THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 102 | 6,798万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 201 | 7,814万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 202 | 7,332万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 203 | 8,789万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 204 | 7,934万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 205 | 8,112万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 301 | 7,897万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 302 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 303 | 8,877万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 304 | 8,012万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 305 | 8,195万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 401 | 8,015万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 402 | 7,505万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 403 | 7,537万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 59.38m² | - |
| 404 | 6,942万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
| 405 | 8,330万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 501 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 502 | 7,592万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 503 | 7,627万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 59.13m² | - |
| 504 | 8,404万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 601 | 7,739万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 59.77m² | - |
| 602 | 8,818万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 68.32m² | - |
- 参考相場価格
- 7,017万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 1LDK
- 59.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 59.77m²
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- 参考相場価格
- 8,789万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,934万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 2LDK
- 64.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,112万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 65.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,897万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,415万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 1LDK
- 59.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,877万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜販売中・賃貸の物件（0件）
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,017万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 110.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 124.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜口コミ(15件)
- 周辺環境3
立地は良いが夏は虫が多そう
- お部屋3
内装はオプションが少なく天井が低いが、価格の割に設備は充実している
- 管理・お手入れ4
施工が丁寧で全体的に満足しているが一部に傷があった
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 マンションの近くには、乳頭温泉の名湯・秘湯として有名な鶴の湯があります。女性の露天風呂では子孫繁栄の祈願スポットがあり、子宝を望む女性が多く訪れています。リピーターも多く、お湯や景色、どれをとっても満足できます。
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜（ザパームスせんだがやぎょえんのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.77m² | 7,373万円 | 5,566万円 |
| 2LDK | 63.44m² | 7,934万円 | 9,658万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 8,833万円 | 1億4,941万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2億6,320万円〜2億7,920万円1,083〜1,149万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
シティハウス神宮北参道現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円492〜531万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
ザ・パークハウス新宿御苑西現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円479〜517万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 12階
- 当時築10年
ZOOM新宿南First現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 45.78m²
- 3階/4階建
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。