パークコート青山ザ タワー 外観

パークコート青山ザ タワー

港区・青山一丁目駅 徒歩5分・築7年

4.69上位3%
2億2,491万円〜7億9,755万円
坪単価1,062万円/坪〜1,158万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークコート青山ザ タワー 外観

パークコート青山ザ タワー

港区・青山一丁目駅 徒歩5分・築7年

2億2,491万円〜7億9,755万円
1,062万円/坪〜1,158万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年07月01日

パークコート青山ザ タワー部屋別の参考相場価格

8部屋 / 110部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
16013億6,086万円価格を確認する2億7,300万円3LDK105.44-
16022億7,074万円価格を確認する1億9,920万円2LDK80.57-
16033億510万円価格を確認する2億1,980万円2LDK90.24-
16043億9,626万円価格を確認する4億800万円2LDK115.41-
16054億6,635万円価格を確認する4億9,350万円3LDK135.21-
16062億8,734万円価格を確認する2億1,920万円2LDK85.34-
16072億8,721万円価格を確認する2億1,920万円2LDK85.30-
16083億6,493万円価格を確認する2億9,800万円3LDK106.63-
1601
参考相場価格
3億6,086万円
新築時価格
2億7,300万円
  • 3LDK
  • 105.44
  • -
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参考相場価格
2億7,074万円
新築時価格
1億9,920万円
  • 2LDK
  • 80.57
  • -
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参考相場価格
3億510万円
新築時価格
2億1,980万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
3億9,626万円
新築時価格
4億800万円
  • 2LDK
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  • -
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1605
参考相場価格
4億6,635万円
新築時価格
4億9,350万円
  • 3LDK
  • 135.21
  • -
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参考相場価格
2億8,734万円
新築時価格
2億1,920万円
  • 2LDK
  • 85.34
  • -
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参考相場価格
2億8,721万円
新築時価格
2億1,920万円
  • 2LDK
  • 85.30
  • -
1608
参考相場価格
3億6,493万円
新築時価格
2億9,800万円
  • 3LDK
  • 106.63
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークコート青山ザ タワー販売中・賃貸の物件(14件)

パークコート青山ザ タワー資産性スコア

4.69
上位3%
パークコート青山ザ タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート青山ザ タワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート青山ザ タワー居住エリアの評価

パークコート青山ザ タワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート青山ザ タワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築7年

新築時価格

2億7,300万円+8,786万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート青山ザ タワー価格推移と将来予測

参考相場価格

3億6,086万円1473万円前年比

1601の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークコート青山ザ タワー1601の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+133.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート青山ザ タワー口コミ(17件)

  • アクセス
    5

    青山一丁目駅が徒歩3分以内で複数路線が利用でき通勤や買い物に便利

  • 周辺環境
    4

    ビルの前に公園がありミッドタウンも徒歩圏内で周辺環境が良い

  • 管理・お手入れ
    5

    セキュリティがしっかりしていて安心感がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークコート青山ザ タワーマンション概要

都営大江戸線青山一丁目駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数163戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。

パークコート青山ザ タワー詳細情報

基本情報

建物名パークコート青山ザ タワー
住所東京都港区南青山2丁目27番1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)26階建(163部屋)
建築構造RC造
専有面積70.07㎡〜234.04㎡
新築時価格17860万円〜150000万円
参考相場価格
  • 1LDK:22491万円〜(70m²〜)
  • 2LDK:25986万円〜(80m²〜)
  • 3LDK:33265万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価1,062万円/坪〜1,158万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園GOOPO (その他)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
構造
  • RC構造
  • 制震
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ジム
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プール
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)

駐車場・駐輪場

駐車場93
駐車費※159000/月 ~ 178000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート青山ザ タワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青山一丁目駅
平均
1LDK70.07m²2億2,741万円8,597万円
2LDK85.3m²2億7,979万円1億7,192万円
3LDK106.63m²3億6,442万円2億4,044万円

パークコート青山ザ タワー売買履歴

  • 2023/08
    売出価格
    2億7,290万円〜2億8,890万円1,087〜1,151万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2023/08
    売出価格
    2億7,410万円〜2億9,010万円1,092〜1,156万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2023/11
    売出価格
    4億2,880万円〜4億4,880万円1,331〜1,393万円/坪
    • 101〜113
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

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中学校: