SatisVita資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
SatisVita部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.73m² | 北東 |
| 201 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.94m² | 南東 |
| 202 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.16m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.73m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.16m²
- 北東
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SatisVita資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SatisVita価格推移と将来予測
参考相場価格
3,229万円84万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SatisVitaマンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
初台
2初台駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。
教育環境
西新宿五丁目
4比較的新しいマンションが多く、ファミリー向けの間取りが豊富で、学校も近いので教育環境としても安心できます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SatisVitaマンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
SatisVita詳細情報
基本情報
| 建物名 | SatisVita（サティスヴィータ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.16㎡〜29.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SatisVita間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.94m² | 3,103万円 | 2,334万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 168万円/m2 | 7階 | 62.28m² | 2LDK | パークタワー西新宿エムズポート | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2億500万円 | 258万円/m2 | 34階 | 79.45m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億8,300万円 | 242万円/m2 | 44階 | 75.56m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約2億2,000万円 | 251万円/m2 | 56階 | 87.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約3,350万円 | 131万円/m2 | 4階 | 25.50m² | 1K | AXAS西新宿 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 45階 | 83.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 204万円/m2 | 27階 | 47.48m² | 1LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約2億2,900万円 | 274万円/m2 | 40階 | 83.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,800万円 | 248万円/m2 | 19階 | 59.51m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,270万円 | 173万円/m2 | 15階 | 41.84m² | 1LDK | プレミスト新宿都庁前 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 33.53m²
- 6階/11階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。