メインステージ多摩川3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ多摩川3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 202 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 203 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 204 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 205 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 206 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 207 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 208 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 209 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 210 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 211 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 212 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 213 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 214 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 215 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 216 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 217 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 218 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 219 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 220 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 41.61m² | - |
| 221 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 41.61m² | - |
| 222 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 223 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 224 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.80m² | - |
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,007万円
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- 2,170万円
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メインステージ多摩川3売買履歴
- 2019/08
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 新築3,130万円 | 75万円/m² | 6階 | 41.61m² | 1DK | -- |
| 2013/03 | 新築3,120万円 | 74万円/m² | 6階 | 41.61m² | 1DK | -- |
| 2013/03 | 新築3,110万円 | 74万円/m² | 6階 | 41.61m² | 1LDK | -- |
| 2013/03 | 新築2,240万円 | 107万円/m² | 6階 | 20.88m² | 1K | -- |
| 2013/03 | 新築2,230万円 | 106万円/m² | 6階 | 20.88m² | 1K | -- |
| 2013/03 | 新築2,220万円 | 106万円/m² | 6階 | 20.88m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/08
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- 2023/12
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- 2022/06
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,670万円 | 127万円/m² | 2階 | 21.00m² | 1K | クレイシア矢口 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約3,820万円 | 78万円/m² | 3階 | 48.73m² | 2LDK | リビオ多摩川 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 72万円/m² | 3階 | 43.75m² | 1LDK | レックス多摩川レジデンス | 築14年 |
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| 2024/03 | 成約3,400万円 | 82万円/m² | 5階 | 41.40m² | 1LDK | プレール・ドゥーク多摩川 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約4,670万円 | 70万円/m² | 7階 | 65.97m² | 3LDK | グランイーグル矢口2 | 築14年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 78万円/m² | 7階 | 25.35m² | 1K | アイルカナーレ多摩川 | 築8年 |
| 2023/01 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 5階 | 66.31m² | 2LDK | レックス多摩川レジデンス | 築12年 |
| 2022/06 | 成約5,208万円 | 80万円/m² | 5階 | 64.66m² | 2SLDK | グランイーグル矢口2 | 築12年 |
| 2022/06 | 成約2,940万円 | 67万円/m² | 3階 | 43.75m² | 1LDK | レックス多摩川レジデンス | 築11年 |
| 2022/04 | 成約1,720万円 | 84万円/m² | 3階 | 20.24m² | 1K | プレール・ドゥーク多摩川 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,007万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 96.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ多摩川3マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5武蔵新田
多摩川がすぐ近くにあり、自然環境が素晴らしいと感じます。夕方にジョギングをすると気分がとても良く、リフレッシュできます。商店街も活気があり、生活するにはとても良い場所です。
地域コミュニティ
3下丸子
あまり地域の人と話すことがないので、近所付き合いについてはよく分かりません。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ多摩川3マンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線武蔵新田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
メインステージ多摩川3詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ多摩川3（メインステージたまがわスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口1丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜42.69㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜3170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ多摩川3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.8m² | 1,999万円 | 2,111万円 |
| 1DK | 41.61m² | 3,937万円 | 2,435万円 |
| 1LDK | 41.61m² | 3,973万円 | 3,721万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.30m²
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。