THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,910万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 102 | 1億1,605万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 201 | 1億4,027万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 202 | 1億2,248万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 203 | 1億5,997万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 204 | 1億4,295万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 205 | 1億4,772万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 301 | 1億4,181万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 302 | 1億2,405万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 303 | 1億6,171万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 304 | 1億4,452万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 305 | 1億4,942万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 401 | 1億4,303万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 402 | 1億2,750万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 403 | 1億3,618万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 59.38m² | - |
| 404 | 1億2,318万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
| 405 | 1億4,985万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 501 | 9,640万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 502 | 1億3,037万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 503 | 1億4,392万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 59.13m² | - |
| 504 | 1億5,223万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 601 | 1億4,706万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 59.77m² | - |
| 602 | 1億6,526万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 68.32m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,910万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,605万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 1LDK
- 59.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,027万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,248万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 59.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,997万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
- 参考相場価格
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- 1億4,772万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 65.43m²
- -
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- 1億4,181万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,405万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 1LDK
- 59.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,171万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜売買履歴
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 新築5,330万円 | 89万円/m² | 3階 | 59.77m² | 1LDK | -- |
| 2013/02 | 新築6,580万円 | 100万円/m² | 2階 | 65.43m² | 2LDK | -- |
| 2013/02 | 新築6,870万円 | 97万円/m² | 2階 | 70.60m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築5,200万円 | 87万円/m² | 2階 | 59.77m² | 1LDK | -- |
| 2013/02 | 新築5,960万円 | 93万円/m² | 2階 | 63.44m² | 2LDK | -- |
| 2013/02 | 新築5,780万円 | 91万円/m² | 1階 | 63.44m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメTHEパームス千駄ヶ谷御苑の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 155万円/m² | 7階 | 23.15m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億5,000万円 | 245万円/m² | 12階 | 61.10m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 237万円/m² | 5階 | 33.68m² | 1LDK | クレヴィア原宿 | 築10年 |
| オススメ | THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 215万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 159万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2億7,200万円 | 338万円/m² | 5階 | 80.41m² | 2LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3,420万円 | 157万円/m² | 6階 | 21.68m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,750万円 | 153万円/m² | 12階 | 30.96m² | 1K | ZOOM新宿南First | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億6,400万円 | 232万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億5,900万円 | 263万円/m² | 3階 | 60.41m² | 1SLDK | シティハウス神宮北参道 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,910万円1665万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 203.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 171.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4居住者の管理修繕への意識が高い
管理・お手入れ
4施工が丁寧で全体的に満足しているが一部に傷があった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅は新宿まで6分で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。しかも駅周辺は緑が多く、都心とは思えないほど静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
資産性
5北参道
北参道駅は新宿や渋谷、原宿にも歩いて行けるので、都心の便利さを感じながら暮らせるのが魅力だと思いました。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜QAで解説！マンション購入ガイド
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜マンション概要
このマンションはＪＲ中央線千駄ケ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜（ザパームスせんだがやぎょえんのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 642万円/坪〜814万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.77m² | 1億2,326万円 | 7,631万円 |
| 2LDK | 63.44m² | 1億4,392万円 | 1億3,107万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 1億6,084万円 | 1億9,788万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.61m²
- 12階/15階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。