5,154万円〜1億2,468万円
坪単価450万円/坪〜472万円/坪
最終更新2025年08月18日
リビオ新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リビオ新宿御苑部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,476万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 202 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 53.33m² | - |
| 203 | 8,571万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 204 | 8,571万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 205 | 8,571万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 206 | 9,479万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 209 | 8,559万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 62.82m² | - |
| 210 | 7,525万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 55.34m² | - |
| 211 | 9,285万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 212 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 213 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 215 | 8,900万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 216 | 8,900万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 301 | 9,595万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 302 | 7,327万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 53.33m² | - |
| 303 | 8,680万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 304 | 8,680万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 305 | 8,680万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 306 | 9,601万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 309 | 8,667万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 62.82m² | - |
| 310 | 7,614万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 55.34m² | - |
| 311 | 9,408万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 313 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 50.43m² | - |
| 315 | 9,015万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 316 | 9,015万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 401 | 9,623万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 402 | 7,355万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 53.33m² | - |
| 403 | 8,698万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 404 | 8,698万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 405 | 8,698万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 406 | 9,629万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 409 | 8,685万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 62.82m² | - |
| 412 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 43.89m² | - |
| 413 | 9,031万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 414 | 9,031万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 501 | 1億2,468万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 3LDK | 87.32m² | - |
| 502 | 8,746万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 503 | 8,746万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 504 | 8,746万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 506 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 37.31m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,476万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 69.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,253万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 2LDK
- 53.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,571万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 62.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,571万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 62.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,571万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 62.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,479万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 69.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
209
- 参考相場価格
- 8,559万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 62.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 2LDK
- 55.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 9,285万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 6,869万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 50.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
リビオ新宿御苑販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ新宿御苑資産性スコア
4.65上位3%
リビオ新宿御苑の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リビオ新宿御苑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
9,476万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 136.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 124.5万円/m2
想定売買価格
リビオ新宿御苑201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ新宿御苑口コミ(15件)
- 共用部分4
外観は落ち着いた配色で上品な雰囲気です
- 暮らし・子育て5
近くに名門高校があり子育てにも良い環境です
- アクセス5
池袋や渋谷など主要エリアにバスや電車で一本で行けます
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
リビオ新宿御苑マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線代々木駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数67戸のマンションです。 様々な映画を上映している新宿ピカデリーに近いマンションです。人気を集める最新映画を多数上映しており、迫力のある大型スクリーンや臨場感溢れるサウンドシステムも魅力です。また、ドリンクやフードメニューも充実しているため、長時間過ごす場合でも安心です。
リビオ新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ新宿御苑（リビオしんじゅくぎょえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13−19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.31㎡〜87.32㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜472万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.6m² | 5,592万円 | 5,186万円 |
| 2LDK | 53.33m² | 7,290万円 | 8,666万円 |
| 3LDK | 64.04m² | 8,823万円 | 1億2,394万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2億6,440万円〜2億8,040万円1,088〜1,154万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
シティハウス神宮北参道現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円501〜539万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
ザ・パークハウス新宿御苑西現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円483〜522万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 12階
- 当時築10年
ZOOM新宿南First現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リビオ新宿御苑の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。