※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,738万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 203 | 1億3,328万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 301 | 1億4,754万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 302 | 1億5,257万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 303 | 1億3,339万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 401 | 1億4,741万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 402 | 1億5,244万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 403 | 1億3,328万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 501 | 1億4,721万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 502 | 1億5,224万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 503 | 1億3,310万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 601 | 1億4,545万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 602 | 1億5,034万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 603 | 1億3,152万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 701 | 1億4,186万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 702 | 1億4,669万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 703 | 1億2,827万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 801 | 1億3,615万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 802 | 1億4,080万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 803 | 1億2,308万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 901 | 1億2,912万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 902 | 1億3,356万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 903 | 1億1,678万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 1001 | 1億2,275万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 1002 | 1億2,700万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1003 | 1億1,102万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 1101 | 1億2,428万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 1102 | 1億2,859万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1103 | 1億1,247万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 1201 | 1億2,595万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 1202 | 1億3,031万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1203 | 1億1,399万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 1301 | 1億2,740万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 1302 | 1億3,180万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1303 | 1億1,530万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
201%築12年新築時価格
7,350万円+7,388万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,738万円76万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民はお医者さんや大学関係者が多く落ち着いた雰囲気
周辺環境
東京ドームが近くイベント時は音が聞こえることがある
住みやすさ
水道橋
駅周辺は飲食店が多いですが、深夜まで営業している店もあり、夜遅くまで賑やかです。
治安
春日
普段は治安が良いですが、イベント時は駅周辺が混雑し、騒がしくなるので小さな子ども連れだと少し不安に感じることもあります。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線水道橋駅より徒歩5分の距離にあるプラウド本郷一丁目ディアージュ、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
| 建物名 | プラウド本郷一丁目ディアージュ(プラウドほんごういっちょうめディアージュ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(35部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜74.7㎡ |
| 新築時価格 | 6200万円〜8770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 561万円/坪〜675万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:34500/月 ~ 38500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.48m² | 1億3,310万円 | 1億5,476万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1億2,800万円 | 194万円/m² | 12階 | 65.81m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2021/05 | 成約1億1,600万円 | 155万円/m² | 10階 | 74.70m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/05 | 成約9,230万円 | 127万円/m² | 9階 | 72.48m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/05 | 成約8,000万円 | 121万円/m² | 10階 | 65.81m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/05 | 成約9,900万円 | 132万円/m² | 8階 | 74.70m² | 2LDK | 築3年 |
| 2013/10 | 新築6,930万円 | 105万円/m² | 13階 | 65.81m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,090万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 154万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| オススメ | プラウド本郷一丁目ディアージュの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2億6,000万円 | 288万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億4,000万円 | 161万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 151万円/m² | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億8,440万円 | 259万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m² | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 167万円/m² | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 210万円/m² | 5階 | 56.57m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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