TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟
港区・高輪台駅 徒歩8分・築18年
TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟
港区・高輪台駅 徒歩8分・築18年
TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,533万円 | 価格を調べる | 4,910万円 | 1LDK | 52.32m² | - |
| 802 | 8,346万円 | 価格を調べる | 4,910万円 | 1LDK | 50.48m² | - |
| 803 | 8,267万円 | 価格を調べる | 4,860万円 | 1LDK | 50.26m² | - |
| 804 | 7,861万円 | 価格を調べる | 4,620万円 | 1LDK | 47.71m² | - |
| 805 | 1億2,881万円 | 価格を調べる | 7,600万円 | 2LDK | 80.45m² | - |
| 806 | 1億2,469万円 | 価格を調べる | 7,060万円 | 2LDK | 74.66m² | - |
| 807 | 1億4,212万円 | 価格を調べる | 8,230万円 | 2LDK | 87.59m² | - |
| 808 | 5,542万円 | 価格を調べる | 3,270万円 | 1K | 38.07m² | - |
| 809 | 7,717万円 | 価格を調べる | 4,440万円 | 1LDK | 48.26m² | - |
| 810 | 6,515万円 | 価格を調べる | 4,020万円 | 1LDK | 42.55m² | - |
| 811 | 8,337万円 | 価格を調べる | 4,740万円 | 1LDK | 50.24m² | - |
| 812 | 8,167万円 | 価格を調べる | 4,750万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 813 | 9,073万円 | 価格を調べる | 5,530万円 | 1LDK | 58.23m² | - |
| 814 | 1億2,625万円 | 価格を調べる | 7,150万円 | 2LDK | 78.53m² | - |
| 815 | 7,467万円 | 価格を調べる | 4,570万円 | 1LDK | 46.25m² | - |
| 816 | 5,815万円 | 価格を調べる | 3,440万円 | 1K | 40.08m² | - |
| 821 | 9,862万円 | 価格を調べる | 5,300万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 824 | 1億5,318万円 | 価格を調べる | 8,030万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
- 参考相場価格
- 8,533万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 1LDK
- 52.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,346万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 1LDK
- 50.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,267万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 1LDK
- 50.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,861万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1LDK
- 47.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,881万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 2LDK
- 80.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,469万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 2LDK
- 74.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,212万円
- 新築時価格
- 8,230万円
- 2LDK
- 87.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 38.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,717万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 1LDK
- 48.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1LDK
- 42.55m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,533万円377万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、47階建て総戸数486戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟（たかなわ ザ レジデンス タワー とう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目27-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 47階建（486部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.07㎡〜285.25㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜51000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜710万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 336台 駐車費※1：35000/月 ~ 65000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 38.07m² | 5,558万円 | -56万円 | 2,787万円 |
| 1LDK | 58.23m² | 9,009万円 | -91万円 | 6,598万円 |
| 2LDK | 78.94m² | 1億4,061万円 | -142万円 | 1億270万円 |
| 3LDK | 100.11m² | 1億9,766万円 | -200万円 | 1億4,370万円 |
| 4LDK | 213.52m² | 3億4,637万円 | -351万円 | 1億5,495万円 |
| 5LDK | 259.7m² | 3億5,328万円 | -358万円 | 1億9,293万円 |
TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 1億5,480万円〜1億6,480万円614〜654万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2023/06
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円521〜549万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2023/07
- 売出価格
- 1億690万円〜1億1,690万円567〜620万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円422〜455万円/坪
- 38〜44m²
- 1SDK
- 6階
- 当時築22年
ホームズ高輪台現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円421〜454万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ高輪現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億7,070万円〜1億8,070万円645〜683万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
高輪ザ・レジデンスタワー棟現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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