ハーモニーレジデンス山手大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス山手大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 402 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 403 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 404 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 405 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 406 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 407 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 408 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 409 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 21.12m² | - |
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 20.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 20.55m²
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- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,630万円
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- 20.55m²
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- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,690万円
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- 20.55m²
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- 2,072万円
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- 2,072万円
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- 20.55m²
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- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 20.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 21.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーモニーレジデンス山手大塚販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス山手大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス山手大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,072万円5万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス山手大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大塚駅前
2大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円ですが、1年前と比べて6.1%下落しており、最近はやや弱含みの傾向です。
防災・安全性
大塚
4大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス山手大塚マンション概要
このマンションは都電荒川線大塚駅前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ハーモニーレジデンス山手大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス山手大塚（ハーモニーレジデンスやまておおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.55㎡〜21.12㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜2580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス山手大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.55m² | 2,067万円 | 2,189万円 |
ハーモニーレジデンス山手大塚売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円288〜327万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円336〜391万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
ルーブル大塚参番館現在築15年 - 2025/09
- 売出価格
- 9,040万円〜9,540万円550〜581万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
ルフォンリブレ大塚テラス現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円398〜444万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
コンシェリア大塚CROSSIA現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.55m²
- 7階/7階建
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豊島区のマンション
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