プラウド高輪三丁目

港区・高輪台駅 徒歩3分・築11年

4.68上位3%
1億4,246万円〜2億2,010万円
坪単価574万円/坪〜637万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド高輪三丁目

港区・高輪台駅 徒歩3分・築11年

1億4,246万円〜2億2,010万円
574万円/坪〜637万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月21日

プラウド高輪三丁目部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億7,691万円価格を確認する1億3,550万円3LDK101.91-
1021億8,383万円価格を確認する1億4,240万円3LDK105.65-
2011億8,386万円価格を確認する1億3,830万円3LDK101.91-
2021億9,103万円価格を確認する1億4,530万円3LDK105.65-
2031億4,246万円価格を確認する8,780万円3LDK81.32-
3011億8,639万円価格を確認する1億4,090万円3LDK101.91-
3021億9,365万円価格を確認する1億4,790万円3LDK105.65-
3031億4,435万円価格を確認する9,080万円3LDK81.32-
4011億9,083万円価格を確認する1億4,540万円3LDK101.91-
4021億9,835万円価格を確認する1億5,240万円3LDK105.65-
4031億4,784万円価格を確認する9,390万円3LDK81.32-
5012億2,010万円価格を確認する2億780万円3LDK114.24-
5021億7,057万円価格を確認する1億2,380万円3LDK90.20-
101
参考相場価格
1億7,691万円
新築時価格
1億3,550万円
  • 3LDK
  • 101.91
  • -
102
参考相場価格
1億8,383万円
新築時価格
1億4,240万円
  • 3LDK
  • 105.65
  • -
201
参考相場価格
1億8,386万円
新築時価格
1億3,830万円
  • 3LDK
  • 101.91
  • -
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参考相場価格
1億9,103万円
新築時価格
1億4,530万円
  • 3LDK
  • 105.65
  • -
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203
参考相場価格
1億4,246万円
新築時価格
8,780万円
  • 3LDK
  • 81.32
  • -
301
参考相場価格
1億8,639万円
新築時価格
1億4,090万円
  • 3LDK
  • 101.91
  • -
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302
参考相場価格
1億9,365万円
新築時価格
1億4,790万円
  • 3LDK
  • 105.65
  • -
303
参考相場価格
1億4,435万円
新築時価格
9,080万円
  • 3LDK
  • 81.32
  • -
401
参考相場価格
1億9,083万円
新築時価格
1億4,540万円
  • 3LDK
  • 101.91
  • -
402
参考相場価格
1億9,835万円
新築時価格
1億5,240万円
  • 3LDK
  • 105.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド高輪三丁目資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド高輪三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド高輪三丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド高輪三丁目居住エリアの評価

プラウド高輪三丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド高輪三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築11年

新築時価格

1億3,550万円+4,141万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、131%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド高輪三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

1億7,691万円89万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド高輪三丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド高輪三丁目マンションの口コミ・評判(472件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    2

    世帯数が少なく管理費が高くなりやすい

  • お部屋

    2

    天井が低くリビングの広さが活かせない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    高輪台

    2

    桜田通り沿いは交通量も多く、深夜でも車の音が結構します。

  • 住みやすさ

    品川

    2

    駅周辺は便利ですが、港南口の飲み屋街はキャッチや酔っ払いが多く、夜遅くは少し騒がしいと感じることがあります。治安が悪いわけではありませんが、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド高輪三丁目マンション概要

このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

プラウド高輪三丁目詳細情報

基本情報

建物名プラウド高輪三丁目(プラウドたかなわさんちょうめ)
住所東京都港区高輪3丁目12-17
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(13部屋)
建築構造RC造
専有面積81.32㎡〜114.24㎡
新築時価格8780万円〜20780万円
参考相場価格
  • 3LDK:14246万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価574万円/坪〜637万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ニチイキッズ白金台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※137000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド高輪三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
3LDK101.91m²1億8,386万円1億5,291万円

プラウド高輪三丁目売買履歴

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プラウド高輪三丁目
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億7,900万198万円/m26階89.95m²3SLDKオープンレジデンシア高輪プレイス築11年
2025/09成約1億9,800万261万円/m214階75.61m²3LDKグランスイート白金高輪築12年
2025/09成約1億9,470万257万円/m212階75.61m²3LDKグランスイート白金高輪築12年
オススメ
プラウド高輪三丁目
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2025/07成約3,690万143万円/m23階25.65m²1Kハーモニーレジデンス高輪築7年
2025/06成約1億9,900万263万円/m213階75.61m²3LDKグランスイート白金高輪築12年
2025/05成約1億8,100万265万円/m215階68.26m²2LDKザ・ヒルトップタワー高輪台築15年
2025/04成約8,900万235万円/m218階37.72m²1LDKザ・ヒルトップタワー高輪台築15年
2025/04成約3億2,100万317万円/m24階100.97m²2LDKBrillia高輪 The House築6年
2025/03成約1億5,200万274万円/m28階55.44m²2LDK品川タワーレジデンス築10年
2025/03成約1億2,640万338万円/m220階37.30m²1LDKザ・ヒルトップタワー高輪台築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド高輪三丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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プラウド高輪三丁目の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。