シティハウス中野中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス中野中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,032万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 301 | 9,064万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 302 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1R | 37.95m² | - |
| 401 | 9,212万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 402 | 9,195万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 403 | 9,224万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 501 | 9,547万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 502 | 9,527万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 503 | 9,559万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 601 | 1億93万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 602 | 1億71万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 603 | 1億105万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 701 | 1億504万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 702 | 1億478万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 703 | 1億515万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 801 | 1億804万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 802 | 1億772万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 803 | 1億814万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 901 | 1億904万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 902 | 1億870万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 903 | 1億913万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 1101 | 1億957万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1102 | 1億769万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
| 1103 | 1億1,448万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
- 参考相場価格
- 9,032万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 69.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,064万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 69.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1R
- 37.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,212万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 69.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,195万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 69.65m²
- -
- 参考相場価格
- 9,224万円
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- 参考相場価格
- 9,547万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 69.66m²
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- 参考相場価格
- 9,527万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 69.65m²
- -
- 参考相場価格
- 9,559万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 69.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億93万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 69.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
シティハウス中野中央販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス中野中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス中野中央価格推移と将来予測
参考相場価格
9,032万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 129.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス中野中央マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5JR中央線、総武線、地下鉄東西線の中野駅と営団地下鉄新中野駅双方から10分以内の徒歩圏内にあり、特に中野駅からは商店街アーケードを通るため、雨でもあまり濡れずに行き来できます。2軒隣ほどに新...
お部屋
5天井が高く窓が多いので、この広さの割には開放感があって広く感じると思います。窓も二重になっていて、結露も全くなく、外の音も救急車のような大きな音でない限り全く気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中野
4最近駅前の商業施設が増えてきて、以前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションもちらほら見かけるので、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。
交通の利便性
新中野
5新宿や渋谷まで電車一本で行けるので、通勤や遊びにとても便利です。丸ノ内線を使えば都心の主要駅にも乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス中野中央マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
シティハウス中野中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス中野中央（シティハウスなかのちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央5丁目40-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.95㎡〜73.11㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜7320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜520万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス中野中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.95m² | 4,909万円 | 1,664万円 |
| 3LDK | 69.65m² | 1億478万円 | 8,276万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,780万円〜1億780万円566〜624万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円516〜546万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
ピアース中野坂上現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,500万円〜1億2,500万円559〜608万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 67.50m²
- 6階/11階建
シティハウス中野中央の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。