レジデンシャル中野坂上部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億65万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 79.13m² | - |
| 302 | 9,682万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 303 | 9,677万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 304 | 9,677万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 305 | 9,677万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 306 | 9,677万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 307 | 8,718万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 2LDK | 69.31m² | - |
| 308 | 1億194万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 309 | 9,957万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 310 | 9,617万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 311 | 9,617万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 312 | 9,617万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 313 | 1億619万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
- AI推定価格
- 1億65万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 3LDK
- 79.13m²
- -
- AI推定価格
- 9,682万円
- 新築時価格
- 6,068万円
- 3LDK
- 76.79m²
- -
- AI推定価格
- 9,677万円
- 新築時価格
- 6,218万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
- AI推定価格
- 9,677万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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- AI推定価格
- 9,677万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
- AI推定価格
- 9,677万円
- 新築時価格
- 6,218万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
- AI推定価格
- 8,718万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 2LDK
- 69.31m²
- -
- AI推定価格
- 1億194万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
- AI推定価格
- 9,957万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 3LDK
- 78.78m²
- -
- AI推定価格
- 9,617万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンシャル中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャル中野坂上居住エリアの評価
レジデンシャル中野坂上新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築12年新築時価格
6,848万円+3,217万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...レジデンシャル中野坂上価格推移と将来予測
AI推定価格
1億65万円16万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 127.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャル中野坂上口コミ(15件)
- 周辺環境5
静かな立地で青梅街道の騒音が気にならず、神田川沿いの自然も楽しめる。
- アクセス5
駅から徒歩圏内で利便性が高い。
- 周辺環境4
周辺にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困らない。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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レジデンシャル中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
レジデンシャル中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャル中野坂上（レジデンシャルなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.35㎡〜88.15㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜7998万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 387万円/坪〜441万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：27000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャル中野坂上間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.31m² | 8,595万円 | 7,470万円 |
| 3LDK | 76.75m² | 9,798万円 | 1億325万円 |
レジデンシャル中野坂上売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円324〜341万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/11
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円348〜368万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/12
- 売出価格
- 1億480万円〜1億1,480万円440〜482万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円566〜615万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
シティハウス中野中央現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円521〜551万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
ピアース中野坂上現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,470万円〜1億2,470万円558〜606万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レジデンシャル中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。