グランスイート不動前シティテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億262万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 302 | 9,145万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
| 303 | 9,031万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 304 | 9,120万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 67.45m² | - |
| 305 | 9,408万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 69.39m² | - |
| 306 | 9,518万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 307 | 7,392万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 308 | 1億302万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 309 | 9,877万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 310 | 1億1,104万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 311 | 7,376万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 312 | 7,376万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 313 | 7,376万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 314 | 7,376万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 315 | 9,011万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
- 参考相場価格
- 1億262万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,145万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 67.60m²
- -
- 参考相場価格
- 9,031万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,120万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 67.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,408万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 69.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,518万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,392万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 54.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億302万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,877万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,104万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 3LDK
- 81.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランスイート不動前シティテラス販売中・賃貸の物件（1件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1億262万円159万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 135.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート不動前シティテラス口コミ(15件)
- アクセス4
複数の駅が利用でき、どこに行くにも便利な立地です
- 周辺環境3
北側は高級住宅地で、西側もマンションが多く住みやすいです
- 周辺環境5
飲食店が多く、外食やカフェ利用に困らないエリアです
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランスイート不動前シティテラスマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
グランスイート不動前シティテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート不動前シティテラス（グランスイートふどうまえシティテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田6丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.4㎡〜90.02㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜497万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：21000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート不動前シティテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.51m² | 6,226万円 | 5,868万円 |
| 2LDK | 54.51m² | 7,376万円 | 9,169万円 |
| 3LDK | 70.19m² | 9,756万円 | 1億2,504万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円342〜369万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
PREMIUM CUBE不動前現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,700万円〜1億700万円563〜621万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
ルフォン不動前現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,460万円〜1億3,460万円748〜808万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
シティタワー目黒現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。