3,450万円〜8,027万円
坪単価 480万円/坪〜552万円/坪
想定賃料 10.9万円〜24.4万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
ZOOM渋谷富ヶ谷
渋谷区・代々木公園駅 徒歩10分・築12年
3,450万円〜8,027万円
坪単価 480万円/坪〜552万円/坪
想定賃料 10.9万円〜24.4万円/月
3.6%〜4.0%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ZOOM渋谷富ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM渋谷富ヶ谷部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,463万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.9万円/月 3.8% | 1K | 23.77m² - |
| 202 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.9万円/月 3.8% | 1K | 23.96m² - |
| 203 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.9万円/月 3.8% | 1K | 23.96m² - |
| 204 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.9万円/月 3.8% | 1K | 23.77m² - |
| 301 | 3,471万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.3万円/月 3.9% | 1K | 23.77m² - |
| 302 | 3,493万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.3万円/月 3.9% | 1K | 23.96m² - |
| 303 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.3万円/月 3.9% | 1K | 23.96m² - |
| 304 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.3万円/月 3.9% | 1K | 23.77m² - |
| 401 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.4万円/月 3.8% | 1K | 23.77m² - |
| 402 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1K | 23.96m² - |
| 403 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1K | 23.96m² - |
| 404 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.4万円/月 3.8% | 1K | 23.77m² - |
| 501 | 3,595万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1K | 23.77m² - |
| 502 | 3,617万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1K | 23.96m² - |
| 503 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1K | 23.96m² - |
| 504 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1K | 23.77m² - |
| 601 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1K | 23.77m² - |
| 602 | 3,624万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1K | 23.96m² - |
| 603 | 3,616万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1K | 23.96m² - |
| 604 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1K | 23.77m² - |
| 701 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1K | 23.77m² - |
| 702 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1K | 23.96m² - |
| 703 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1K | 23.96m² - |
| 704 | 3,623万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1K | 23.77m² - |
| 801 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1K | 23.77m² - |
| 802 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.7万円/月 3.8% | 1K | 23.96m² - |
| 803 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.7万円/月 3.8% | 1K | 23.96m² - |
| 804 | 3,624万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1K | 23.77m² - |
| 901 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1K | 23.77m² - |
| 902 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1K | 23.96m² - |
| 903 | 3,652万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1K | 23.96m² - |
| 904 | 3,623万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1K | 23.77m² - |
| 1001 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1K | 23.77m² - |
| 1002 | 3,676万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.8万円/月 3.8% | 1K | 23.96m² - |
| 1003 | 3,667万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1K | 23.96m² - |
| 1004 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1K | 23.77m² - |
| 1101 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1K | 23.77m² - |
| 1102 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.7万円/月 3.8% | 1K | 23.96m² - |
| 1103 | 3,660万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1K | 23.96m² - |
| 1104 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1K | 23.77m² - |
| 1201 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 11.9万円/月 3.9% | 1K | 23.77m² - |
| 1202 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12万円/月 3.9% | 1K | 23.96m² - |
| 1203 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12万円/月 3.9% | 1K | 23.96m² - |
| 1204 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 11.9万円/月 4.0% | 1K | 23.77m² - |
| 1301 | 7,754万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 23.3万円/月 3.6% | 1LDK | 46.49m² - |
| 1302 | 7,763万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 23.5万円/月 3.6% | 1LDK | 46.99m² - |
| 1401 | 8,027万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 24.4万円/月 3.6% | 1LDK | 48.48m² - |
| 1402 | 7,832万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.8万円/月 3.6% | 1LDK | 46.99m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
