オープンレジデンス南青山イーストテラス

港区・外苑前駅 徒歩5分・築10年

8,557万円〜1億6,854万円
坪単価496万円/坪〜576万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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オープンレジデンス南青山イーストテラス

港区・外苑前駅 徒歩5分・築10年

8,557万円〜1億6,854万円
496万円/坪〜576万円/坪
最終更新日2024年06月17日

オープンレジデンス南青山イーストテラス部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億517万円価格を確認する5,980万円2LDK68.57-
102算出できません価格を確認する5,780万円2LDK66.26-
1039,765万円価格を確認する5,680万円2LDK63.01-
1041億503万円価格を確認する5,980万円2LDK68.48-
1051億521万円価格を確認する5,980万円2LDK68.60-
106算出できません価格を確認する6,180万円2LDK72.98-
107算出できません価格を確認する6,280万円2LDK72.71-
108算出できません価格を確認する4,880万円1LDK65.04-
109算出できません価格を確認する4,580万円1LDK57.10-
110算出できません価格を確認する4,980万円1LDK66.59-
201算出できません価格を確認する8,980万円4LDK96.73-
202算出できません価格を確認する8,400万円4LDK90.96-
2031億991万円価格を確認する7,080万円2LDK69.24-
2041億814万円価格を確認する6,980万円2LDK67.35-
2051億856万円価格を確認する6,980万円2LDK67.61-
2061億856万円価格を確認する6,980万円2LDK67.61-
2071億1,745万円価格を確認する7,180万円2LDK71.61-
2081億1,412万円価格を確認する6,980万円2LDK70.04-
2091億357万円価格を確認する6,480万円2LDK64.46-
2101億2,335万円価格を確認する7,180万円2LDK73.67-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
1億517万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 68.57
  • -
102
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,780万円
  • 2LDK
  • 66.26
  • -
103
参考相場価格
9,765万円
新築時価格
5,680万円
  • 2LDK
  • 63.01
  • -
104
参考相場価格
1億503万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 68.48
  • -
105
参考相場価格
1億521万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 68.60
  • -
106
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 72.98
  • -
107
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 72.71
  • -
108
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,880万円
  • 1LDK
  • 65.04
  • -
109
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,580万円
  • 1LDK
  • 57.10
  • -
110
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,980万円
  • 1LDK
  • 66.59
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オープンレジデンス南青山イーストテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億517万円2423万円12ヶ月前

新築時価格5,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

オープンレジデンス南青山イーストテラス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンス南青山イーストテラスマンション概要

東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。

オープンレジデンス南青山イーストテラス詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンス南青山イーストテラス(オープンレジデンスみなみあおやまイーストテラス)
住所東京都港区南青山2丁目14-12
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)3階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積57.1㎡〜96.73㎡
新築時価格4580万円〜8980万円
参考相場価格
  • 1LDK:8557万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:9765万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:15586万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価496万円/坪〜576万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ドリームキッズネットワーク (その他)他
保育園を見る
学区青山小学校
青山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンス南青山イーストテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
外苑前駅
平均
1LDK65.04m²9,976万円9,628万円
2LDK68.57m²1億856万円1億6,465万円
4LDK93.85m²1億6,220万円3億6,871万円

オープンレジデンス南青山イーストテラス売買履歴

  • 2016/10
    売出価格
    9,540万円〜1億40万円326〜344万円/坪
    • 92〜102
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2017/11
    売出価格
    7,070万円〜7,470万円341〜361万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2017/12
    売出価格
    7,280万円〜7,680万円327〜345万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南青山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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オープンレジデンス南青山イーストテラス
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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

外苑前駅のマンション

外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。

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