シティハウス文京茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シティハウス文京茗荷谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億179万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 103 | 8,026万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 202 | 1億274万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 203 | 8,085万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 204 | 1億1,201万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 205 | 9,685万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 66.34m² | - |
| 302 | 1億211万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 303 | 8,033万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 304 | 1億1,115万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 402 | 1億124万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 403 | 7,965万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 404 | 1億1,039万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 502 | 9,907万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 503 | 7,792万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 504 | 1億807万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 602 | 9,000万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 603 | 7,064万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 604 | 9,826万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 702 | 8,885万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 703 | 6,982万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 704 | 9,699万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 802 | 8,868万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 803 | 6,966万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 804 | 9,107万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 902 | 8,849万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 903 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 904 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 1002 | 8,832万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1003 | 6,976万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 1102 | 1億883万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 4LDK | 84.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1億179万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,026万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 56.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億274万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,085万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 56.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,201万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,685万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億211万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,033万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 56.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,115万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億124万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス文京茗荷谷販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス文京茗荷谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス文京茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億179万円164万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 145.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス文京茗荷谷マンションの口コミ・評判(482件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5都心でありながら自然が多く、子育てに適した環境と感じる。
お部屋
5天井が高く、窓から緑が見えて気持ちが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
茗荷谷
4最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
教育環境
新大塚
2新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス文京茗荷谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス文京茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス文京茗荷谷（シティハウスぶんきょうみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.8㎡〜84.75㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜9480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26500/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス文京茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.8m² | 5,301万円 | 4,783万円 |
| 2LDK | 56.13m² | 7,428万円 | 7,471万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 9,866万円 | 1億440万円 |
| 4LDK | 84.75m² | 1億883万円 | 1億2,730万円 |
シティハウス文京茗荷谷売買履歴
- 2023/01
- 2021/09
- 2019/01
- 2017/02
- 2016/11
- 2015/11
- 2015/04
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約1億1,480万円 | 163万円/m2 | 1階 | 70.06m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2021/09 | 成約8,870万円 | 126万円/m2 | 10階 | 70.06m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2019/01 | 成約6,490万円 | 115万円/m2 | 7階 | 56.13m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2017/02 | 成約5,440万円 | 96万円/m2 | 1階 | 56.13m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2016/11 | 成約7,640万円 | 109万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2015/11 | 成約9,790万円 | 115万円/m2 | 11階 | 84.75m² | 4LDK | 築2年 | |
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| 2015/04 | 成約7,900万円 | 112万円/m2 | 7階 | 70.06m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 新築4,170万円 | 97万円/m2 | 9階 | 42.80m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 120万円/m2 | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 154万円/m2 | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築14年 |
| オススメ | シティハウス文京茗荷谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 137万円/m2 | 5階 | 42.94m² | 1LDK | ローレルアイ茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,970万円 | 179万円/m2 | 1階 | 72.08m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3億4,000万円 | 318万円/m2 | 24階 | 106.75m² | 3LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億3,100万円 | 186万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約1億2,600万円 | 160万円/m2 | 3階 | 78.28m² | 1SLDK | ディアナコート茗荷谷翠景 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約8,600万円 | 162万円/m2 | 3階 | 52.85m² | 2LDK | クレヴィア茗荷谷 文京の杜 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億3,300万円 | 188万円/m2 | 2階 | 70.38m² | 2SLDK | ディアナコート茗荷谷翠景 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。