パークコート青山ザ タワー 外観

パークコート青山ザ タワー

港区・青山一丁目駅 徒歩5分・築6年

2億113万円〜6億3,354万円
坪単価896万円/坪〜1,321万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークコート青山ザ タワー 外観

パークコート青山ザ タワー

港区・青山一丁目駅 徒歩5分・築6年

2億113万円〜6億3,354万円
896万円/坪〜1,321万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークコート青山ザ タワー部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 110部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15013億5,899万円価格を調べる2億7,250万円3LDK105.44-
15022億5,580万円価格を調べる1億9,900万円2LDK80.57-
15032億7,107万円価格を調べる2億1,960万円2LDK90.24-
15044億1,118万円価格を調べる4億750万円2LDK115.41-
15055億3,995万円価格を調べる4億9,300万円3LDK135.21-
15062億6,764万円価格を調べる2億1,900万円2LDK85.34-
15072億6,764万円価格を調べる2億1,900万円2LDK85.30-
15083億5,899万円価格を調べる2億9,750万円3LDK106.63-
中立なプロが個別に算出
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1501
参考相場価格
3億5,899万円
新築時価格
2億7,250万円
  • 3LDK
  • 105.44
  • -
1502
参考相場価格
2億5,580万円
新築時価格
1億9,900万円
  • 2LDK
  • 80.57
  • -
1503
参考相場価格
2億7,107万円
新築時価格
2億1,960万円
  • 2LDK
  • 90.24
  • -
1504
参考相場価格
4億1,118万円
新築時価格
4億750万円
  • 2LDK
  • 115.41
  • -
1505
参考相場価格
5億3,995万円
新築時価格
4億9,300万円
  • 3LDK
  • 135.21
  • -
1506
参考相場価格
2億6,764万円
新築時価格
2億1,900万円
  • 2LDK
  • 85.34
  • -
1507
参考相場価格
2億6,764万円
新築時価格
2億1,900万円
  • 2LDK
  • 85.30
  • -
1508
参考相場価格
3億5,899万円
新築時価格
2億9,750万円
  • 3LDK
  • 106.63
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークコート青山ザ タワー価格推移と将来予測

参考相場価格

3億5,899万円8109万円12ヶ月前

新築時価格2億7,250万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークコート青山ザ タワーマンション概要

都営大江戸線青山一丁目駅より徒歩5分の距離にあるパークコート青山ザ タワー、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数163戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。

パークコート青山ザ タワー詳細情報

基本情報

建物名パークコート青山ザ タワー
住所東京都港区南青山2丁目27番1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)26階建(163部屋)
建築構造RC造
専有面積70.07㎡〜234.04㎡
新築時価格17860万円〜150000万円
参考相場価格
  • 1LDK:20113万円〜(70m²〜)
  • 2LDK:23797万円〜(80m²〜)
  • 3LDK:31686万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価896万円/坪〜1,321万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園GOOPO (その他)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
構造
  • RC構造
  • 制震
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ジム
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プール
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)

駐車場・駐輪場

駐車場93
駐車費※159000/月 ~ 178000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート青山ザ タワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比青山一丁目駅
平均
1LDK70.07m²2億1,219万円
-320万円
8,566万円
2LDK85.3m²2億6,031万円
-393万円
1億6,111万円
3LDK106.63m²3億6,125万円
-546万円
2億4,928万円

パークコート青山ザ タワー売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    2億7,790万円〜2億9,390万円1,078〜1,140万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築5
  • 2023/08
    売出価格
    2億7,130万円〜2億8,730万円1,081〜1,144万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2023/08
    売出価格
    2億7,570万円〜2億9,170万円1,098〜1,162万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南青山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークコート青山ザ タワー
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

港区の学区別マンション

小学校:

中学校: