ザ・パークハウスグラン南青山高樹町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億5,880万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 3LDK | 123.73m² | - |
| 302 | 2億2,397万円 | 価格を確認する | 1億4,750万円 | 3LDK | 109.87m² | - |
| 303 | 2億78万円 | 価格を確認する | 1億3,250万円 | 3LDK | 99.52m² | - |
| 304 | 2億1,535万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 305 | 2億1,535万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 306 | 2億78万円 | 価格を確認する | 1億3,350万円 | 3LDK | 99.52m² | - |
| 307 | 2億2,450万円 | 価格を確認する | 1億4,950万円 | 3LDK | 109.76m² | - |
| 308 | 2億2,450万円 | 価格を確認する | 1億4,950万円 | 3LDK | 109.76m² | - |
| 309 | 2億2,558万円 | 価格を確認する | 1億5,350万円 | 3LDK | 111.01m² | - |
| 310 | 2億2,953万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 3LDK | 112.00m² | - |
| 311 | 1億7,710万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 91.39m² | - |
| 312 | 1億8,102万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 93.07m² | - |
| 313 | 1億4,513万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 2LDK | 79.70m² | - |
| 314 | 1億6,025万円 | 価格を確認する | 9,030万円 | 2LDK | 84.37m² | - |
| 315 | 1億7,565万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 316 | 1億4,513万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 2LDK | 79.70m² | - |
| 317 | 1億6,025万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 84.37m² | - |
| 318 | 1億5,965万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 84.84m² | - |
| 319 | 1億4,457万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 2LDK | 79.37m² | - |
- 参考相場価格
- 2億5,880万円
- 新築時価格
- 1億8,600万円
- 3LDK
- 123.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,397万円
- 新築時価格
- 1億4,750万円
- 3LDK
- 109.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2億78万円
- 新築時価格
- 1億3,250万円
- 3LDK
- 99.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,535万円
- 新築時価格
- 1億4,500万円
- 3LDK
- 105.97m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2億1,535万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 3LDK
- 105.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2億78万円
- 新築時価格
- 1億3,350万円
- 3LDK
- 99.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億2,450万円
- 新築時価格
- 1億4,950万円
- 3LDK
- 109.76m²
- -
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- 2億2,450万円
- 新築時価格
- 1億4,950万円
- 3LDK
- 109.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,558万円
- 新築時価格
- 1億5,350万円
- 3LDK
- 111.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,953万円
- 新築時価格
- 1億5,400万円
- 3LDK
- 112.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町販売中・賃貸の物件（10件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスグラン南青山高樹町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億5,880万円363万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 209.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 146.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスグラン南青山高樹町マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺施設が充実していて生活しやすい
買い物・食事
4周辺に買い物や食事ができる施設が揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
広尾
5広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
交通の利便性
表参道
5表参道駅は銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が利用できて、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。渋谷や新宿にもすぐ行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。 おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスグラン南青山高樹町（ザ・パークハウスグランみなみあおやまたかぎちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.37㎡〜164.41㎡ |
| 新築時価格 | 8070万円〜35000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 572万円/坪〜702万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 69台 駐車費※1：38000/月 ~ 53000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.04m² | 1億4,994万円 | 1億3,669万円 |
| 3LDK | 106.34m² | 2億1,650万円 | 2億869万円 |
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2億2,030万円〜2億3,630万円1,143〜1,226万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ジオ南青山現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億1,370万円〜1億2,370万円584〜635万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
オープンレジデンス南青山イーストテラス現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,940万円〜1億3,940万円638〜687万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
南青山マスターズハウス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 105.97m²
- 2階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。