シティハウス文京茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シティハウス文京茗荷谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億1,847万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 103 | 9,212万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 202 | 1億2,026万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 203 | 9,409万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 204 | 1億2,836万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 205 | 1億1,172万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 66.34m² | - |
| 302 | 1億1,987万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 303 | 9,385万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 304 | 1億2,961万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 402 | 1億1,887万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 403 | 9,403万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 404 | 1億2,871万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 502 | 1億1,691万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 503 | 9,247万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 504 | 1億2,661万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 602 | 1億935万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 603 | 8,516万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 604 | 1億1,671万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 702 | 1億763万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 703 | 8,456万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 704 | 1億1,584万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 802 | 1億824万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 803 | 8,443万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 804 | 1億966万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 902 | 1億820万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 903 | 8,451万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 904 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 1002 | 1億823万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1003 | 8,493万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 1102 | 1億3,399万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 4LDK | 84.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,847万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,212万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 56.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,026万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,409万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 56.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,836万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,172万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,987万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,385万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 56.13m²
- -
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- 1億2,961万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,887万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シティハウス文京茗荷谷売買履歴
- 2023/01
- 2021/09
- 2019/01
- 2017/02
- 2016/11
- 2015/11
- 2015/04
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約6,470万円 | 115万円/m² | 7階 | 56.13m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/02 | 成約5,450万円 | 97万円/m² | 1階 | 56.13m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/11 | 成約7,650万円 | 109万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/11 | 成約9,770万円 | 115万円/m² | 11階 | 84.75m² | 4LDK | 築2年 |
| 2015/04 | 成約8,000万円 | 114万円/m² | 7階 | 70.06m² | 3LDK | 築2年 |
| 2013/04 | 新築4,170万円 | 97万円/m² | 9階 | 42.80m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億4,700万円 | 207万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 130万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億3,900万円 | 195万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
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| 2025/08 | 成約6,990万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 120万円/m² | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 153万円/m² | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 137万円/m² | 5階 | 42.94m² | 1LDK | ローレルアイ茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,970万円 | 179万円/m² | 1階 | 72.08m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3億4,000万円 | 318万円/m² | 24階 | 106.75m² | 3LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億3,100万円 | 186万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス文京茗荷谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス文京茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,847万円544万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 169.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 138万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス文京茗荷谷マンションの口コミ・評判(482件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5住民の管理や修繕への意識が高く、安心感がある。
共用部分
5外観や共用部は無駄がなくシンプルで好印象。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4茗荷谷
駅周辺は学生やファミリーが多く、落ち着いた雰囲気で近所付き合いも穏やかです。
子育て環境
2新大塚
保育園の数は多いですが、人気の園は応募が多く、希望通りに入れないこともあるので、早めの情報収集が必要です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス文京茗荷谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス文京茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス文京茗荷谷（シティハウスぶんきょうみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.8㎡〜84.75㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜9480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜568万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26500/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス文京茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.8m² | 6,282万円 | 6,219万円 |
| 2LDK | 56.13m² | 8,864万円 | 9,459万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 1億1,681万円 | 1億3,077万円 |
| 4LDK | 84.75m² | 1億3,399万円 | 1億5,762万円 |
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- 3LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。