パウゼ松濤
渋谷区・駒場東大前駅 徒歩10分・築30年
2026年06月22日
パウゼ松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パウゼ松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.6% | 2DK | 33.50m² - |
| 2階 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.6% | 2DK | 33.50m² - |
| 2階 | 4,337万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.7% | 1LDK | 33.50m² 西 |
| 2階 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.7% | 2K | 27.35m² 北西 |
| 3階 | 4,222万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.7% | 2DK | 33.50m² - |
| 4階 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.8% | 2DK | 33.50m² - |
| 5階 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.7% | 2K | 30.15m² 北西 |
| 5階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.8% | 2K | 27.35m² 北西 |
| 5階 | 4,274万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.8% | 1DK | 33.50m² 西 |
| 5階 | 4,284万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.8% | 2DK | 33.50m² - |
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 33.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 33.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 33.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2K
- 27.35m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 33.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 33.50m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2K
- 30.15m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 27.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 33.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 33.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パウゼ松濤販売中・賃貸の物件（8件）
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パウゼ松濤販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,950万円リフォーム履歴あり | 177万円/m² | 2階 | 33.5m² | 1LDK | 30年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,980万円 | 212万円/m² | 4階 | 56.5m² | 2LDK | 30年 | 南西 |
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| 2026/06 | 販売 6,000万円 | 179万円/m² | 2階 | 33.5m² | 1LDK | 30年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,650万円 | 198万円/m² | 5階 | 33.5m² | 1LDK | 30年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,780万円 | 138万円/m² | 5階 | 27.35m² | 1DK | 30年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パウゼ松濤賃貸履歴
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 27.35m²
- 2K
- 5階
- 当時築30年
- 2025/11
- 13.5万円/月
- 27.35m²
- 2K
- 5階
- 当時築29年
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 33.5m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2023/09
- 20万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/05
- 12.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/11
- 10.9万円/月
- 27.35m²
- 2K
- 2階
- 当時築25年
- 2021/10
- 14.3万円/月
- 33.5m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2020/11
- 13万円/月
- 33.5m²
- 2DK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/11
- 9.5万円/月
- 27.35m²
- 2K
- 5階
- 当時築24年
- 2020/10
- 11.5万円/月
- 27.35m²
- 2K
- 5階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 5階 | 27.35m² | 2K | 築30年 |
| 2025/11 | 13.5万円/月 | 5階 | 27.35m² | 2K | 築29年 |
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 3階 | 33.5m² | 2DK | 築29年 |
| 2023/09 | 20万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築27年 |
| 2023/05 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2021/11 | 10.9万円/月 | 2階 | 27.35m² | 2K | 築25年 |
| 2021/10 | 14.3万円/月 | 4階 | 33.5m² | 1LDK | 築25年 |
| 2020/11 | 13万円/月 | 4階 | 33.5m² | 2DK | 築24年 |
| 2020/11 | 9.5万円/月 | 5階 | 27.35m² | 2K | 築24年 |
| 2020/10 | 11.5万円/月 | 5階 | 27.35m² | 2K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パウゼ松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パウゼ松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,103万円297万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 122.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パウゼ松濤マンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5駒場東大前
昼も夜も静かで安心して歩けるほど治安が良いと感じています。
医療・福祉
5神泉
渋谷区の医療費助成制度があるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パウゼ松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
パウゼ松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | パウゼ松濤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.35㎡〜33.5㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜428万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パウゼ松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.5m² | 4,274万円 | 3,760万円 |
| 1LDK | 33.5m² | 4,337万円 | 7,313万円 |
| 2K | 27.35m² | 3,449万円 | 3,167万円 |
| 2DK | 33.5m² | 4,222万円 | 4,601万円 |
周辺にあるマンション
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富ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.50m²
- 2階/7階建
パウゼ松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。