ザ・パークハウス三田タワー
港区・赤羽橋駅 徒歩7分・築5年
2026年05月25日
ザ・パークハウス三田タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三田タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3億1,227万円 | 価格を確認する | 1億8,390万円 | 66.2万円/月 | 3LDK | 89.18m² 西 |
| 1401 | 3億1,835万円 | 価格を確認する | 1億8,490万円 | 66.3万円/月 | 3LDK | 89.18m² 西 |
| 1501 | 3億2,119万円 | 価格を確認する | 1億8,590万円 | 67万円/月 | 3LDK | 89.18m² 西 |
- 参考相場価格
- 3億1,227万円
- 新築時価格
- 1億8,390万円
- 想定賃料
- 66.2万円/月
- 3LDK
- 89.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3億1,835万円
- 新築時価格
- 1億8,490万円
- 想定賃料
- 66.3万円/月
- 3LDK
- 89.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3億2,119万円
- 新築時価格
- 1億8,590万円
- 想定賃料
- 67万円/月
- 3LDK
- 89.18m²
- 西
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ザ・パークハウス三田タワー販売中・賃貸の物件（5件）
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ザ・パークハウス三田タワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億2,100万円 | 261万円/m² | 7階 | 46.21m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/01 | 成約2億5,300万円 | 315万円/m² | 17階 | 80.20m² | 2LDK | 築2年 |
| 2023/04 | 成約2億7,400万円 | 284万円/m² | 22階 | 96.37m² | 2LDK | 築2年 |
| 2022/10 | 成約2億7,600万円 | 268万円/m² | 22階 | 102.73m² | 2LDK | 築1年 |
| 2022/03 | 成約1億8,800万円 | 234万円/m² | 11階 | 80.20m² | 2LDK | 築1年 |
| 2021/03 | 新築1億8,590万円 | 208万円/m² | 15階 | 89.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメザ・パークハウス三田タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2億3,740万円 | 338万円/m² | 14階 | 70.21m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築4年 |
| 2026/03 | 成約3億2,100万円 | 474万円/m² | 10階 | 67.59m² | 2LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/03 | 成約4億6,000万円 | 456万円/m² | 9階 | 100.87m² | 2LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
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| 2026/03 | 成約1億3,000万円 | 443万円/m² | 6階 | 29.34m² | 1R | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/03 | 成約3億9,100万円 | 482万円/m² | 10階 | 81.01m² | 3LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/03 | 成約4億1,500万円 | 480万円/m² | 2階 | 86.36m² | 3LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/02 | 成約2億8,660万円 | 288万円/m² | 5階 | 99.34m² | 3LDK | アトラス白金高輪 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約3億7,400万円 | 433万円/m² | 9階 | 86.36m² | 2LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/01 | 成約3億4,300万円 | 566万円/m² | 12階 | 60.52m² | 1SLDK | 三田ガーデンヒルズ | -- |
| 2026/01 | 成約4億1,000万円 | 494万円/m² | 9階 | 82.99m² | 3LDK | 三田ガーデンヒルズ | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス三田タワー販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億8,480万円 | 304万円/m² | 2階 | 60.75m² | 2LDK | 5年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス三田タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三田タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3億1,227万円1909万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 350.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 275.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス三田タワーマンションの口コミ・評判(551件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数の駅が利用でき、周辺にはコンビニやスーパーが近くにあり交通や買い物が便利
お部屋
4エアコンや食洗機など設備が充実し、窓が外の音を遮断して快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2赤羽橋
駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、子育て世帯向けのスーパーや日用品店が少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。
医療・福祉
2三田
三田駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少なく、急な発熱のときは少し不安に感じます。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス三田タワーマンション概要
都営大江戸線赤羽橋駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス三田タワー、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、23階建て総戸数111戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・パークハウス三田タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三田タワー（ザ・パークハウスミタタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.18㎡〜89.18㎡ |
| 新築時価格 | 8980万円〜25300万円 159.2万円/m²〜242.4万円/m² 平均：17096万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,159万円/坪〜1,192万円/坪 |
| 想定賃料 | 66.2万円〜67万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：70% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 111台 駐輪場設置率：206% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月317円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月105円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三田タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.18m² | 3億1,835万円 | 3億4,689万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス三田タワーの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
赤羽橋駅のマンション
赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。