ガーラ・グランディ池袋
豊島区・向原駅 徒歩10分・築12年
2026年05月25日
ガーラ・グランディ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・グランディ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 202 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 203 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 204 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 205 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 206 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 207 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 208 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.37m² - |
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 20.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 20.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 20.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 20.45m²
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- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,180万円
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- 8.5万円/月
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- 2,683万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・グランディ池袋売買履歴
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 新築2,290万円 | 112万円/m² | 9階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,260万円 | 110万円/m² | 9階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,280万円 | 111万円/m² | 9階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,280万円 | 111万円/m² | 9階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,280万円 | 111万円/m² | 9階 | 20.45m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,330万円 | 113万円/m² | 9階 | 20.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億7,109万円 | 239万円/m² | 41階 | 71.49m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 148万円/m² | 10階 | 22.89m² | 1K | コンシェリア池袋MASTER’S VILLA | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億3,490万円 | 224万円/m² | 14階 | 60.00m² | 2LDK | プラウドタワー東池袋 | 築7年 |
| オススメ | ガーラ・グランディ池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,393万円 | 196万円/m² | 33階 | 57.89m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 235万円/m² | 28階 | 51.03m² | 1SLDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億9,200万円 | 234万円/m² | 19階 | 81.72m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億8,100万円 | 221万円/m² | 16階 | 81.72m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億3,470万円 | 190万円/m² | 4階 | 70.57m² | 3LDK | シティハウス東池袋 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 205万円/m² | 27階 | 57.89m² | 2LDK | アウルタワー | 築14年 |
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 165万円/m² | 4階 | 38.60m² | 1LDK | ブランズ東池袋 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・グランディ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・グランディ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,736万円187万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 133.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・グランディ池袋マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5向原
向原の土地価格相場は167万円/坪で、1年前に比べて44.5％上昇しています。最近は取引事例も増えているので、資産価値の面でも期待できそうです。
資産性
2大塚
大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円で、1年前より6.1％下落しています。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・グランディ池袋マンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数66戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
ガーラ・グランディ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・グランディ池袋（ガーラ・グランディいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目50-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜20.45㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜2350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜465万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・グランディ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.45m² | 2,780万円 | 2,524万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.16m²
- 5階/6階建
ガーラ・グランディ池袋の駅、市区町村、学区を知る
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