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ZOOM渋谷富ヶ谷

渋谷区・代々木公園駅 徒歩10分・築11年

4.58上位3%
2,616万円〜6,015万円
坪単価364万円/坪〜412万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ZOOM渋谷富ヶ谷

渋谷区・代々木公園駅 徒歩10分・築11年

2,616万円〜6,015万円
364万円/坪〜412万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年11月04日
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ZOOM渋谷富ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ZOOM渋谷富ヶ谷部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,618万円価格を確認する2,820万円1K23.77m²-
2022,639万円価格を確認する2,800万円1K23.96m²-
2032,637万円価格を確認する2,820万円1K23.96m²-
2042,616万円価格を確認する2,800万円1K23.77m²-
3012,618万円価格を確認する2,820万円1K23.77m²-
3022,639万円価格を確認する2,840万円1K23.96m²-
3032,639万円価格を確認する2,820万円1K23.96m²-
3042,618万円価格を確認する2,840万円1K23.77m²-
4012,637万円価格を確認する2,840万円1K23.77m²-
4022,658万円価格を確認する2,840万円1K23.96m²-
4032,658万円価格を確認する2,840万円1K23.96m²-
4042,637万円価格を確認する2,840万円1K23.77m²-
5012,663万円価格を確認する2,860万円1K23.77m²-
5022,684万円価格を確認する2,860万円1K23.96m²-
5032,684万円価格を確認する2,860万円1K23.96m²-
5042,662万円価格を確認する2,860万円1K23.77m²-
6012,712万円価格を確認する2,880万円1K23.77m²-
6022,733万円価格を確認する2,880万円1K23.96m²-
6032,733万円価格を確認する2,880万円1K23.96m²-
6042,711万円価格を確認する2,880万円1K23.77m²-
7012,779万円価格を確認する2,900万円1K23.77m²-
7022,801万円価格を確認する2,900万円1K23.96m²-
7032,801万円価格を確認する2,900万円1K23.96m²-
7042,780万円価格を確認する2,900万円1K23.77m²-
8012,921万円価格を確認する2,920万円1K23.77m²-
8022,944万円価格を確認する2,920万円1K23.96m²-
8032,944万円価格を確認する2,920万円1K23.96m²-
8042,921万円価格を確認する2,920万円1K23.77m²-
9012,938万円価格を確認する2,940万円1K23.77m²-
9022,962万円価格を確認する2,940万円1K23.96m²-
9032,962万円価格を確認する2,940万円1K23.96m²-
9042,939万円価格を確認する2,940万円1K23.77m²-
10012,931万円価格を確認する2,960万円1K23.77m²-
10022,955万円価格を確認する2,960万円1K23.96m²-
10032,955万円価格を確認する2,960万円1K23.96m²-
10042,932万円価格を確認する2,960万円1K23.77m²-
11012,927万円価格を確認する2,980万円1K23.77m²-
11022,950万円価格を確認する2,980万円1K23.96m²-
11032,950万円価格を確認する2,980万円1K23.96m²-
11042,927万円価格を確認する2,980万円1K23.77m²-
12012,923万円価格を確認する3,000万円1K23.77m²-
12022,946万円価格を確認する3,000万円1K23.96m²-
12032,946万円価格を確認する3,000万円1K23.96m²-
12042,923万円価格を確認する3,000万円1K23.77m²-
13015,798万円価格を確認する5,440万円1LDK46.49m²-
13025,858万円価格を確認する5,440万円1LDK46.99m²-
14016,015万円価格を確認する5,540万円1LDK48.48m²-
14025,830万円価格を確認する5,480万円1LDK46.99m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,618万円
新築時価格
2,820万円
  • 1K
  • 23.77m²
  • -
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202
参考相場価格
2,639万円
新築時価格
2,800万円
  • 1K
  • 23.96m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,637万円
新築時価格
2,820万円
  • 1K
  • 23.96m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,616万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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参考相場価格
2,618万円
新築時価格
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参考相場価格
2,637万円
新築時価格
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ZOOM渋谷富ヶ谷資産性スコア

