プラウド浜田山三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,572万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 102 | 8,605万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 103 | 8,605万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 104 | 8,605万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 105 | 8,605万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 201 | 7,662万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 2LDK | 68.97m² | - |
| 202 | 8,579万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 203 | 8,199万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 204 | 8,199万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 205 | 8,199万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 206 | 8,199万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 207 | 8,976万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 301 | 9,793万円 | 価格を確認する | 6,759万円 | 3LDK | 86.60m² | - |
| 302 | 8,591万円 | 価格を確認する | 6,399万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 303 | 8,619万円 | 価格を確認する | 7,399万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 304 | 8,236万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 305 | 8,236万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 306 | 8,231万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 307 | 8,236万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 308 | 9,013万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 309 | 8,097万円 | 価格を確認する | 6,299万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 310 | 8,622万円 | 価格を確認する | 6,849万円 | 2LDK | 76.86m² | - |
| 401 | 9,846万円 | 価格を確認する | 7,199万円 | 3LDK | 86.60m² | - |
| 402 | 8,652万円 | 価格を確認する | 7,256万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 403 | 1億340万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 4LDK | 90.78m² | - |
| 404 | 8,285万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 405 | 8,279万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 406 | 8,285万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 407 | 9,072万円 | 価格を確認する | 8,528万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 408 | 8,145万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 409 | 8,837万円 | 価格を確認する | 7,199万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 501 | 1億2,289万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 3LDK | 104.87m² | - |
| 502 | 1億2,108万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 4LDK | 104.08m² | - |
- 参考相場価格
- 8,572万円
- 新築時価格
- 6,499万円
- 3LDK
- 78.51m²
- -
- 参考相場価格
- 8,605万円
- 新築時価格
- 6,599万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,605万円
- 新築時価格
- 6,599万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,605万円
- 新築時価格
- 6,599万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,605万円
- 新築時価格
- 6,599万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,662万円
- 新築時価格
- 5,699万円
- 2LDK
- 68.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,579万円
- 新築時価格
- 6,999万円
- 3LDK
- 76.79m²
- -
- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- 6,758万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- 6,758万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- 6,758万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド浜田山三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド浜田山三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浜田山三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,572万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 109.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浜田山三丁目口コミ(15件)
- 周辺環境5
高台に位置し、周囲の景観が良いです。
- 周辺環境4
静かな住宅街で、夜遊びには不向きですが、静かに暮らすには最適です。
- 周辺環境5
小さなパン屋や豆腐屋など、地元の商店が多く、住みやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プラウド浜田山三丁目マンション概要
京王井の頭線西永福駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
プラウド浜田山三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浜田山三丁目（プラウドはまだやまさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.97㎡〜104.87㎡ |
| 新築時価格 | 5699万円〜11998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：25000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浜田山三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.91m² | 8,142万円 | 6,697万円 |
| 3LDK | 76.48m² | 8,579万円 | 9,594万円 |
| 4LDK | 97.43m² | 1億1,224万円 | 1億2,495万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円399〜421万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
ザ・パークハウス浜田山現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,650万円〜1億150万円434〜457万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
Brillia浜田山現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,760万円〜1億260万円426〜448万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
ザ・パークハウス浜田山現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜田山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド浜田山三丁目の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：