グランスイート不動前シティテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート不動前シティテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億585万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 302 | 9,412万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
| 303 | 9,299万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 304 | 9,391万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 67.45m² | - |
| 305 | 9,671万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 69.39m² | - |
| 306 | 9,788万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 307 | 7,568万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 308 | 1億571万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 309 | 1億186万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 310 | 1億1,492万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 311 | 7,540万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 312 | 7,540万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 313 | 7,540万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 314 | 7,540万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 315 | 9,235万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
- 参考相場価格
- 1億585万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,412万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 67.60m²
- -
- 参考相場価格
- 9,299万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,391万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 67.45m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,671万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 69.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,788万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,568万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 54.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億571万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億186万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,492万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 3LDK
- 81.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート不動前シティテラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート不動前シティテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート不動前シティテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億585万円142万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 139.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート不動前シティテラスマンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR五反田駅が近く、複数路線が利用できるため交通の便が良いです
共用部分
4自走式駐車場があり便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
不動前
4公共図書館や児童館などの施設も整備されており、子育て世代が暮らしやすい環境です。
住みやすさ
戸越銀座
2商店街がにぎわっていて歩行者や自転車が多い中、商業トラックや乗用車も走るので、子供と歩くときは少し危険を感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート不動前シティテラスマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
グランスイート不動前シティテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート不動前シティテラス（グランスイートふどうまえシティテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田6丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.4㎡〜90.02㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜512万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：21000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート不動前シティテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.51m² | 6,392万円 | 6,028万円 |
| 2LDK | 54.51m² | 7,540万円 | 9,403万円 |
| 3LDK | 70.19m² | 1億36万円 | 1億2,762万円 |
グランスイート不動前シティテラス売買履歴
- 2025/04
- 成約1億2,700万円180万円/m2
- 70.19m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2025/01
- 成約8,270万円151万円/m2
- 54.67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/10
- 成約9,740万円144万円/m2
- 67.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2024/01
- 成約8,000万円146万円/m2
- 54.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/05
- 成約1億1,200万円161万円/m2
- 69.39m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/08
- 成約9,000万円134万円/m2
- 66.80m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/07
- 成約7,300万円133万円/m2
- 54.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/10
- 成約7,000万円128万円/m2
- 54.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/10
- 成約9,600万円131万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/07
- 成約8,580万円127万円/m2
- 67.45m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億2,700万円 | 180万円/m2 | 8階 | 70.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 151万円/m2 | 1階 | 54.67m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 成約9,740万円 | 144万円/m2 | 4階 | 67.60m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 成約8,000万円 | 146万円/m2 | 3階 | 54.51m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 成約1億1,200万円 | 161万円/m2 | 5階 | 69.39m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2022/08 | 成約9,000万円 | 134万円/m2 | 4階 | 66.80m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2022/07 | 成約7,300万円 | 133万円/m2 | 2階 | 54.51m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約7,000万円 | 128万円/m2 | 3階 | 54.51m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約9,600万円 | 131万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 成約8,580万円 | 127万円/m2 | 3階 | 67.45m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 151万円/m2 | 9階 | 57.30m² | 1SLDK | リビオ目黒リバーサウス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 272万円/m2 | 12階 | 67.51m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 165万円/m2 | 6階 | 30.24m² | 1R | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 243万円/m2 | 7階 | 75.56m² | 3LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億9,100万円 | 252万円/m2 | 11階 | 75.56m² | 3LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,580万円 | 172万円/m2 | 4階 | 38.13m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億1,290万円 | 205万円/m2 | 2階 | 55.02m² | 2LDK | ルフォン不動前 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億5,400万円 | 277万円/m2 | 22階 | 55.52m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,980万円 | 271万円/m2 | 14階 | 55.25m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億3,980万円 | 251万円/m2 | 11階 | 55.65m² | 2LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 110.80m²
- 10階/10階建
グランスイート不動前シティテラスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。