クラッシィハウス浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 63.33m² | - |
| 302 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 303 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 62.40m² | - |
| 304 | 8,867万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 305 | 8,519万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 306 | 9,200万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 87.24m² | - |
| 307 | 6,799万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 65.70m² | - |
| 308 | 8,448万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 309 | 8,429万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 310 | 6,967万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 311 | 6,967万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 312 | 6,967万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 313 | 6,967万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 314 | 6,967万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 315 | 6,967万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 316 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 60.47m² | - |
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 63.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 2LDK
- 62.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,867万円
- 新築時価格
- 7,388万円
- 3LDK
- 84.32m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,519万円
- 新築時価格
- 7,088万円
- 3LDK
- 81.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,200万円
- 新築時価格
- 7,388万円
- 3LDK
- 87.24m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,799万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,448万円
- 新築時価格
- 7,388万円
- 3LDK
- 80.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,429万円
- 新築時価格
- 7,388万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 3LDK
- 66.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クラッシィハウス浜田山販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クラッシィハウス浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,594万円140万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス浜田山マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅までの道のりが近く便利で治安も落ち着いている
共用部分
3エントランスはエアコンが効いていて快適だが天井が低い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西永福
5駅周辺には公立の小学校や中学校が複数あり、徒歩圏内で通学できるので安心です。学校行事や地域イベントも活発で、地域コミュニティに根ざした教育体制が整っています。
住みやすさ
浜田山
5駅前にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困りません。おしゃれなカフェや外食チェーンも点在していて、生活に彩りがあると感じます。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラッシィハウス浜田山マンション概要
京王井の頭線西永福駅より徒歩5分の距離にあるクラッシィハウス浜田山、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
クラッシィハウス浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス浜田山（クラッシィハウスはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜112.82㎡ |
| 新築時価格 | 4688万円〜10988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィハウス浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.63m² | 6,002万円 | 4,134万円 |
| 2LDK | 63.33m² | 6,574万円 | 6,904万円 |
| 3LDK | 80.57m² | 8,403万円 | 1億14万円 |
クラッシィハウス浜田山売買履歴
- 2023/05
- 成約6,990万円104万円/m2
- 66.98m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/03
- 成約5,700万円100万円/m2
- 56.70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/02
- 成約8,500万円105万円/m2
- 80.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/04
- 成約7,180万円107万円/m2
- 66.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/04
- 成約6,770万円101万円/m2
- 66.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/11
- 成約7,290万円108万円/m2
- 66.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/09
- 成約1億1,000万円103万円/m2
- 106.69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2021/08
- 成約5,600万円86万円/m2
- 64.38m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/07
- 成約5,800万円88万円/m2
- 65.70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2019/10
- 成約5,600万円83万円/m2
- 66.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約6,990万円 | 104万円/m2 | 1階 | 66.98m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約5,700万円 | 100万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/02 | 成約8,500万円 | 105万円/m2 | 2階 | 80.75m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約7,180万円 | 107万円/m2 | 2階 | 66.98m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約6,770万円 | 101万円/m2 | 1階 | 66.98m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/11 | 成約7,290万円 | 108万円/m2 | 3階 | 66.98m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約1億1,000万円 | 103万円/m2 | 7階 | 106.69m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/08 | 成約5,600万円 | 86万円/m2 | 1階 | 64.38m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/07 | 成約5,800万円 | 88万円/m2 | 5階 | 65.70m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/10 | 成約5,600万円 | 83万円/m2 | 2階 | 66.98m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,620万円 | 136万円/m2 | 2階 | 70.35m² | 3LDK | Brillia浜田山 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約7,380万円 | 124万円/m2 | 3階 | 59.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約9,990万円 | 135万円/m2 | 2階 | 73.59m² | 3LDK | Brillia浜田山 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約9,370万円 | 119万円/m2 | 1階 | 78.65m² | 3LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約9,980万円 | 131万円/m2 | 6階 | 75.88m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約1億1,200万円 | 141万円/m2 | 4階 | 79.39m² | 3LDK | パークホームズ浜田山四丁目 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約9,600万円 | 119万円/m2 | 2階 | 80.05m² | 2LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約7,990万円 | 115万円/m2 | 4階 | 69.10m² | 2SLDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約7,980万円 | 91万円/m2 | 2階 | 87.40m² | 2LDK | Brillia浜田山 | 築12年 |
| 2022/12 | 成約9,500万円 | 119万円/m2 | 6階 | 79.41m² | 2SLDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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浜田山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 84.60m²
- 4階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：