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ハーモニーレジデンス駒込

豊島区・駒込駅 徒歩3分・築12年

4.41上位5%
2,449万円〜2,604万円
坪単価386万円/坪〜400万円/坪
最終更新2026年03月24日
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ハーモニーレジデンス駒込

豊島区・駒込駅 徒歩3分・築12年

2,449万円〜2,604万円
386万円/坪〜400万円/坪
上位5%
4.41
最終更新
2026年03月24日
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ハーモニーレジデンス駒込資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ハーモニーレジデンス駒込部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,471万円価格を確認する2,230万円1K21.12m²-
1022,528万円価格を確認する2,200万円1K21.67m²-
1032,449万円価格を確認する2,200万円1K20.96m²-
2012,512万円価格を確認する2,270万円1K21.12m²-
2022,519万円価格を確認する2,270万円1K21.21m²-
2032,498万円価格を確認する2,240万円1K21.10m²-
2042,555万円価格を確認する2,240万円1K21.67m²-
2052,491万円価格を確認する2,240万円1K20.96m²-
3012,534万円価格を確認する2,280万円1K21.12m²-
3022,488万円価格を確認する2,280万円1K20.71m²-
3032,544万円価格を確認する2,280万円1K21.21m²-
3042,528万円価格を確認する2,260万円1K21.10m²-
3052,576万円価格を確認する2,260万円1K21.67m²-
3062,516万円価格を確認する2,260万円1K20.96m²-
4012,535万円価格を確認する2,290万円1K21.12m²-
4022,487万円価格を確認する2,290万円1K20.71m²-
4032,543万円価格を確認する2,290万円1K21.21m²-
4042,530万円価格を確認する2,270万円1K21.10m²-
4052,579万円価格を確認する2,270万円1K21.67m²西
4062,517万円価格を確認する2,270万円1K20.96m²-
5012,533万円価格を確認する2,310万円1K21.12m²-
5022,487万円価格を確認する2,310万円1K20.71m²-
5032,543万円価格を確認する2,310万円1K21.21m²-
5042,528万円価格を確認する2,280万円1K21.10m²-
5052,582万円価格を確認する2,280万円1K21.67m²-
5062,515万円価格を確認する2,280万円1K20.96m²-
6012,538万円価格を確認する2,320万円1K21.12m²-
6022,499万円価格を確認する2,320万円1K20.71m²-
6032,549万円価格を確認する2,320万円1K21.21m²-
6042,536万円価格を確認する2,290万円1K21.10m²-
6052,587万円価格を確認する2,290万円1K21.67m²-
6062,521万円価格を確認する2,290万円1K20.96m²-
7012,539万円価格を確認する2,330万円1K21.12m²-
7022,500万円価格を確認する2,330万円1K20.71m²-
7032,549万円価格を確認する2,330万円1K21.21m²-
7042,537万円価格を確認する2,310万円1K21.10m²-
7052,596万円価格を確認する2,310万円1K21.67m²-
7062,521万円価格を確認する2,310万円1K20.96m²-
8012,539万円価格を確認する2,350万円1K21.12m²-
8022,498万円価格を確認する2,350万円1K20.71m²-
8032,549万円価格を確認する2,350万円1K21.21m²-
8042,535万円価格を確認する2,320万円1K21.10m²-
8052,598万円価格を確認する2,320万円1K21.67m²-
8062,520万円価格を確認する2,320万円1K20.96m²-
9012,546万円価格を確認する2,360万円1K21.12m²-
9022,505万円価格を確認する2,360万円1K20.71m²-
9032,549万円価格を確認する2,360万円1K21.21m²-
9042,535万円価格を確認する2,330万円1K21.10m²-
9052,604万円価格を確認する2,350万円1K21.67m²-
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101
参考相場価格
2,471万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 21.12m²
  • -
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102
参考相場価格
2,528万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
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103
参考相場価格
2,449万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
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201
参考相場価格
2,512万円
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  • 1K
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参考相場価格
2,519万円
新築時価格
2,270万円
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  • -
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参考相場価格
2,498万円
新築時価格
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参考相場価格
2,555万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 21.67m²
  • -
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205
参考相場価格
2,491万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 20.96m²
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301
参考相場価格
2,534万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 21.12m²
  • -
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302
参考相場価格
2,488万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 20.71m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ハーモニーレジデンス駒込売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2019/06成約2,040万円96万円/m²8階21.21m²1K築6年
2013/04新築2,350万円108万円/m²9階21.67m²1K--
2013/04新築2,320万円109万円/m²9階21.10m²1K--
2013/04新築2,370万円111万円/m²9階21.21m²1K--
2013/04新築2,360万円113万円/m²9階20.71m²1K--
2013/04新築2,350万円111万円/m²9階21.12m²1K--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1億600万円173万円/m²8階61.10m²2LDKウェリス駒込レジデンス築17年
2026/02成約1億2,400万円193万円/m²2階64.00m²3LDKパークハウス駒込染井築15年
2025/11成約5,400万円144万円/m²1階37.26m²1LDKリビオレゾン駒込六義園ウエスト築12年
オススメ
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2025/10成約1億1,400万円179万円/m²3階63.58m²2LDKパークハウス駒込染井築14年
2025/10成約8,970万円163万円/m²9階54.85m²2LDKリビオレゾン駒込六義園イースト築12年
2025/07成約1億2,400万円196万円/m²6階63.18m²2LDKBrillia駒込染井築16年
2025/07成約1億400万円153万円/m²2階67.60m²3LDKパークハウス駒込染井築14年
2025/06成約1億2,480万円177万円/m²1階70.17m²3LDKインプレスト駒込染井築7年
2025/04成約5,200万円139万円/m²12階37.26m²1LDKリビオレゾン駒込六義園ウエスト築11年
2025/01成約8,370万円155万円/m²8階53.99m²2LDKシェフルール駒込駅前築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ハーモニーレジデンス駒込資産性スコア

