ガーデンハウス富ケ谷
渋谷区・駒場東大前駅 徒歩11分・築25年
2026年07月06日
ガーデンハウス富ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンハウス富ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億1,460万円 | 価格を確認する | - | 41.5万円/月 4.3% | 3LDK | 91.78m² - |
| 2階 | 1億1,855万円 | 価格を確認する | - | 41万円/月 4.2% | 2LDK | 91.60m² 南西 |
| 4階 | 1億1,942万円 | 価格を確認する | - | 40.5万円/月 4.1% | 3LDK | 91.78m² - |
| 7階 | 1億2,820万円 | 価格を確認する | - | 48.1万円/月 4.5% | 2LDK | 97.90m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億1,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 91.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 91.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 91.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 48.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 97.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーデンハウス富ケ谷販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ガーデンハウス富ケ谷売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメガーデンハウス富ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億970万円 | 198万円/m² | 3階 | 55.38m² | 1LDK | アーバンパレス代々木公園 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約8,360万円 | 191万円/m² | 2階 | 43.71m² | 1LDK | ブランクレア代々木公園 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約6,100万円 | 174万円/m² | 4階 | 35.04m² | 1DK | カーサフェリス松濤 | 築25年 |
| オススメ | ガーデンハウス富ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2億1,600万円 | 283万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | パークハウス代々木上原 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1億3,600万円 | 204万円/m² | 8階 | 66.59m² | 2LDK | グランドメゾン代々木公園 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約1億980万円 | 219万円/m² | 5階 | 50.13m² | 2LDK | ブランクレア代々木公園 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,520万円 | 124万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル渋谷松濤 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,640万円 | 214万円/m² | 8階 | 40.29m² | 1LDK | グレイスコート代々木公園 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,680万円 | 134万円/m² | 5階 | 27.35m² | 2K | パウゼ松濤 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1億4,190万円 | 228万円/m² | 7階 | 62.08m² | 2LDK | グランパーク代々木公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンハウス富ケ谷販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,480万円 | 197万円/m² | 4階 | 78.22m² | 2LDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,800万円リフォーム履歴あり | 187万円/m² | 1階 | 63.1m² | 2LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,800万円 | 187万円/m² | 1階 | 63.1m² | 1SLDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億9,900万円 | 190万円/m² | 5階・6階 | 104.2m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億2,480万円 | 159万円/m² | 4階 | 78.22m² | 2LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデンハウス富ケ谷賃貸履歴
- 2024/02
- 41万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2023/12
- 45万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2023/06
- 38万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2021/03
- 38万円/月
- 82.51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2019/11
- 35万円/月
- 91.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/05
- 45万円/月
- 97.9m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2017/12
- 35万円/月
- 27.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2017/01
- 50万円/月
- 97.9m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2016/09
- 50万円/月
- 97.9m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2016/02
- 50万円/月
- 97.9m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 41万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/12 | 45万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/06 | 38万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 38万円/月 | 1階 | 82.51m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/11 | 35万円/月 | 4階 | 91.78m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/05 | 45万円/月 | 7階 | 97.9m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/12 | 35万円/月 | 4階 | 27.76m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 50万円/月 | 7階 | 97.9m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 50万円/月 | 7階 | 97.9m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 50万円/月 | 7階 | 97.9m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンハウス富ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハウス富ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,460万円350万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 124.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハウス富ケ谷マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5駒場東大前
駅前は綺麗で落ち着いた雰囲気で、歓楽街がなく治安も良いので安心して暮らせます。周辺には保育園や学校が多く、子育て世帯にも向いていると感じます。
地域コミュニティ
2代々木公園
大型商業施設やアウトレット、大型スーパーが近くにないので、日常の買い物は少し不便に感じることがあります。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンハウス富ケ谷マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、7階建て総戸数12戸のマンションです。
ガーデンハウス富ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハウス富ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（12部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 91.6㎡〜97.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜433万円/坪 |
| 想定賃料 | 40.5万円〜48.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハウス富ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.75m² | 1億2,337万円 | 1億1,686万円 |
| 3LDK | 91.78m² | 1億1,701万円 | 1億7,111万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガーデンハウス富ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。