オープンレジデンス南青山イーストテラス
港区・外苑前駅 徒歩5分・築12年
2026年05月11日
オープンレジデンス南青山イーストテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス南青山イーストテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,860万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 41.6万円/月 | 2LDK | 68.57m² - |
| 102 | 1億2,416万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 39.7万円/月 | 2LDK | 66.26m² - |
| 103 | 1億1,856万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 36.1万円/月 | 2LDK | 63.01m² - |
| 104 | 1億2,841万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 41.5万円/月 | 2LDK | 68.48m² - |
| 105 | 1億2,866万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 41.6万円/月 | 2LDK | 68.60m² - |
| 106 | 1億3,793万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 43.5万円/月 | 2LDK | 72.98m² - |
| 107 | 1億3,758万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 43.3万円/月 | 2LDK | 72.71m² - |
| 108 | 1億1,726万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 34.7万円/月 | 1LDK | 65.04m² - |
| 109 | 1億384万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 28.8万円/月 | 1LDK | 57.10m² - |
| 110 | 1億2,020万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 35.8万円/月 | 1LDK | 66.59m² - |
| 201 | 1億9,064万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 59.4万円/月 | 4LDK | 96.73m² - |
| 202 | 1億7,895万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 56.2万円/月 | 4LDK | 90.96m² - |
| 203 | 1億3,584万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 40.6万円/月 | 2LDK | 69.24m² - |
| 204 | 1億3,389万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 39.3万円/月 | 2LDK | 67.35m² - |
| 205 | 1億3,432万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 40.3万円/月 | 2LDK | 67.61m² - |
| 206 | 1億3,432万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 40.3万円/月 | 2LDK | 67.61m² - |
| 207 | 1億4,163万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 42.4万円/月 | 2LDK | 71.61m² - |
| 208 | 1億3,854万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 41.4万円/月 | 2LDK | 70.04m² - |
| 209 | 1億2,654万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 37.4万円/月 | 2LDK | 64.46m² - |
| 210 | 1億4,587万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 43万円/月 | 2LDK | 73.67m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,860万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 2LDK
- 68.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,416万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 2LDK
- 66.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,856万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 2LDK
- 63.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,841万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 41.5万円/月
- 2LDK
- 68.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,866万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 2LDK
- 68.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,793万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 43.5万円/月
- 2LDK
- 72.98m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,758万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 43.3万円/月
- 2LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,726万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 1LDK
- 65.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億384万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 1LDK
- 57.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,020万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 1LDK
- 66.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンス南青山イーストテラス販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンス南青山イーストテラス売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2025/06
- 2025/05
- 2020/07
- 2020/02
- 2017/12
- 2017/11
- 2016/10
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約8,200万円 | 123万円/m² | 1階 | 66.26m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約9,500万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.04m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/12 | 成約7,480万円 | 101万円/m² | 2階 | 73.67m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/11 | 成約7,300万円 | 106万円/m² | 1階 | 68.57m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/10 | 成約9,700万円 | 100万円/m² | 1階 | 96.73m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/09 | 成約6,390万円 | 111万円/m² | 1階 | 57.10m² | 1SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2026/04
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- 2025/10
- オススメオープンレジデンス南青山イーストテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億7,800万円 | 284万円/m² | 6階 | 62.53m² | 2LDK | 南青山マスターズハウス | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億2,400万円 | 248万円/m² | 3階 | 49.82m² | 1LDK | 南青山マスターズハウス | 築13年 |
| 2025/10 | 成約4億2,800万円 | 533万円/m² | 4階 | 80.15m² | 2LDK | パークコート青山ザ タワー | 築7年 |
| オススメ | オープンレジデンス南青山イーストテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2億2,800万円 | 357万円/m² | 3階 | 63.79m² | 2LDK | ジオ南青山 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億3,500万円 | 200万円/m² | 4階 | 67.17m² | 2LDK | 南青山マスターズハウス | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億6,980万円 | 259万円/m² | 2階 | 65.41m² | 2LDK | 南青山マスターズハウス | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3億9,900万円 | 478万円/m² | 5階 | 83.43m² | 3LDK | ジオ南青山 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,370万円 | 160万円/m² | 5階 | 20.94m² | 1K | コンシェリア南青山 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約3億9,700万円 | 475万円/m² | 6階 | 83.56m² | 2LDK | プレミスト南青山 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約3億9,900万円 | 455万円/m² | 4階 | 87.64m² | 2LDK | プレミスト南青山 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンス南青山イーストテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス南青山イーストテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,860万円579万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 187.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス南青山イーストテラスマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4外苑前
外苑前駅周辺は図書館が駅近くにあり、子どもが本に親しみやすい環境です。区民センターでは子ども向けのイベントや講座も多く、学びの機会が豊富です。
自然環境
5青山一丁目
赤坂御用地や青山公園など緑が多く、都心にいながら自然を感じられるのが嬉しいです。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンス南青山イーストテラスマンション概要
東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 アニヴェルセルとはフランス語で記念日ですが、アニヴェルセル表参道は口コミ人気で東京1位を獲得した人気の結婚式場です。式場の人気の要因はさまざまですが、中でも式場やチャペルの洋館のデザインは大きな理由です。近くのマンションに住んだら、庭に囲まれた洋館のそばを散策するのがおすすめです。
オープンレジデンス南青山イーストテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス南青山イーストテラス（オープンレジデンスみなみあおやまイーストテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.1㎡〜96.73㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 596万円/坪〜658万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.8万円〜59.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス南青山イーストテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.04m² | 1億1,726万円 | 1億2,042万円 |
| 2LDK | 68.57m² | 1億3,432万円 | 2億320万円 |
| 4LDK | 93.85m² | 1億8,479万円 | 4億2,003万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。