オープンレジデンス南青山イーストテラス

港区・外苑前駅 徒歩5分・築11年

4.64上位3%
7,077万円〜1億3,003万円
坪単価409万円/坪〜444万円/坪
最終更新2024年11月20日
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オープンレジデンス南青山イーストテラス

港区・外苑前駅 徒歩5分・築11年

7,077万円〜1億3,003万円
409万円/坪〜444万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2024年11月20日

オープンレジデンス南青山イーストテラス部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,485万円価格を確認する5,980万円2LDK68.57-
1028,238万円価格を確認する5,780万円2LDK66.26-
1037,849万円価格を確認する5,680万円2LDK63.01-
1048,474万円価格を確認する5,980万円2LDK68.48-
1058,489万円価格を確認する5,980万円2LDK68.60-
1069,045万円価格を確認する6,180万円2LDK72.98-
1079,004万円価格を確認する6,280万円2LDK72.71-
1088,058万円価格を確認する4,880万円1LDK65.04-
1097,077万円価格を確認する4,580万円1LDK57.10-
1108,250万円価格を確認する4,980万円1LDK66.59-
2011億3,003万円価格を確認する8,980万円4LDK96.73-
2021億1,817万円価格を確認する8,400万円4LDK90.96-
2038,870万円価格を確認する7,080万円2LDK69.24-
2048,513万円価格を確認する6,980万円2LDK67.35-
2058,549万円価格を確認する6,980万円2LDK67.61-
2068,549万円価格を確認する6,980万円2LDK67.61-
2079,079万円価格を確認する7,180万円2LDK71.61-
2088,952万円価格を確認する6,980万円2LDK70.04-
2098,160万円価格を確認する6,480万円2LDK64.46-
2109,239万円価格を確認する7,180万円2LDK73.67-
101
参考相場価格
8,485万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 68.57
  • -
102
参考相場価格
8,238万円
新築時価格
5,780万円
  • 2LDK
  • 66.26
  • -
103
参考相場価格
7,849万円
新築時価格
5,680万円
  • 2LDK
  • 63.01
  • -
104
参考相場価格
8,474万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 68.48
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
8,489万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 68.60
  • -
106
参考相場価格
9,045万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 72.98
  • -
107
参考相場価格
9,004万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 72.71
  • -
108
参考相場価格
8,058万円
新築時価格
4,880万円
  • 1LDK
  • 65.04
  • -
109
参考相場価格
7,077万円
新築時価格
4,580万円
  • 1LDK
  • 57.10
  • -
110
参考相場価格
8,250万円
新築時価格
4,980万円
  • 1LDK
  • 66.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オープンレジデンス南青山イーストテラス利回り・空室率を診断します。

オープンレジデンス南青山イーストテラス資産性スコア

4.64
上位3%
オープンレジデンス南青山イーストテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
オープンレジデンス南青山イーストテラス

オープンレジデンス南青山イーストテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

176%築11年

新築時価格

5,980万円+2,505万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンス南青山イーストテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,485万円75万円12ヶ月前

新築時価格5,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オープンレジデンス南青山イーストテラス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンス南青山イーストテラスマンション概要

東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 青山霊園近くのマンションに住む魅力は多数あります。桜の名所として有名であり、春先には美しい桜並木をながめることができます。また、歴史上の著名人の墓所が各地にあり、歴史も深いため、毎年数多くの人々が訪れています。

オープンレジデンス南青山イーストテラス詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンス南青山イーストテラス(オープンレジデンスみなみあおやまイーストテラス)
住所東京都港区南青山2丁目14-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)3階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積57.1㎡〜96.73㎡
新築時価格4580万円〜8980万円
参考相場価格
  • 1LDK:7077万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:7849万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:11817万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価409万円/坪〜444万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ドリームキッズネットワーク (その他)他
保育園を見る
学区青山小学校
青山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンス南青山イーストテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
外苑前駅
平均
1LDK65.04m²8,058万円8,028万円
2LDK68.57m²8,549万円1億3,386万円
4LDK93.85m²1億2,410万円2億8,789万円

オープンレジデンス南青山イーストテラス売買履歴

  • 2016/10
    売出価格
    9,580万円〜1億80万円328〜345万円/坪
    • 92〜102
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2017/11
    売出価格
    7,100万円〜7,500万円343〜362万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2017/12
    売出価格
    7,280万円〜7,680万円327〜345万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オープンレジデンス南青山イーストテラス
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

外苑前駅のマンション

外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。

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