上原レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,369万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 173.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン上原レジデンスマンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4販売中の間取りはすべて角住戸で、窓があることで通風や採光、開放感が良くなっています。
アクセス
5代々木上原駅は千代田線の始発駅なので、通勤時に座れて非常に楽です。小田急線も接続していて新宿まで急行で1駅と都心部へのアクセスも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
代々木上原
4家賃は高めですが、その分落ち着いた環境と便利さがあり、都心へのアクセスも良いので、子育て世帯には価値を感じます。
資産性
東北沢
5東北沢駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は平均87万4000円/m2、変動率も+6.48％と高い水準です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン上原レジデンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
グランドメゾン上原レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン上原レジデンス（グランドメゾンうえはらレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原2丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.92㎡〜117.29㎡ |
| 新築時価格 | 7500万円〜18000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 541万円/坪〜608万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：39000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン上原レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.92m² | 9,379万円 | 5,325万円 |
| 2LDK | 63.92m² | 1億543万円 | 9,722万円 |
| 3LDK | 97.07m² | 1億7,245万円 | 1億4,449万円 |
グランドメゾン上原レジデンス売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 9,040万円〜9,540万円468〜494万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2017/06
- 売出価格
- 1億3,390万円〜1億4,390万円498〜536万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2019/08
- 売出価格
- 1億3,950万円〜1億4,950万円519〜556万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億400万円〜1億1,400万円625〜685万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ現在築6年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億8,310万円〜1億9,310万円783〜826万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ザ・パークハウス上原現在築11年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億8,980万円〜1億9,980万円784〜826万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
アトラス代々木上原現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.51m²
- 3階/5階建
グランドメゾン上原レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。