ザ・パークハウス三田タワー
港区・赤羽橋駅 徒歩7分・築5年
2026年07月06日
ザ・パークハウス三田タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三田タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 2億9,461万円 | 価格を確認する | 1億8,390万円 | 65.2万円/月 2.6% | 3LDK | 89.18m² 西 |
| 1401 | 3億670万円 | 価格を確認する | 1億8,490万円 | 64.7万円/月 2.5% | 3LDK | 89.18m² 西 |
| 1501 | 3億1,301万円 | 価格を確認する | 1億8,590万円 | 64.5万円/月 2.5% | 3LDK | 89.18m² 西 |
- 参考相場価格
- 2億9,461万円
- 新築時価格
- 1億8,390万円
- 想定賃料
- 65.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 89.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3億670万円
- 新築時価格
- 1億8,490万円
- 想定賃料
- 64.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 89.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3億1,301万円
- 新築時価格
- 1億8,590万円
- 想定賃料
- 64.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 89.18m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス三田タワー販売中・賃貸の物件（5件）
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ザ・パークハウス三田タワー売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億2,000万円 | 259万円/m² | 7階 | 46.21m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/01 | 成約2億5,200万円 | 314万円/m² | 17階 | 80.20m² | 2LDK | 築2年 |
| 2023/04 | 成約2億7,600万円 | 286万円/m² | 22階 | 96.37m² | 2LDK | 築2年 |
| 2022/10 | 成約2億7,500万円 | 267万円/m² | 22階 | 102.73m² | 2LDK | 築1年 |
| 2022/03 | 成約1億8,700万円 | 233万円/m² | 11階 | 80.20m² | 2LDK | 築1年 |
| 2021/03 | 新築1億8,590万円 | 208万円/m² | 15階 | 89.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメザ・パークハウス三田タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億8,100万円 | 410万円/m² | 6階 | 44.13m² | 1LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/04 | 成約2億3,750万円 | 338万円/m² | 14階 | 70.21m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築4年 |
| 2026/03 | 成約3億2,000万円 | 473万円/m² | 10階 | 67.59m² | 2LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
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| 2026/03 | 成約4億5,900万円 | 455万円/m² | 9階 | 100.87m² | 2LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/03 | 成約1億3,200万円 | 449万円/m² | 6階 | 29.34m² | 1R | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/03 | 成約3億9,000万円 | 481万円/m² | 10階 | 81.01m² | 3LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/03 | 成約4億1,400万円 | 479万円/m² | 2階 | 86.36m² | 3LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/02 | 成約2億8,650万円 | 288万円/m² | 5階 | 99.34m² | 3LDK | アトラス白金高輪 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約3億7,600万円 | 435万円/m² | 9階 | 86.36m² | 2LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/01 | 成約3億4,200万円 | 565万円/m² | 12階 | 60.52m² | 1SLDK | 三田ガーデンヒルズ | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス三田タワー販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億8,480万円 | 304万円/m² | 2階 | 60.75m² | 2LDK | 5年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4億2,000万円 | 479万円/m² | 20階 | 87.6m² | 2LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億8,500万円 | 304万円/m² | 2階 | 60.75m² | 1LDK | 4年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス三田タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三田タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2億9,461万円1043万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 330.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 272.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス三田タワーマンションの口コミ・評判(551件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5分譲マンションとして品質管理が高く、共用部の管理も行き届いている
周辺環境
4首都高が近いが住宅群が間にあり騒音は気にならず、敷地が広く植栽も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3赤羽橋
駅の近くにはコンビニやドラッグストアがあり、日用品の買い物は便利ですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないです。
自然環境
3三田
三田駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、意外と緑も多く、休日は静かに過ごせます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス三田タワーマンション概要
このマンションは都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、23階建て総戸数111戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・パークハウス三田タワー内覧・ルームツアー動画
港区緑景の新築タワーマンションです。2LDK、94.72㎡の部屋の内見動画です。2021年3月築のマンションです。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ザ・パークハウス三田タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三田タワー（ザ・パークハウスミタタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.18㎡〜89.18㎡ |
| 新築時価格 | 8980万円〜25300万円 159.2万円/m²〜242.4万円/m² 平均：17096万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,093万円/坪〜1,161万円/坪 |
| 想定賃料 | 64.5万円〜65.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：70% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 111台 駐輪場設置率：206% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス三田タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.18m² | 3億670万円 | 3億4,202万円 |
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス三田タワーの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
赤羽橋駅のマンション
赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。