ZOOM渋谷富ヶ谷売買履歴
- 2026/02
- 2020/10
- 2017/02
- 2016/03
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約5,100万円 | 108万円/m² | 14階 | 46.99m² | 1LDK | 築3年 |
| 2016/03 | 成約2,500万円 | 105万円/m² | 3階 | 23.77m² | 1R | 築2年 |
| 2014/02 | 新築5,470万円 | 116万円/m² | 14階 | 46.99m² | 1LDK | -- |
| 2014/02 | 新築5,550万円 | 114万円/m² | 14階 | 48.48m² | 1LDK | -- |
| 2014/02 | 新築5,440万円 | 115万円/m² | 13階 | 46.99m² | 1LDK | -- |
| 2014/02 | 新築5,430万円 | 116万円/m² | 13階 | 46.49m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメZOOM渋谷富ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億9,700万円 | 353万円/m² | 10階 | 83.95m² | 2LDK | Brillia Tower代々木公園 CLASSY | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億9,900万円 | 339万円/m² | 3階 | 58.66m² | 2LDK | Brillia Tower代々木公園 CLASSY | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億9,480万円 | 318万円/m² | 6階 | 61.09m² | 2LDK | Brillia Tower代々木公園 CLASSY | 築6年 |
| オススメ | ZOOM渋谷富ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約1億4,900万円 | 242万円/m² | 3階 | 61.37m² | 2LDK | プレミスト代々木公園パークフロント | 築4年 |
| 2023/07 | 成約1億8,670万円 | 274万円/m² | 9階 | 68.09m² | 1LDK | プレミスト代々木公園パークフロント | 築4年 |
| 2023/07 | 成約7,800万円 | 194万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | プレミスト代々木公園パークフロント | 築4年 |
| 2023/02 | 成約9,390万円 | 164万円/m² | 3階 | 56.92m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷 | 築5年 |
| 2023/01 | 成約9,300万円 | 163万円/m² | 2階 | 56.92m² | 1LDK | グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷 | 築4年 |
| 2022/10 | 成約1億2,440万円 | 203万円/m² | 6階 | 61.09m² | 2LDK | Brillia Tower代々木公園 CLASSY | 築3年 |
| 2022/06 | 成約1億7,000万円 | 191万円/m² | 7階 | 88.94m² | 2LDK | Brillia Tower代々木公園 CLASSY | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ZOOM渋谷富ヶ谷賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 12.4万円/月
- 23.97m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2026/01
- 14万円/月
- 23.77m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
- 2025/12
- 11.6万円/月
- 23.77m²
- 1K
- 9階
- 当時築11年
- 2025/10
- 11.8万円/月
- 23.96m²
- 1K
- 11階
- 当時築11年
- 2025/09
- 11万円/月
- 23.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/06
- 11.2万円/月
- 23.96m²
- 1K
- 9階
- 当時築11年
- 2025/05
- 10.7万円/月
- 23.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/05
- 11.4万円/月
- 23.96m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
- 2025/03
- 23.2万円/月
- 48.48m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2025/02
- 12.9万円/月
- 23.77m²
- 1K
- 9階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.4万円/月 | 3階 | 23.97m² | 1K | 築11年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 7階 | 23.77m² | 1K | 築11年 |
| 2025/12 | 11.6万円/月 | 9階 | 23.77m² | 1K | 築11年 |
| 2025/10 | 11.8万円/月 | 11階 | 23.96m² | 1K | 築11年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 2階 | 23.96m² | 1K | 築11年 |
| 2025/06 | 11.2万円/月 | 9階 | 23.96m² | 1K | 築11年 |
| 2025/05 | 10.7万円/月 | 2階 | 23.96m² | 1K | 築11年 |
| 2025/05 | 11.4万円/月 | 7階 | 23.96m² | 1K | 築11年 |
| 2025/03 | 23.2万円/月 | 14階 | 48.48m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 12.9万円/月 | 9階 | 23.77m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ZOOM渋谷富ヶ谷資産性スコア
4.58上位3%
ZOOM渋谷富ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ZOOM渋谷富ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM渋谷富ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,463万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 145.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.4万円/m²
想定売買価格
ZOOM渋谷富ヶ谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM渋谷富ヶ谷マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2代々木公園
駅周辺はアップダウンが多いので、通学時に子供が自転車やベビーカーを使うのは少し大変だと感じます。
自然環境
4代々木八幡
駅周辺は大規模な商業施設が少ない分、静かで落ち着いた雰囲気があり、自然と歴史を感じられる街並みが気に入っています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ZOOM渋谷富ヶ谷マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
ZOOM渋谷富ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM渋谷富ヶ谷（ズームしぶやとみがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.77㎡〜48.48㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜5540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜552万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32400/月 ~ 32400/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ZOOM渋谷富ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.87m² | 3,623万円 | 3,290万円 |
| 1LDK | 46.99m² | 7,797万円 | 8,699万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
代々木公園ガーデニア
7,690万円- 2LDK
- 55.35m²
- 3階/7階建
ZOOM渋谷富ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。