プレミスト浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,079万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 302 | 7,103万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 303 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 53.40m² | - |
| 304 | 7,066万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 305 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 306 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 307 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 308 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 309 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 310 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 311 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 312 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 313 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 314 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 315 | 8,188万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 4LDK | 81.08m² | - |
| 316 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 317 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 50.03m² | - |
| 318 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 50.03m² | - |
| 319 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
- 参考相場価格
- 8,079万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 53.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,066万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,179万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
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- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,166万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,166万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト浜田山販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,079万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト浜田山マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大小さまざまな公園が近くにあり、すぐ隣にスーパーがあって便利
暮らし・子育て
5評判の良い小学校と中学校が学区内で、公園やクリニックモールも近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浜田山
5浜田山駅周辺の地価は2025年時点で平均73万6400円/m2、坪単価243万4380円/坪となっており、前年から8.59%上昇しています。資産価値の上昇が続いているエリアです。
自然環境
高井戸
5高井戸駅周辺は緑地や公園が多く、自然を感じながら生活できるのが魅力です。自宅から気軽に行ける範囲に緑が点在していて、休日には家族で散歩やジョギングを楽しんでいます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数67戸のマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
プレミスト浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト浜田山（プレミストはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東4丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.03㎡〜94.16㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜8340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.03m² | 5,006万円 | 6,336万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 7,060万円 | 9,215万円 |
| 4LDK | 84.97m² | 8,617万円 | 1億1,486万円 |
プレミスト浜田山売買履歴
- 2024/09
- 2023/07
- 2022/11
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/11
- 2019/11
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約7,100万円 | 99万円/m2 | 1階 | 71.40m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2023/07 | 成約7,200万円 | 102万円/m2 | 3階 | 70.39m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2022/11 | 成約7,150万円 | 100万円/m2 | 1階 | 71.40m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2020/09 | 成約4,470万円 | 89万円/m2 | 3階 | 50.03m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2020/08 | 成約6,390万円 | 90万円/m2 | 地下1階 | 70.30m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2019/11 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 2階 | 71.40m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約5,310万円 | 75万円/m2 | 2階 | 70.39m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2018/03 | 成約5,470万円 | 77万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 3LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/05
- 2025/04
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 115万円/m2 | 2階 | 53.80m² | 1SLDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 209万円/m2 | 1階 | 88.76m² | 3LDK | パークシティ浜田山A棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 123万円/m2 | 6階 | 62.30m² | 3LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| オススメ | プレミスト浜田山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2億9,900万円 | 187万円/m2 | 3階 | 159.69m² | 3SLDK | パークシティ浜田山H棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 116万円/m2 | 1階 | 85.98m² | 2SLDK | ジオ杉並高井戸 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約9,990万円 | 127万円/m2 | 1階 | 78.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約8,770万円 | 123万円/m2 | 6階 | 71.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億7,970万円 | 205万円/m2 | 3階 | 87.26m² | 2LDK | パークシティ浜田山B棟 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,415万円 | 104万円/m2 | 4階 | 23.11m² | 1K | XEBEC高井戸 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億9,100万円 | 199万円/m2 | 6階 | 95.87m² | 3LDK | パークシティ浜田山E棟 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。