4.41
上位5%
ハーモニーレジデンス駒込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハーモニーレジデンス駒込居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハーモニーレジデンス駒込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築12年

新築時価格

2,230万円+241万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハーモニーレジデンス駒込価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/3
2,471万円
31万円前年比

参考相場価格

2,471万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3
117万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値
116.8万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハーモニーレジデンス駒込マンションの口コミ・評判(345件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駒込駅周辺は商業施設や飲み屋が少なく静かな環境です。駅も小さいので迷うことがありません。

  • 住民の雰囲気

    4

    社会人が多く住んでおり、エレベーターで会えば挨拶をする礼儀正しい方が多いです。特にトラブルになったことはありません。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    駒込

    駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。

  • 子育て環境

    5

    千石

    千石駅周辺は文京区の子育て支援制度が手厚く、医療費助成や保育料軽減など経済的なサポートが充実しているので、子育て世帯には特におすすめだと感じます。

口コミをもっと見る（298件）

豊島区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ハーモニーレジデンス駒込QAで解説！マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

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Q&Aとは

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ハーモニーレジデンス駒込マンション概要

ハーモニーレジデンス駒込 外観
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ハーモニーレジデンス駒込はＪＲ山手線駒込駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

ハーモニーレジデンス駒込詳細情報

基本情報

建物名ハーモニーレジデンス駒込（ハーモニーレジデンスこまごめ）
住所東京都豊島区駒込1丁目11-12
アクセス
築年数築12年
階建（総戸数）9階建（49部屋）
建築構造RC造
専有面積20.71㎡〜21.67㎡
新築時価格2200万円〜2360万円
参考相場価格
  • 1K：2449万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価386万円/坪〜400万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生駒込駅前保育園ひびき （認可）他
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学区駒込小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱シノケンアメニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハーモニーレジデンス駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		駒込駅
平均
1K21.12m²2,534万円2,458万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1R
  • 27.30m²
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ハーモニーレジデンス駒込の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅：

路線：

豊島区の学区別マンション

小学校：

駒込小学校

中学校：

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