ザ・山王タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・山王タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億332万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 202 | 9,805万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 203 | 1億525万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 204 | 9,598万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 205 | 6,015万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 46.26m² | - |
| 206 | 8,796万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 2LDK | 66.84m² | - |
| 207 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 208 | 8,405万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 2LDK | 64.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億332万円
- 新築時価格
- 6,928万円
- 3LDK
- 77.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,805万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億525万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 79.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,598万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 1LDK
- 46.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,796万円
- 新築時価格
- 5,718万円
- 2LDK
- 66.84m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 1LDK
- 42.94m²
- -
- 参考相場価格
- 8,405万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 2LDK
- 64.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・山王タワー販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・山王タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・山王タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億332万円113万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 132.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・山王タワーマンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から羽田空港行きのバスが頻繁に出ていて便利
管理・お手入れ
3警察が機能していて治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大森
大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。
買い物・生活利便性
5大森海岸
駅の近くにイトーヨーカドーがあるので、食料品や日用品の買い物がとても便利です。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・山王タワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数156戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・山王タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・山王タワー（ザ・さんのうタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.94㎡〜80.6㎡ |
| 新築時価格 | 4088万円〜9268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・山王タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.6m² | 5,734万円 | 3,871万円 |
| 2LDK | 66.84m² | 8,736万円 | 5,518万円 |
| 3LDK | 74.72m² | 1億46万円 | 7,503万円 |
ザ・山王タワー売買履歴
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約9,200万円 | 137万円/m² | 17階 | 67.14m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 成約1億500万円 | 146万円/m² | 14階 | 71.87m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約8,400万円 | 131万円/m² | 5階 | 64.09m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 成約8,100万円 | 126万円/m² | 6階 | 64.09m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約1億1,100万円 | 142万円/m² | 21階 | 77.75m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 成約8,780万円 | 131万円/m² | 5階 | 66.84m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメザ・山王タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,600万円 | 170万円/m² | 4階 | 68.19m² | 3LDK | パークタワー山王 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億3,900万円 | 188万円/m² | 5階 | 73.76m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,360万円 | 130万円/m² | 3階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
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| 2025/07 | 成約8,390万円 | 157万円/m² | 16階 | 53.41m² | 1LDK | パークタワー山王 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約4,790万円 | 147万円/m² | 3階 | 32.58m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 131万円/m² | 2階 | 34.05m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,180万円 | 102万円/m² | 1階 | 31.11m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,470万円 | 126万円/m² | 3階 | 35.24m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,970万円 | 119万円/m² | 2階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約1億990万円 | 150万円/m² | 2階 | 72.79m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 73.46m²
- 9階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。