ZOOM北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ZOOM北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 102 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 103 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 104 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 105 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 40.53m² | - |
| 201 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 202 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 203 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 204 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 205 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 206 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 207 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 208 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 209 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 40.53m² | - |
| 301 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 302 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 303 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 304 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 305 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 306 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 307 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 308 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 309 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 40.53m² | - |
| 401 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 402 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 403 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 404 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 405 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 406 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 407 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 408 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 409 | 4,899万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1LDK | 40.53m² | - |
| 501 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 502 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 503 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 504 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.41m² | - |
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 25.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 1LDK
- 40.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1K
- 25.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1K
- 25.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1K
- 25.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1K
- 25.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ZOOM北新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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ZOOM北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,931万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM北新宿マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大久保
3昼間は観光客を中心に人が多いですが、治安が悪いというほどではありません。ただし、夜間は酔客や外国人同士のトラブルが起きることもあるので注意が必要です。
教育環境
新大久保
3日本語を第一言語とする環境を重視する場合は、学校選択制度を利用して他地域の学校を検討する必要があると感じました。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ZOOM北新宿マンション概要
ZOOM北新宿はＪＲ中央線大久保駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
ZOOM北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM北新宿（ズームきたしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.33㎡〜40.53㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.41m² | 3,087万円 | 2,306万円 |
| 1LDK | 40.53m² | 4,830万円 | 4,700万円 |
ZOOM北新宿売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億1,610万円〜1億2,610万円666〜723万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築13年
ザ・パークハウス新宿タワー現在築13年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円458〜498万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 9階
- 当時築13年
パークリュクス西新宿現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円543〜578万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
パークリュクス西新宿現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.02m²
- 1階/4階建
ZOOM北新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。