プレミスト南青山
港区・表参道駅 徒歩8分・築10年
プレミスト南青山
港区・表参道駅 徒歩8分・築10年
プレミスト南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,503万円 | 価格を調べる | 8,800万円 | 1LDK | 61.71m² | - |
| 302 | 2億3,756万円 | 価格を調べる | 1億5,900万円 | 2LDK | 98.08m² | - |
| 303 | 1億9,779万円 | 価格を調べる | 1億1,800万円 | 2LDK | 77.45m² | - |
| 304 | 2億3,589万円 | 価格を調べる | 1億4,800万円 | 2LDK | 97.53m² | - |
| 305 | 1億950万円 | 価格を調べる | 7,300万円 | 1LDK | 49.54m² | - |
| 306 | 2億2,807万円 | 価格を調べる | 1億3,700万円 | 2LDK | 94.32m² | - |
| 307 | 1億5,372万円 | 価格を調べる | 9,500万円 | 2LDK | 72.92m² | - |
| 308 | 1億5,232万円 | 価格を調べる | 9,500万円 | 2LDK | 71.06m² | - |
| 309 | 1億3,542万円 | 価格を調べる | 8,700万円 | 1LDK | 60.51m² | - |
| 310 | 2億267万円 | 価格を調べる | 1億1,300万円 | 2LDK | 75.69m² | - |
| 311 | 2億5,445万円 | 価格を調べる | 1億6,000万円 | 3LDK | 101.00m² | - |
| 312 | 1億5,999万円 | 価格を調べる | 9,900万円 | 2LDK | 75.74m² | - |
| 313 | 2億1,176万円 | 価格を調べる | 1億2,000万円 | 2LDK | 91.20m² | - |
| 314 | 2億1,301万円 | 価格を調べる | 1億4,900万円 | 3LDK | 90.82m² | - |
| 315 | 1億9,419万円 | 価格を調べる | 1億900万円 | 2LDK | 71.33m² | - |
| 316 | 1億9,419万円 | 価格を調べる | 1億500万円 | 2LDK | 71.33m² | - |
| 317 | 2億1,154万円 | 価格を調べる | 1億3,500万円 | 2LDK | 86.21m² | - |
| 318 | 1億9,673万円 | 価格を調べる | 1億1,800万円 | 2LDK | 74.30m² | - |
| 319 | 2億2,704万円 | 価格を調べる | 1億6,200万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 320 | 2億567万円 | 価格を調べる | 1億3,000万円 | 2LDK | 84.08m² | - |
| 321 | 2億1,221万円 | 価格を調べる | 1億4,700万円 | 2LDK | 88.56m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,503万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 1LDK
- 61.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,756万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 2LDK
- 98.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,779万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 2LDK
- 77.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,589万円
- 新築時価格
- 1億4,800万円
- 2LDK
- 97.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億950万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 1LDK
- 49.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,807万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
- 2LDK
- 94.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,372万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 72.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,232万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,542万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 1LDK
- 60.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2億267万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 2LDK
- 75.69m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プレミスト南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,503万円758万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プレミスト南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数84戸のマンションです。 東京にある根津美術館は日本の情緒を感じられる美しい庭園があり、美術に興味がなくても四季折々の日本の風情を感じることができます。近くにあるマンションの住人にとって東京に住んでいながら、都会に居ることを忘れるぐらい美しい空間を身近に感じることができます。
プレミスト南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト南青山（プレミストみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山6丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.54㎡〜227.49㎡ |
| 新築時価格 | 7300万円〜50000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 601万円/坪〜912万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：45000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.51m² | 1億3,595万円 | -91万円 | 7,791万円 |
| 2LDK | 75.74m² | 2億267万円 | -136万円 | 1億3,631万円 |
| 3LDK | 103.56m² | 2億5,746万円 | -173万円 | 2億368万円 |
| 4LDK | 194.46m² | 3億6,612万円 | -247万円 | 1億9,124万円 |
| 5LDK | 227.49m² | 4億1,478万円 | -279万円 | 2億8,905万円 |
プレミスト南青山売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 1億3,170万円〜1億4,170万円720〜775万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2021/05
- 売出価格
- 1億9,750万円〜2億1,350万円916〜991万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2022/04
- 売出価格
- 1億8,280万円〜1億9,280万円830〜875万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1億3,560万円〜1億4,560万円715〜768万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
南青山マスターズハウス現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億4,120万円〜1億5,120万円699〜748万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
南青山マスターズハウス現在築12年 - 2024/02
- 売出価格
- 2億9,940万円〜3億1,940万円1,161〜1,239万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
パークコート青山ザ タワー現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。