THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,337万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 102 | 7,133万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 201 | 8,142万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 202 | 7,492万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 203 | 9,219万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 204 | 8,320万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 205 | 8,400万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 301 | 8,285万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 302 | 7,618万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 303 | 9,377万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 304 | 8,467万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 305 | 8,550万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 401 | 8,365万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 402 | 7,717万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 403 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 59.38m² | - |
| 404 | 7,190万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
| 405 | 8,644万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 501 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 502 | 7,796万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 503 | 7,928万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 59.13m² | - |
| 504 | 8,746万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 601 | 8,070万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 59.77m² | - |
| 602 | 9,191万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 68.32m² | - |
- 参考相場価格
- 7,337万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,133万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 1LDK
- 59.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,142万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,492万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 59.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,219万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,320万円
- 新築時価格
- 6,080万円
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- 参考相場価格
- 8,400万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 65.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,285万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,618万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 1LDK
- 59.77m²
- -
- 参考相場価格
- 9,377万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,337万円413万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 115.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4現地は緑が多く空気が良いと感じた
アクセス
5駅が近く交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千駄ケ谷
5千駄ケ谷駅は新宿御苑や明治神宮外苑、明治公園など広大な緑地に囲まれていて、都心とは思えないほど自然が豊かです。
買い物・生活利便性
北参道
2北参道駅周辺にはコンビニはあるものの、スーパーが少なくて日常の買い物がやや不便に感じます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜マンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜（ザパームスせんだがやぎょえんのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.77m² | 7,555万円 | 5,814万円 |
| 2LDK | 63.44m² | 8,320万円 | 9,803万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 9,298万円 | 1億5,117万円 |
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億3,030万円〜1億4,030万円693〜746万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ザ・パークハウス新宿御苑西現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円489〜528万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
ザ・パークハウス新宿御苑西現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 2億6,450万円〜2億8,050万円1,089〜1,155万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
シティハウス神宮北参道現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.88m²
- 4階/11階建
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。