レジデンシャル中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レジデンシャル中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億889万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 79.13m² | - |
| 302 | 1億527万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 303 | 1億528万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 304 | 1億528万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 305 | 1億528万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 306 | 1億528万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 307 | 9,431万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 2LDK | 69.31m² | - |
| 308 | 1億1,039万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 309 | 1億815万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 310 | 1億460万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 311 | 1億460万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 312 | 1億460万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 313 | 1億1,603万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1億889万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 3LDK
- 79.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億527万円
- 新築時価格
- 6,068万円
- 3LDK
- 76.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億528万円
- 新築時価格
- 6,218万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億528万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 76.75m²
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- 参考相場価格
- 1億528万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億528万円
- 新築時価格
- 6,218万円
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- 参考相場価格
- 9,431万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 2LDK
- 69.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,039万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億815万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 3LDK
- 78.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億460万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンシャル中野坂上販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジデンシャル中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャル中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
1億889万円6万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 137.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャル中野坂上マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5静かな立地で青梅街道の騒音が気にならず、神田川沿いの自然も楽しめる。
お部屋
4設備が充実しており、特にキッチンの仕様が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中野坂上
5中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95％も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。
地域コミュニティ
西新宿
4西新宿駅周辺は高層ビルが多く、オフィス街の雰囲気が強いですが、住宅街もあり静かな環境です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンシャル中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
レジデンシャル中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャル中野坂上（レジデンシャルなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.35㎡〜88.15㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：27000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャル中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.31m² | 9,381万円 | 8,147万円 |
| 3LDK | 76.75m² | 1億616万円 | 1億1,193万円 |
レジデンシャル中野坂上売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円344〜365万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/12
- 売出価格
- 1億560万円〜1億1,560万円444〜486万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億2,360万円〜1億3,360万円511〜553万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,850万円〜1億850万円570〜628万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,510万円〜1億2,510万円564〜613万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
シティハウス中野中央現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円525〜555万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
ピアース中野坂上現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.70m²
- 16階/20階建
レジデンシャル中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。