セントラルプレイス南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セントラルプレイス南大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 35.46m² | - |
| 202 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 34.82m² | - |
| 203 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 35.34m² | - |
| 204 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 34.85m² | - |
| 205 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 35.41m² | - |
| 206 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 34.87m² | - |
| 301 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 35.46m² | - |
| 302 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 34.82m² | - |
| 303 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 35.34m² | - |
| 304 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 34.85m² | - |
| 305 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 35.41m² | - |
| 306 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 34.87m² | - |
| 401 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 35.46m² | - |
| 402 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 34.82m² | - |
| 403 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 35.34m² | - |
| 404 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 34.85m² | - |
| 405 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 35.41m² | - |
| 406 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 34.87m² | - |
| 501 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 35.46m² | - |
| 502 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 34.82m² | - |
| 503 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 35.34m² | - |
| 504 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 34.85m² | - |
| 505 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 35.41m² | - |
| 601 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 41.92m² | - |
| 602 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 34.82m² | - |
| 603 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 35.34m² | - |
| 604 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 34.85m² | - |
| 605 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 35.41m² | - |
| 701 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 41.92m² | - |
| 702 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 34.82m² | - |
| 703 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 35.34m² | - |
| 704 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 41.98m² | - |
| 801 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 41.92m² | - |
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 35.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 34.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 35.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 34.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 3,380万円
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- 35.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 34.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 35.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 34.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1LDK
- 35.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 34.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セントラルプレイス南大塚販売中・賃貸の物件（0件）
セントラルプレイス南大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルプレイス南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,063万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 114.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 97.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルプレイス南大塚口コミ(15件)
- 周辺環境3
駅からのルート上にラブホが数軒あるだけで、住むのには何ら問題はありません。
- アクセス5
都電荒川線・大塚駅前駅徒歩5分、大塚駅徒歩6分、新大塚駅徒歩10分、巣鴨駅徒歩11分が最寄り駅の好立地です。
- 周辺環境4
大塚駅周辺には店舗が揃っているので、生活利便性も大変良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
セントラルプレイス南大塚マンション概要
都電荒川線大塚駅前駅より徒歩6分の距離にあるセントラルプレイス南大塚、駅からとても近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
セントラルプレイス南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルプレイス南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目46-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.82㎡〜41.98㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルプレイス南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.34m² | 4,101万円 | 3,847万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円389〜435万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 階
- 当時築6年
ハーモニーレジデンス大塚山手現在築6年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円505〜553万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築13年
パークホームズ南大塚現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円477〜502万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
ルジェンテ南大塚現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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