9,195万円〜1億7,005万円
坪単価 622万円/坪〜727万円/坪
想定賃料 25.6万円〜46.5万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷
渋谷区・代々木公園駅 徒歩6分・築8年
9,195万円〜1億7,005万円
坪単価 622万円/坪〜727万円/坪
想定賃料 25.6万円〜46.5万円/月
3.1%〜3.5%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億710万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 27.9万円/月 3.1% | 2LDK | 56.92m² 南 |
| 102 | 1億2,918万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 35.6万円/月 3.3% | 2LDK | 68.74m² 南 |
| 201 | 1億1,140万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 29.4万円/月 3.2% | 2LDK | 56.92m² 南 |
| 301 | 1億1,147万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 31.1万円/月 3.4% | 2LDK | 56.92m² 南 |
| 302 | 1億3,555万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 38.5万円/月 3.4% | 2LDK | 68.49m² 南 |
| 401 | 1億1,167万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 31.7万円/月 3.4% | 2LDK | 56.92m² 南 |
| 402 | 1億3,603万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 38.9万円/月 3.4% | 2LDK | 68.49m² 南 |
| 501 | 1億1,183万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 32万円/月 3.4% | 2LDK | 56.92m² 南 |
| 502 | 1億3,609万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 39.3万円/月 3.5% | 2LDK | 68.49m² 南 |
| 601 | 9,354万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 25.6万円/月 3.3% | 1LDK | 47.71m² 南 |
| 602 | 1億5,791万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 43.4万円/月 3.3% | 3LDK | 77.84m² 南 |
| 701 | 9,367万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 25.6万円/月 3.3% | 1LDK | 47.71m² 南 |
| 702 | 1億5,719万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 43.2万円/月 3.3% | 3LDK | 77.84m² 南 |
| 801 | 9,195万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 25.8万円/月 3.4% | 1LDK | 47.71m² 南 |
| 802 | 1億5,736万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 43.6万円/月 3.3% | 3LDK | 77.84m² 南 |
| 901 | 9,209万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.1万円/月 3.4% | 1LDK | 47.71m² 南 |
| 902 | 1億6,044万円 | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 44.4万円/月 3.3% | 3LDK | 77.84m² 南 |
| 1001 | 9,238万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 26.3万円/月 3.4% | 1LDK | 47.71m² 南 |
| 1002 | 1億6,092万円 | 価格を確認する | 1億2,790万円 | 44.6万円/月 3.3% | 3LDK | 77.84m² 南 |
| 1101 | 9,306万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 26.7万円/月 3.4% | 1LDK | 47.71m² 南 |
| 1102 | 1億6,211万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 45.4万円/月 3.4% | 3LDK | 77.84m² 南 |
| 1201 | 9,383万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 27万円/月 3.5% | 1LDK | 47.71m² 南 |
| 1202 | 1億6,852万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 46.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.84m² 南 |
| 1301 | 9,608万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 27万円/月 3.4% | 1LDK | 47.71m² 南 |
| 1302 | 1億7,005万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 46.5万円/月 3.3% | 3LDK | 77.84m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1億710万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,918万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 68.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億1,140万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,147万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億3,555万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 68.49m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,167万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1億3,603万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 68.49m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1億1,183万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1億3,609万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 68.49m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 9,354万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 47.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷売買履歴
- 2023/02
- 2023/01
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約1億100万円 | 147万円/m² | 3階 | 68.49m² | 2LDK | 築2年 |
| 2019/02 | 成約6,790万円 | 142万円/m² | 8階 | 47.71m² | 1LDK | 築1年 |
| 2018/01 | 新築1億4,990万円 | 192万円/m² | 12階 | 77.84m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築7,180万円 | 150万円/m² | 11階 | 47.71m² | 1LDK | -- |
| 2018/01 | 新築9,000万円 | 131万円/m² | 3階 | 68.49m² | 2LDK | -- |
| 2018/01 | 新築1億6,000万円 | 205万円/m² | 13階 | 77.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメグラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億9,700万円 | 353万円/m² | 10階 | 83.95m² | 2LDK | Brillia Tower代々木公園 CLASSY | 築7年 |
| 2026/02 | 成約3,190万円 | 134万円/m² | 8階 | 23.77m² | 1K | ZOOM渋谷富ヶ谷 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億9,900万円 | 339万円/m² | 3階 | 58.66m² | 2LDK | Brillia Tower代々木公園 CLASSY | 築7年 |
| オススメ | グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億9,480万円 | 318万円/m² | 6階 | 61.09m² | 2LDK | Brillia Tower代々木公園 CLASSY | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億1,000万円 | 204万円/m² | 2階 | 53.75m² | 2LDK | クレヴィア渋谷富ヶ谷 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 180万円/m² | 3階 | 50.35m² | 1LDK | クレヴィア渋谷富ヶ谷 | 築3年 |
| 2024/06 | 成約1億5,890万円 | 198万円/m² | 5階 | 80.23m² | 3LDK | クレヴィア渋谷富ヶ谷 | 築2年 |
| 2024/05 | 成約8,980万円 | 178万円/m² | 3階 | 50.35m² | 1LDK | クレヴィア渋谷富ヶ谷 | 築2年 |
| 2023/07 | 成約1億4,900万円 | 242万円/m² | 3階 | 61.37m² | 2LDK | プレミスト代々木公園パークフロント | 築4年 |
| 2023/07 | 成約1億8,670万円 | 274万円/m² | 9階 | 68.09m² | 1LDK | プレミスト代々木公園パークフロント | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷資産性スコア
4.66上位3%
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億710万円397万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 188.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 236.4万円/m²
想定売買価格
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-48.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用できるため移動がしやすい
住民の雰囲気
4周辺の住民も落ち着いた方が多く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3代々木公園
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、都心の喧騒から少し離れている感じがして住みやすいですが、家賃が高めなのがネックです。
買い物・生活利便性
2代々木八幡
坂道が多いので自転車での買い物は少し大変です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷QAで解説！マンション購入ガイド
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数25戸のマンションです。
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷（グラン レ・ジェイドしぶやとみがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.71㎡〜77.84㎡ |
| 新築時価格 | 6690万円〜16000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 622万円/坪〜727万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.6万円〜46.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスコンリビングサービス、㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.71m² | 9,330万円 | 8,638万円 |
| 2LDK | 56.92m² | 1億1,183万円 | 1億4,574万円 |
| 3LDK | 77.84m² | 1億6,068万円 | 2億2,949万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィ―ナ・パルテール
1億1,999万円- 2LDK
- 55.99m²
- 4階/14階建
グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。