5,231万円〜1億942万円
坪単価488万円/坪〜542万円/坪
最終更新2026年04月20日
プレミスト不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレミスト不動前部屋別の参考相場価格
12部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,394万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 46.62m² | - |
| 402 | 9,408万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 403 | 1億775万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 66.65m² | - |
| 404 | 8,526万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 53.62m² | - |
| 405 | 8,606万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 54.16m² | - |
| 406 | 7,717万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 48.46m² | - |
| 407 | 1億557万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 65.37m² | - |
| 408 | 6,654万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 42.15m² | - |
| 409 | 8,569万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 53.82m² | - |
| 410 | 8,185万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 51.22m² | - |
| 411 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 37.26m² | - |
| 412 | 7,558万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 48.16m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,394万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 46.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,408万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億775万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 66.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,526万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 1LDK
- 53.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 8,606万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 54.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,717万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 48.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1億557万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 42.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 8,569万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 53.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 8,185万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 51.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレミスト不動前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレミスト不動前売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2021/07
- 2021/02
- 2021/02
- 2019/02
- 2018/11
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約5,785万円 | 120万円/m² | 1階 | 48.16m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/02 | 成約4,400万円 | 118万円/m² | 1階 | 37.26m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/02 | 成約5,240万円 | 97万円/m² | 4階 | 53.81m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/02 | 成約3,990万円 | 116万円/m² | 5階 | 34.39m² | 1DK | 築7年 |
| 2018/11 | 成約7,440万円 | 111万円/m² | 7階 | 66.65m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/11 | 成約3,570万円 | 103万円/m² | 5階 | 34.39m² | 1DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプレミスト不動前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,300万円 | 246万円/m² | 4階 | 45.93m² | 1LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 166万円/m² | 6階 | 55.14m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 100万円/m² | 4階 | 21.93m² | 1K | スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト | 築19年 |
| オススメ | プレミスト不動前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億700万円 | 252万円/m² | 18階 | 82.12m² | 3LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 179万円/m² | 5階 | 42.31m² | 1LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,470万円 | 260万円/m² | 11階 | 55.62m² | 2LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億1,990万円 | 219万円/m² | 5階 | 54.67m² | 2LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億3,770万円 | 187万円/m² | 3階 | 73.60m² | 3LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2,920万円 | 145万円/m² | 3階 | 20.04m² | 1K | ガーラ・グランディ五反田 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約3,050万円 | 118万円/m² | 2階 | 25.71m² | 1K | ビバリーホームズ五反田 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト不動前賃貸履歴
- 2026/01
- 26万円/月
- 51.22m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/09
- 36万円/月
- 66.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2025/05
- 21万円/月
- 48.16m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2024/06
- 26万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/03
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/12
- 30万円/月
- -
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2023/11
- 23万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2022/10
- 30万円/月
- -
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/09
- 21万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/01
- 27.5万円/月
- 66.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 26万円/月 | 1階 | 51.22m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/09 | 36万円/月 | 6階 | 66.65m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/05 | 21万円/月 | 5階 | 48.16m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/06 | 26万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築13年 |
| 2024/03 | 19万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/12 | 30万円/月 | 3階 | - | 2SLDK | 築12年 |
| 2023/11 | 23万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/10 | 30万円/月 | 3階 | - | 2SLDK | 築11年 |
| 2022/09 | 21万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 27.5万円/月 | 6階 | 66.65m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミスト不動前資産性スコア
4.64上位3%
プレミスト不動前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト不動前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,394万円633万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 158.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
想定売買価格
プレミスト不動前401の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト不動前マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都心に近いのに治安が良く、目黒川沿いで夜もランニングできる環境です
住民の雰囲気
4治安が良く、周囲のママさんたちも付き合いやすい人が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2不動前
駅周辺の小児科は人気があり、混雑していることが多いので、急ぎの時は待ち時間が気になります。
子育て環境
4武蔵小山
駅周辺は買い物環境が充実していて、日用品の買い物にも便利なところがとてもいいなと思っています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プレミスト不動前マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
プレミスト不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト不動前（プレミストふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.4㎡〜67.3㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 488万円/坪〜542万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.4m² | 5,231万円 | 3,629万円 |
| 1LDK | 49.84m² | 7,669万円 | 7,743万円 |
| 2LDK | 65.97m² | 1億531万円 | 1億1,933万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド五反田
6,080万円- 1R
- 26.02m²
- 13階/18階建
プレミスト不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。