4.58
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ZOOM渋谷富ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ZOOM渋谷富ヶ谷居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ZOOM渋谷富ヶ谷の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ZOOM渋谷富ヶ谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築11年

新築時価格

2,820万円-202万円
東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ZOOM渋谷富ヶ谷価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/11
2,618万円
73万円前年比

参考相場価格

2,618万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11
110.1万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値
121.3万円/m2
想定売買価格
ZOOM渋谷富ヶ谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ZOOM渋谷富ヶ谷マンションの口コミ・評判(392件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    代々木公園

    代々木公園駅周辺は渋谷区の中でも特に子育てに適した環境が整っているエリアで、広大な代々木公園をはじめとする自然環境と充実した教育施設が子育て世代から高い評価を受けています。

  • 治安

    4

    代々木八幡

    駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（357件）

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ZOOM渋谷富ヶ谷マンション概要

ZOOM渋谷富ヶ谷 外観
写真を投稿する

このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 マンションの近くにあるNHKホールは、放送局のNHKによる公開イベントや、公開録画などで利用することもある大きなホールです。大みそかの紅白歌合戦の舞台としても知られます。また一流アーティストや交響楽団が公演を行うこともあります。

ZOOM渋谷富ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名ZOOM渋谷富ヶ谷（ズームしぶやとみがや）
住所東京都渋谷区富ヶ谷2丁目8-2
アクセス
築年数築11年
階建（総戸数）14階建（48部屋）
建築構造RC造
専有面積23.77㎡〜48.48㎡
新築時価格2800万円〜5540万円
参考相場価格
  • 1K：2616万円〜（23m²〜）
  • 1LDK：5798万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価364万円/坪〜412万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キラキラキッズナーサリー代々木園 （その他）他
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学区富谷小学校
上原中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5台
駐車費※1：32400/月 ~ 32400/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ZOOM渋谷富ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		代々木公園駅
平均
1K23.87m²2,790万円2,547万円
1LDK46.99m²5,844万円6,687万円
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ZOOM渋谷富ヶ谷売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/10成約2,920万円122万円/m212階23.77m²1K築6年
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2017/02成約5,300万円112万円/m214階46.99m²1LDK築2年
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2016/03成約2,400万円100万円/m23階23.77m²1R築2年
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2014/02新築5,470万円116万円/m214階46.99m²1LDK--
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2014/02新築5,550万円114万円/m214階48.48m²1LDK--
現在の成約の妥当価格を知る
2014/02新築5,440万円115万円/m213階46.99m²1LDK--
現在の成約の妥当価格を知る
2014/02新築5,430万円116万円/m213階46.49m²1LDK--
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2014/02新築3,100万円130万円/m212階23.77m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億9,490万円319万円/m26階61.09m²2LDKBrillia Tower代々木公園 CLASSY築6年
2023/07成約1億4,800万円241万円/m23階61.37m²2LDKプレミスト代々木公園パークフロント築4年
2023/07成約1億8,690万円274万円/m29階68.09m²1LDKプレミスト代々木公園パークフロント築4年
オススメ
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2023/07成約7,700万円192万円/m22階40.03m²1LDKプレミスト代々木公園パークフロント築4年
2023/02成約9,370万円164万円/m23階56.92m²2LDKグラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷築5年
2023/01成約9,400万円165万円/m22階56.92m²1LDKグラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷築4年
2022/10成約1億2,450万円203万円/m26階61.09m²2LDKBrillia Tower代々木公園 CLASSY築3年
2022/06成約1億6,800万円188万円/m27階88.94m²2LDKBrillia Tower代々木公園 CLASSY築3年
2022/02成約1億1,990万円217万円/m28階55.01m²1LDKプレミスト代々木公園パークフロント築3年
2021/05成約1億5,100万円221万円/m28階68.09m²2LDKプレミスト代々木公園パークフロント築2年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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GSハイム代々木公園
GSハイム代々木公園
4,299万円
  • 1LDK
  • 32.42m²
  • 2階/3階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木公園駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

渋谷区の学区別マンション

小学校：

富谷小学校

中学校：

上原中学校
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