THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,336万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 102 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 201 | 7,928万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 202 | 7,286万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 203 | 8,978万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 204 | 8,076万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 205 | 8,165万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 301 | 8,075万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 302 | 7,423万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 303 | 9,117万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 304 | 8,227万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 305 | 8,316万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 401 | 8,134万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 402 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 403 | 7,668万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 59.38m² | - |
| 404 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
| 405 | 8,378万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 501 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 46.18m² | - |
| 502 | 7,496万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 59.77m² | - |
| 503 | 7,729万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 59.13m² | - |
| 504 | 8,403万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 601 | 7,794万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 59.77m² | - |
| 602 | 8,859万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 68.32m² | - |
- 参考相場価格
- 7,336万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,899万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 1LDK
- 59.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,928万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,286万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 59.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,978万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,076万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 2LDK
- 64.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,165万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 65.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,075万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 1LDK
- 59.77m²
- -
- 参考相場価格
- 9,117万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,336万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 115.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4施工が丁寧で全体的に満足しているが一部に傷があった
お部屋
4キッチンと洗面所が隣接していて使い勝手が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4千駄ケ谷
駅のトイレが広くてきれいなので、急いでいるときも安心して利用できます。
資産性
4北参道
北参道駅の物件は新築や分譲も増えてきて、選択肢が広がっている感じがします。ファミリー層も増えてきた印象です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜マンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜（ザパームスせんだがやぎょえんのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.77m² | 7,354万円 | 5,955万円 |
| 2LDK | 63.44m² | 8,076万円 | 1億365万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 9,047万円 | 1億5,603万円 |
THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜売買履歴
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 新築5,330万円 | 89万円/m² | 3階 | 59.77m² | 1LDK | -- |
| 2013/02 | 新築6,580万円 | 100万円/m² | 2階 | 65.43m² | 2LDK | -- |
| 2013/02 | 新築6,870万円 | 97万円/m² | 2階 | 70.60m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築5,200万円 | 87万円/m² | 2階 | 59.77m² | 1LDK | -- |
| 2013/02 | 新築5,960万円 | 93万円/m² | 2階 | 63.44m² | 2LDK | -- |
| 2013/02 | 新築5,780万円 | 91万円/m² | 1階 | 63.44m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメTHEパームス千駄ヶ谷御苑の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億5,000万円 | 245万円/m² | 12階 | 61.10m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 237万円/m² | 5階 | 33.68m² | 1LDK | クレヴィア原宿 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 215万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
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| 2025/05 | 成約4,900万円 | 159万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2億7,300万円 | 339万円/m² | 5階 | 80.41m² | 2LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 158万円/m² | 6階 | 21.68m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,760万円 | 153万円/m² | 12階 | 30.96m² | 1K | ZOOM新宿南First | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億6,500万円 | 234万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億5,700万円 | 259万円/m² | 3階 | 60.41m² | 1SLDK | シティハウス神宮北参道 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 164万円/m² | 3階 | 25.53m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.91m²
- 3階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。