※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,445万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 30.1万円/月 4.3% | 2LDK | 61.91m² - |
| 202 | 7,879万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 27.9万円/月 4.3% | 2LDK | 57.66m² - |
| 203 | 7,123万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 27万円/月 4.5% | 2LDK | 52.52m² - |
| 204 | 9,767万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 34.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.93m² - |
| 205 | 9,501万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 33.7万円/月 4.3% | 3LDK | 68.79m² - |
| 206 | 7,847万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 27.6万円/月 4.2% | 2LDK | 56.33m² - |
| 207 | 7,758万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 27.2万円/月 4.2% | 2LDK | 55.58m² - |
| 208 | 9,819万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 34.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.31m² - |
| 209 | 1億512万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 35.2万円/月 4.0% | 3LDK | 76.85m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 新築4,408万円 | 76万円/m² | 11階 | 57.66m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,358万円 | 75万円/m² | 10階 | 57.66m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,338万円 | 75万円/m² | 9階 | 57.66m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,288万円 | 74万円/m² | 8階 | 57.66m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,158万円 | 72万円/m² | 5階 | 57.66m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築2,858万円 | 85万円/m² | 12階 | 33.48m² | 1R | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 119万円/m² | 11階 | 20.88m² | 1K | コンシェリア新宿North-One | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 9,800万円 | 169万円/m² | 2階 | 57.66m² | 2LDK | 14年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億180万円 | 176万円/m² | 2階 | 57.66m² | 2LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 9,980万円 | 173万円/m² | 2階 | 57.66m² | 2LDK | 14年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
201%築14年新築時価格
4,208万円+4,237万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,445万円499万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
大久保駅近くでありながら、周辺の雰囲気は悪くない
周辺環境
百人町エリアは古い建物も多いが、北新宿は小学校もあり暮らしやすい
自然環境
大久保
近くに公園があり、運動もできて助かっています。雨の日でもスポーツセンターを利用できるので、子どもと一緒に体を動かせる場所が多いです。
自然環境
新大久保
新大久保駅の近くには大久保公園や戸山公園などがあり、子どもと一緒に遊んだり運動したりできる場所が身近にあります。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス新宿柏木はJR中央線大久保駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
| 建物名 | ザ・パークハウス新宿柏木(ザ・パークハウスしんじゅくかしわぎ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿3丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(61部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.48㎡〜99.51㎡ |
| 新築時価格 | 2668万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜474万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜50.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 14台 駐車費※1:26000/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.48m² | 4,560万円 | 2,351万円 |
| 2LDK | 57.66m² | 7,841万円 | 8,190万円 |
| 3LDK | 71.18m² | 9,850万円 | 1億1,213万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。