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ZOOM渋谷富ヶ谷

渋谷区・代々木公園駅 徒歩10分・築11年

4.50上位3%
3,084万円〜7,684万円
坪単価426万円/坪〜528万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ZOOM渋谷富ヶ谷

渋谷区・代々木公園駅 徒歩10分・築11年

3,084万円〜7,684万円
426万円/坪〜528万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2026年02月02日
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ZOOM渋谷富ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ZOOM渋谷富ヶ谷部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,103万円価格を確認する2,820万円1K23.77m²-
2023,089万円価格を確認する2,800万円1K23.96m²-
2033,110万円価格を確認する2,820万円1K23.96m²-
2043,084万円価格を確認する2,800万円1K23.77m²-
3013,115万円価格を確認する2,820万円1K23.77m²-
3023,130万円価格を確認する2,840万円1K23.96m²-
3033,121万円価格を確認する2,820万円1K23.96m²-
3043,128万円価格を確認する2,840万円1K23.77m²-
4013,167万円価格を確認する2,840万円1K23.77m²-
4023,149万円価格を確認する2,840万円1K23.96m²-
4033,139万円価格を確認する2,840万円1K23.96m²-
4043,147万円価格を確認する2,840万円1K23.77m²-
5013,185万円価格を確認する2,860万円1K23.77m²-
5023,169万円価格を確認する2,860万円1K23.96m²-
5033,160万円価格を確認する2,860万円1K23.96m²-
5043,165万円価格を確認する2,860万円1K23.77m²-
6013,205万円価格を確認する2,880万円1K23.77m²-
6023,221万円価格を確認する2,880万円1K23.96m²-
6033,212万円価格を確認する2,880万円1K23.96m²-
6043,185万円価格を確認する2,880万円1K23.77m²-
7013,275万円価格を確認する2,900万円1K23.77m²-
7023,279万円価格を確認する2,900万円1K23.96m²-
7033,269万円価格を確認する2,900万円1K23.96m²-
7043,254万円価格を確認する2,900万円1K23.77m²-
8013,449万円価格を確認する2,920万円1K23.77m²-
8023,466万円価格を確認する2,920万円1K23.96m²-
8033,456万円価格を確認する2,920万円1K23.96m²-
8043,427万円価格を確認する2,920万円1K23.77m²-
9013,473万円価格を確認する2,940万円1K23.77m²-
9023,490万円価格を確認する2,940万円1K23.96m²-
9033,480万円価格を確認する2,940万円1K23.96m²-
9043,452万円価格を確認する2,940万円1K23.77m²-
10013,458万円価格を確認する2,960万円1K23.77m²-
10023,474万円価格を確認する2,960万円1K23.96m²-
10033,464万円価格を確認する2,960万円1K23.96m²-
10043,436万円価格を確認する2,960万円1K23.77m²-
11013,453万円価格を確認する2,980万円1K23.77m²-
11023,465万円価格を確認する2,980万円1K23.96m²-
11033,455万円価格を確認する2,980万円1K23.96m²-
11043,431万円価格を確認する2,980万円1K23.77m²-
12013,447万円価格を確認する3,000万円1K23.77m²-
12023,464万円価格を確認する3,000万円1K23.96m²-
12033,454万円価格を確認する3,000万円1K23.96m²-
12043,426万円価格を確認する3,000万円1K23.77m²-
13017,428万円価格を確認する5,440万円1LDK46.49m²-
13027,508万円価格を確認する5,440万円1LDK46.99m²-
14017,684万円価格を確認する5,540万円1LDK48.48m²-
14027,476万円価格を確認する5,480万円1LDK46.99m²-
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201
参考相場価格
3,103万円
新築時価格
2,820万円
  • 1K
  • 23.77m²
  • -
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参考相場価格
3,089万円
新築時価格
2,800万円
  • 1K
  • 23.96m²
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参考相場価格
3,110万円
新築時価格
2,820万円
  • 1K
  • 23.96m²
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,840万円
  • 1K
  • 23.77m²
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  • 1K
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価格
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2016/03成約2,500万円105万円/m²3階23.77m²1R築2年
2014/02新築5,470万円116万円/m²14階46.99m²1LDK--
2014/02新築5,550万円114万円/m²14階48.48m²1LDK--
2014/02新築5,440万円115万円/m²13階46.99m²1LDK--
2014/02新築5,430万円116万円/m²13階46.49m²1LDK--
2014/02新築3,100万円130万円/m²12階23.77m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1億9,700万円335万円/m²3階58.66m²2LDKBrillia Tower代々木公園 CLASSY築7年
2025/10成約1億9,490万円319万円/m²6階61.09m²2LDKBrillia Tower代々木公園 CLASSY築6年
2023/07成約1億4,900万円242万円/m²3階61.37m²2LDKプレミスト代々木公園パークフロント築4年
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2023/07成約1億8,670万円274万円/m²9階68.09m²1LDKプレミスト代々木公園パークフロント築4年
2023/07成約7,800万円194万円/m²2階40.03m²1LDKプレミスト代々木公園パークフロント築4年
2023/02成約9,390万円164万円/m²3階56.92m²2LDKグラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷築5年
2023/01成約9,300万円163万円/m²2階56.92m²1LDKグラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷築4年
2022/10成約1億2,450万円203万円/m²6階61.09m²2LDKBrillia Tower代々木公園 CLASSY築3年
2022/06成約1億6,800万円188万円/m²7階88.94m²2LDKBrillia Tower代々木公園 CLASSY築3年
2022/02成約1億1,970万円217万円/m²8階55.01m²1LDKプレミスト代々木公園パークフロント築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ZOOM渋谷富ヶ谷資産性スコア

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上位3%
ZOOM渋谷富ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
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ZOOM渋谷富ヶ谷居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ZOOM渋谷富ヶ谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築11年

新築時価格

2,820万円+283万円
東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ZOOM渋谷富ヶ谷価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/2
3,103万円
18万円前年比

参考相場価格

3,103万円18万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2
130.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値
171.6万円/m²
想定売買価格
ZOOM渋谷富ヶ谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-41万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ZOOM渋谷富ヶ谷マンションの口コミ・評判(392件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    代々木公園

    駅周辺は夜でも明るく、飲食店も多いので帰宅が遅くなっても怖い思いをしたことがありません。

  • 教育環境

    4

    代々木八幡

    駅の近くに小学校や保育園があり、子どもが通いやすい環境です。小さな子もよく見かけます。

口コミをもっと見る（357件）

渋谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ZOOM渋谷富ヶ谷マンション概要

ZOOM渋谷富ヶ谷 外観
写真を投稿する

このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。

ZOOM渋谷富ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名ZOOM渋谷富ヶ谷（ズームしぶやとみがや）
住所東京都渋谷区富ヶ谷2丁目8-2
アクセス
築年数築11年
階建（総戸数）14階建（48部屋）
建築構造RC造
専有面積23.77㎡〜48.48㎡
新築時価格2800万円〜5540万円
参考相場価格
  • 1K：3084万円〜（23m²〜）
  • 1LDK：7428万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価426万円/坪〜528万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キラキラキッズナーサリー代々木園 （その他）他
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学区富谷小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5台
駐車費※1：32400/月 ~ 32400/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ZOOM渋谷富ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		代々木公園駅
平均
1K23.87m²3,272万円3,267万円
1LDK46.99m²7,492万円8,499万円
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周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

富ヶ谷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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エクティ神山町
エクティ神山町
5,880万円
  • 1K
  • 38.07m²
  • 地下2階/3階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木公園駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

渋谷区の学区別マンション

小学校：

富谷小学校

中学校：

上原中学校
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