5,222万円〜1億2,710万円
坪単価456万円/坪〜481万円/坪
最終更新2025年10月21日
リビオ新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リビオ新宿御苑部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,660万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 202 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 53.33m² | - |
| 203 | 8,738万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 204 | 8,738万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 205 | 8,738万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 206 | 9,673万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 209 | 8,721万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 62.82m² | - |
| 210 | 7,643万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 55.34m² | - |
| 211 | 9,452万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 212 | 6,965万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 213 | 6,965万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 215 | 9,050万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 216 | 9,050万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 301 | 9,764万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 302 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 53.33m² | - |
| 303 | 8,826万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 304 | 8,826万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 305 | 8,826万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 306 | 9,771万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 309 | 8,809万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 62.82m² | - |
| 310 | 7,718万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 55.34m² | - |
| 311 | 9,549万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 313 | 7,030万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 315 | 9,138万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 316 | 9,138万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 401 | 9,798万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 402 | 7,465万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 53.33m² | - |
| 403 | 8,857万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 404 | 8,857万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 405 | 8,857万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 406 | 9,806万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 409 | 8,840万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 62.82m² | - |
| 412 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 43.89m² | - |
| 413 | 9,170万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 414 | 9,170万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 501 | 1億2,710万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 3LDK | 87.32m² | - |
| 502 | 8,889万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 503 | 8,889万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 504 | 8,889万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 506 | 5,222万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 37.31m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,660万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 69.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,363万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 2LDK
- 53.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,738万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 62.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,738万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 62.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,738万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 62.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,673万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 69.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
209
- 参考相場価格
- 8,721万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 62.82m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 7,643万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 2LDK
- 55.34m²
- -
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211
- 参考相場価格
- 9,452万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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212
- 参考相場価格
- 6,965万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 50.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ新宿御苑販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ新宿御苑資産性スコア
4.65上位3%
リビオ新宿御苑の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リビオ新宿御苑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
9,660万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 139.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
想定売買価格
リビオ新宿御苑201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ新宿御苑マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーやコンビニが近く日用品の買い物が便利です
住民の雰囲気
5都心の立地でも周囲が静かで落ち着いた暮らしができます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
代々木
2駅周辺は通勤通学の時間帯に学生やビジネスパーソンで混雑しやすく、スーパーやコンビニもレジ待ちが長くなることがあります。
自然環境
北参道
5明治神宮まで徒歩3分と好立地で、自然に囲まれた環境で子育てにも良いと感じます。空気も良く、近くに大きな病院もあるので安心です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ新宿御苑マンション概要
ＪＲ山手線代々木駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
リビオ新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ新宿御苑（リビオしんじゅくぎょえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13−19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.31㎡〜87.32㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 456万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.6m² | 5,660万円 | 5,249万円 |
| 2LDK | 53.33m² | 7,401万円 | 8,776万円 |
| 3LDK | 64.04m² | 8,969万円 | 1億2,438万円 |
リビオ新宿御苑売買履歴
- 2021/05
- 2020/02
- 2018/10
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約9,870万円 | 142万円/m2 | 3階 | 69.49m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約8,470万円 | 134万円/m2 | 4階 | 62.97m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約6,500万円 | 121万円/m2 | 2階 | 53.33m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 新築3,980万円 | 106万円/m2 | 5階 | 37.31m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 新築6,770万円 | 107万円/m2 | 5階 | 62.97m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 新築6,740万円 | 107万円/m2 | 5階 | 62.97m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 新築6,620万円 | 105万円/m2 | 5階 | 62.97m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 新築9,840万円 | 112万円/m2 | 5階 | 87.32m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 237万円/m2 | 5階 | 33.68m² | 1LDK | クレヴィア原宿 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 216万円/m2 | 2階 | 62.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2億7,100万円 | 337万円/m2 | 5階 | 80.41m² | 2LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| オススメ | リビオ新宿御苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 152万円/m2 | 5階 | 30.80m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,750万円 | 153万円/m2 | 12階 | 30.96m² | 1K | ZOOM新宿南First | 築10年 |
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 158万円/m2 | 6階 | 21.68m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億6,600万円 | 235万円/m2 | 2階 | 70.45m² | 3LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億5,800万円 | 261万円/m2 | 3階 | 60.41m² | 1SLDK | シティハウス神宮北参道 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 168万円/m2 | 3階 | 25.53m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 163万円/m2 | 5階 | 25.07m² | 1K | パークリュクス渋谷北参道mono | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。