パークコート高輪ヒルトップレジデンス

港区・泉岳寺駅 徒歩3分・築18年

4.67上位3%
1億988万円〜3億7,075万円
坪単価695万円/坪〜764万円/坪
最終更新2026年04月20日
お気に入り

パークコート高輪ヒルトップレジデンス

港区・泉岳寺駅 徒歩3分・築18年

1億988万円〜3億7,075万円
695万円/坪〜764万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2026年04月20日

パークコート高輪ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格

21部屋 / 127部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億2,026万円価格を確認する5,950万円2LDK55.18-
3021億1,055万円価格を確認する5,950万円1LDK51.12-
3031億7,269万円価格を確認する9,950万円3LDK76.78-
3041億9,356万円価格を確認する1億1,500万円3LDK85.47-
3051億7,219万円価格を確認する9,250万円2LDK77.21-
3061億7,234万円価格を確認する9,650万円2LDK76.95-
3071億5,637万円価格を確認する8,950万円2LDK69.72-
3082億3,725万円価格を確認する1億4,250万円3LDK102.79-
3092億676万円価格を確認する1億2,400万円2LDK90.09-
3102億1,630万円価格を確認する1億2,700万円2LDK94.54-
3112億4,725万円価格を確認する1億4,650万円3LDK107.84-
3122億2,551万円価格を確認する1億3,500万円3LDK97.75-
3132億5,158万円価格を確認する1億5,500万円3LDK108.31-
3141億8,546万円価格を確認する9,200万円3LDK84.54-
3151億6,397万円価格を確認する8,450万円2LDK74.50-
3161億6,332万円価格を確認する8,250万円2LDK74.50-
3171億9,863万円価格を確認する1億1,950万円3LDK86.86-
3181億7,481万円価格を確認する9,950万円3LDK77.67-
3191億1,055万円価格を確認する5,950万円1LDK51.12-
3201億1,878万円価格を確認する5,950万円1LDK54.84-
3211億2,641万円価格を確認する6,250万円1LDK58.57-
301
参考相場価格
1億2,026万円
新築時価格
5,950万円
  • 2LDK
  • 55.18
  • -
302
参考相場価格
1億1,055万円
新築時価格
5,950万円
  • 1LDK
  • 51.12
  • -
303
参考相場価格
1億7,269万円
新築時価格
9,950万円
  • 3LDK
  • 76.78
  • -
304
参考相場価格
1億9,356万円
新築時価格
1億1,500万円
  • 3LDK
  • 85.47
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
1億7,219万円
新築時価格
9,250万円
  • 2LDK
  • 77.21
  • -
306
参考相場価格
1億7,234万円
新築時価格
9,650万円
  • 2LDK
  • 76.95
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
1億5,637万円
新築時価格
8,950万円
  • 2LDK
  • 69.72
  • -
308
参考相場価格
2億3,725万円
新築時価格
1億4,250万円
  • 3LDK
  • 102.79
  • -
309
参考相場価格
2億676万円
新築時価格
1億2,400万円
  • 2LDK
  • 90.09
  • -
310
参考相場価格
2億1,630万円
新築時価格
1億2,700万円
  • 2LDK
  • 94.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークコート高輪ヒルトップレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークコート高輪ヒルトップレジデンス販売中・賃貸の物件(6件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークコート高輪ヒルトップレジデンス売買履歴

販売中物件が2あります

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークコート高輪ヒルトップレジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約1億1,100万220万円/m²4階50.24m²1LDK高輪ザ・レジデンス築20年
2026/04成約3,160万148万円/m²7階21.31m²1Kグランド・ガーラ高輪築22年
2026/03成約3,420万141万円/m²6階24.16m²1Kプレール・ドゥーク高輪築19年
オススメ
パークコート高輪ヒルトップレジデンス
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/03成約9,570万239万円/m²2階40.03m²1LDKシティタワー高輪築22年
2026/03成約2億2,100万323万円/m²15階68.26m²2LDKザ・ヒルトップタワー高輪台築16年
2026/02成約1億3,100万192万円/m²12階67.97m²2LDKシティタワー高輪築22年
2026/02成約1億7,100万251万円/m²19階67.97m²2LDKシティタワー高輪築22年
2026/01成約1億6,700万286万円/m²16階58.20m²2LDKザ・ヒルトップタワー高輪台築15年
2026/01成約8,790万202万円/m²2階43.34m²1LDKグランスイート高輪築16年
2026/01成約9,970万220万円/m²3階45.13m²1LDKグローリオ白金高輪築21年
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークコート高輪ヒルトップレジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークコート高輪ヒルトップレジデンス資産性スコア

4.67
上位3%
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート高輪ヒルトップレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート高輪ヒルトップレジデンス居住エリアの評価

パークコート高輪ヒルトップレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート高輪ヒルトップレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

202%築18年

新築時価格

5,950万円+6,076万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、168%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート高輪ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,026万円810万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークコート高輪ヒルトップレジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート高輪ヒルトップレジデンスマンションの口コミ・評判(616件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    ホテルライクな内廊下設計でプライバシーが確保されやすい

  • 周辺環境

    4

    高輪ゲートウェイの再開発が進めばさらに住みやすくなる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    泉岳寺

    泉岳寺駅周辺は住宅街で静かなので、子育て世帯にとっては港区の手厚い行政サービスも魅力だと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    高輪ゲートウェイ

    高輪ゲートウェイ駅の周辺は外国人の方も多く、国際色豊かな雰囲気で、異文化交流の機会があるのが特徴です。

港区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート高輪ヒルトップレジデンスマンション概要

京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。

パークコート高輪ヒルトップレジデンス内覧・ルームツアー動画

  • 間取りは1LDK+DENで、専有面積は58.57㎡です。

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

パークコート高輪ヒルトップレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークコート高輪ヒルトップレジデンス(パークコートたかなわヒルトップレジデンス)
住所東京都港区高輪2丁目1-15
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)9階建(127部屋)
建築構造RC造
専有面積51.12㎡〜169.09㎡
新築時価格5550万円〜32000万円
参考相場価格
  • 1LDK:10988万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:11784万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:15574万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:23068万円〜(108m²〜)
  • 5LDK:29845万円〜(132m²〜)
参考相場価格の坪単価695万円/坪〜764万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園伊皿子坂保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場73
駐車費※138000/月 ~ 44000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート高輪ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
泉岳寺駅
平均
1LDK54.84m²1億1,661万円9,838万円
2LDK74.5m²1億6,389万円1億4,861万円
3LDK97.75m²2億2,336万円1億7,815万円
4LDK114.57m²2億5,623万円1億7,068万円
5LDK132.31m²2億9,845万円4億2,621万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高輪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークコート高輪ヒルトップレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークコート高輪ヒルトップレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。