ザ・山王タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・山王タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億144万円 | 価格を確認する | 7,108万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 802 | 9,643万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 803 | 1億320万円 | 価格を確認する | 8,428万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 804 | 9,420万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 805 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 1LDK | 46.26m² | - |
| 806 | 8,645万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 2LDK | 66.84m² | - |
| 807 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 808 | 8,275万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 64.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億144万円
- 新築時価格
- 7,108万円
- 3LDK
- 77.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,643万円
- 新築時価格
- 6,868万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億320万円
- 新築時価格
- 8,428万円
- 3LDK
- 79.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,420万円
- 新築時価格
- 6,878万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 1LDK
- 46.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,645万円
- 新築時価格
- 6,028万円
- 2LDK
- 66.84m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 1LDK
- 42.94m²
- -
- 参考相場価格
- 8,275万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 64.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・山王タワー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・山王タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・山王タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億144万円111万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 130.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・山王タワーマンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から羽田空港行きのバスが頻繁に出ていて便利
共用部分
4各部屋の入口ドアが大きく雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大森
1夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。
買い物・生活利便性
大森海岸
5駅の近くにイトーヨーカドーがあるので、食料品や日用品の買い物がとても便利です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・山王タワーマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数156戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ・山王タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・山王タワー（ザ・さんのうタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.94㎡〜80.6㎡ |
| 新築時価格 | 4088万円〜9268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜454万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・山王タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.6m² | 5,779万円 | 3,856万円 |
| 2LDK | 66.84m² | 8,740万円 | 5,397万円 |
| 3LDK | 74.72m² | 1億112万円 | 7,416万円 |
ザ・山王タワー売買履歴
- 2023/12
- 成約1億円139万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2023/11
- 成約1億970万円141万円/m2
- 77.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/01
- 成約9,400万円140万円/m2
- 67.14m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築8年
- 2022/12
- 成約1億400万円144万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2022/11
- 成約8,300万円129万円/m2
- 64.09m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2022/10
- 成約8,300万円129万円/m2
- 64.09m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2022/09
- 成約1億1,000万円141万円/m2
- 77.75m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築8年
- 2022/04
- 成約8,770万円131万円/m2
- 66.84m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/02
- 成約1億100万円140万円/m2
- 71.87m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築7年
- 2021/01
- 成約5,880万円127万円/m2
- 46.26m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1億円 | 139万円/m2 | 11階 | 71.87m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約1億970万円 | 141万円/m2 | 2階 | 77.75m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 成約9,400万円 | 140万円/m2 | 17階 | 67.14m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/12 | 成約1億400万円 | 144万円/m2 | 14階 | 71.87m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約8,300万円 | 129万円/m2 | 5階 | 64.09m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 成約8,300万円 | 129万円/m2 | 6階 | 64.09m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約1億1,000万円 | 141万円/m2 | 21階 | 77.75m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 成約8,770万円 | 131万円/m2 | 5階 | 66.84m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2021/02 | 成約1億100万円 | 140万円/m2 | 17階 | 71.87m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約5,880万円 | 127万円/m2 | 6階 | 46.26m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,000万円 | 189万円/m2 | 5階 | 73.76m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,350万円 | 130万円/m2 | 3階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約8,380万円 | 156万円/m2 | 16階 | 53.41m² | 1LDK | パークタワー山王 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約4,770万円 | 146万円/m2 | 3階 | 32.58m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 131万円/m2 | 2階 | 34.05m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,170万円 | 101万円/m2 | 1階 | 31.11m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 127万円/m2 | 3階 | 35.24m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,990万円 | 119万円/m2 | 2階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約1億970万円 | 150万円/m2 | 2階 | 72.79m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築6年 |
| 2024/10 | 成約8,100万円 | 135万円/m2 | 7階 | 59.91m² | 2LDK | パークタワー山王 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山王の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.49m²
- 6階/9階建
ザ・山王タワーの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。